119 000 €138 m²

Koskuenkatu 2, Talsoila, Forssa5h,k,rh,s,2wc,khh,vh

Myyntihinta
119 000 €
Asuinpinta-ala
138 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Talsoila
Kaupunki
Forssa

Ihanan tunnelmallinen koti Forssan keskustan ja palveluiden lähellä. Tässä kodissa suuremmankin perheen arki pyörii kolmessa kerroksessa sujuvasti. Tässä kodissa on tilaa ja väljyyttä!

Keittiö ja ruokailutila nivoutuvat yhtenäiseksi valoisaksi tilaksi. Pintoja ja laitteita on uusittu vuosien varrella. Tämä on toimiva kokonaisuus, missä mahtuu kokkailemaan suuremmallakin porukalla. Myös olohuone nivoutuu tähän tilaan luontevasti suuren oviaukon myötä.

Keskikerroksesta löytyy lisäksi kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Molemmissa on hyvin säilytystilaa. Toisen huoneen lisänä on vielä vaatehuone.

Wc on oma söpö kokonaisuutensa ruusutapetteineen.

Yläkertaan johtavat jykevät puurappuset. Sieltä löytyy kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Toinen huoneista kaipaa pientä pintaremonttia.

Nyt yläkerrassa varastohuoneena toiminut tila muuntuu tarvittaessa vaikka etätyöpisteeksi tai leikkinurkkaukseksi.

Yläkerran wc-tilassa mustan ja valkoisen liitto toimii tyylikkäästi.

Vuonna 2006 remontoidut sauna-, pesu- ja kodinhoitohuonetilat löytyvät kellarikerroksesta. Alimmassa kerroksessa on runsaasti erilaista säilytystilaa.

Vuonna 1955 valmistunut talo on vuosin myötä kokenut monenlaisia muutoksia. Alun perin tämä on ollut 2 eri perheen koti. Asuintilojen pinnoista on pidetty hyvää huolta ja niitä on kunnostettu vuosien aikana. Yli tuhannen neliön tontti antaa hyvät mahdollisuudet toteuttaa erilaisia puutarhaunelmia.

Pihalta löytyy pieni varastorakennus erilaisten puutarhatyökalujen säilytykseen.

Talon seinustalle on rakennettu katettu terassi missä voi viettää kesäpäivää porukalla, nauttia kylmistä juomista ja grilliherkuista.

Tämä koti on muuttovalmis ottamaan vastaan seuraavan perheen.

Sijainti on mitä loistavin. Kotiovelta on lyhyt matka harrastuksiin ja kauniille puistoreiteille ulkoilemaan. Turvallisen matkan päästä löytyvät koulut, päiväkodit ja muita palveluita. Keskustaan ja torille matkaa on alle kilometri.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Teija Vahos 050 551 8890 / teija.vahos@op.fi

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Perustiedot

Sijainti
Koskuenkatu 2, 30420 Forssa
Kaupunginosa
Talsoila
Kohdenumero
528430
Asuinpinta-ala
138 m²
Tontin pinta-ala
1 254 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,rh,s,2wc,khh,vh
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone uusittu 11/2023, irralliset saarekkeet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys sähköinen kph, kiinteät valaisimet, Narvin vesipata (puulämmitteinen).
Tehdyt remontit
1999 Patolevy ja salaojitus asennettu, liitetty kunnalisverkkoon 1999 Asuinkerroksen sähköistys ja öljykattila uusittu 2006 Käyttövesiputkisto on uusittu osittain (psh, khh, keittiö) 2006 psh, s, khh ja kellarin käytävät peruskorjattu vedeneristein 2006 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu pääosin, kellarikerros ikkunoita ei ole uusittu. 2006 Lämmityspatterit pääosin uusittu 2006 Öljysäiliön puhdistus ja pinnoitus 2006 Sähköistys uusittu kokonaan kellariin ja yläkertaan sähkökeskuksineen 2012 Vesikatto maalattu ja piippu pellitetty, sekä asennettu räystäskourut ja -syöksyt ja kattoturvatuotteet. 2014 Sokkeli maalattu 2016 Öljysäiliö tarkastettu ja puhdistettu 2020 Öljypoltin on uusittu 2022 Savuhormit nuohottu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Päärakennukseen ei ole olemassa paikkansa pitäviä pohjapiirustuksia. Rakennuksen toteutus poikkeaa alkuperäisistä suunnitelmista
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
61-8-226-10
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
FORSSA

Hinta

Myyntihinta
119 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Öljyä noin 3000 l/v. Kiinteistövero: 225 €/v. .
Kiinteistövero
225 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Rakennusmateriaali
Puu. Mineriitti verhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 254 m²
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1955.
Rakennusoikeus
Forssan kaupunki / rakennusvalvonta
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
öljy ja ilmalämpöpumppu. Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa. Öljypoltin vaihdettu 2020. Ilmalämpöpumppu asennettu 2023 keskikerrokseen.
Kunnan numero
61
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maali/tapetti/laatta. Olohuone: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti/puupaneli. Kodinhoitohuone: laatta, maalattu lasikuitutapetti. Sauna: laatta, puupaneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: vinyyli, maali/tapetti. Makuuhuone 4: laminaatti, tapetti. Wc yläkerta: laatta, maali/laatta.
Lainalaskuri