139 000 €155 m²

Manujussintie 23, Ojalanmäki, Forssa4h, k, kph, sauna, khh, vh, takkah., 2 wc, aula, at, terassi

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
155 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ojalanmäki
Kaupunki
Forssa

Avattu myyntiin tilavilla huoneilla varustettu omakotitalo kivalla pihalla niin perheille kuin tilaa ja rauhaa arvostaville pariskunnille!

Tilava aula toivottaa tervetulleeksi sisään. Yhdessä tasossa oleva talo koostuu isoista huoneista ja parhaimpana puolena on avara olohuone, jossa tilavuutta on saatu myös harjalle asti auki olevasta sisäkatosta. Keittiö sijoittuu kätevästi olohuoneen ja ruokailuhuoneen väliin mahdollistaen seurustelun molempiin tiloihin. Avarat oleskelutilat ja suuret ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa.

Suojaiselle takapihalle ja hiljattain uusitulle takaterassille on kulku takkahuoneen kautta. Takkahuone jakaa myös kylpyhuoneen ja saunan omaksi tilakseen muodostaen oman kokonaisuuden talon toiseen päätyyn. Arkea helpottaa erillinen kodinhoitohuone, johon on myös lyhyt käynti takaoven kautta.

Lämmitystä on tukemassa iso varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Vesikate on uusittu ja suurin osa talon ikkunoista ovat vaihdettu.

Kulmatontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoilulle ja puutarhanhoidolle, ja terassilta voit nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa. Lisäksi kiinteistöllä on autotalli, jossa on tekniset tilat ja erillinen varasto.

Sijainti on loistava - rauhallinen asuinalue lähellä metsää tarjoaa loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon, mutta hyvät kulkuyhteydet takaavat, että palvelut ja Forssan keskusta ovat vain lyhyen matkan päässä.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi!

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Manujussintie 23, 30100 Forssa
Kaupunginosa
Ojalanmäki
Kohdenumero
80355304
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
155 m²
Tontin pinta-ala
999 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, sauna, khh, vh, takkah., 2 wc, aula, at, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön laattalattian alla sähköinen lattialämmitys.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Autotallin katto muutettu harjakatoksi 1995. Vesikate on uusittu aluskatteineen vuonna 2002. Pesuhuone on laatoitettu alkuperäisen muovimaton päälle vuonna 1997. Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2012. Lämmityskattila on uusittu (valmistusvuosi 2001). Ilmanvaihtokoneen laakerit on uusittu ja asennettu ulkoilmansäädin. Ilmanvaihtokanavat on nuohottu n. 2013. Osa vesikatteesta uusittu 2018. Sisäpihan ikkunat uusittu 2019. Valokuitu lisätty 2021. Ilmalämpöpumppu uusittu 2022. Ilmanvaihtokone uusittu 2023.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
61-2-340-28
Postitoimipaikka
Forssa
Tietoliikennepalvelut
Lounea, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
139 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 193 400 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljyn kulutus n. 1500 l/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja -poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
999 m²
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 16.02.2018
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta ja lauta
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.