108 500 €81,5 m²

Pekkalankatu 9 B, Talsoila, Forssa3h+k+s

Velaton hinta
108 500 €
Hoitovastike
317,85 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Talsoila
Kaupunki
Forssa

Kauniisti remontoitu, muuttovalmis rivitalokolmio Talsoilan vehreällä alueella.

Asunto on kokonaisuudessaan remontoitu ja erittäin siistissä kunnossa. Viimeisimpänä asunnossa on remontoitu alakerran wc. Asunnon alakerrassa on keittiö ja olohuone, josta on käynti takapihalle. Aidattu takapiha suuntaa etelään. Makuuhuoneet, pesuhuone ja sauna ovat yläkerrassa.

Taloyhtiössä on tehty vuonna 2006 mittava peruskorjaus, jolloin on uusittu mm. pesutilat ja keittiö. Taloyhtiöstä on laadittu kuntoarvio v. 2019.

Talsoilan kivoille ulkoilureiteille pääset suoraan kotiovelta. Sijainti on rauhallinen Talsoilan omakotialueen kupeessa. Keskustan palvelutkaan eivät ole täältä kaukana.

Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pekkalankatu 9 B, 30420 Forssa
Kaupunginosa
Talsoila
Kohdenumero
20309416
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
3 377 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiöremontti on tehty v. 2006. Iskun keittiö. Lattian laminaatti v. 2016.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu v. 2006. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc on remontoitu v. 2016.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
2021 Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia. Viemärien kuvaus ja huuhtelu. Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu. Kulkuväylän piikkaus alapohjaan B-talon päätyyn. Alapohjan kulkuluukkujen korjaaminen. Lintuverkkojen asennus vesikatteeseen. Vakiopaineventtiilin asennus. Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus (varaus) 2022 Lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmienkohtien selvittämiseksi. Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset). Ryömintätilan hallitun tuuletuksen parantaminen (varaus). 2024 Alapohjan vaurioituneiden levy- ja puurakenteiden korjaaminen (tarvittaessa) 2025 Sähkökeskusten uusiminen nousujohtoineen 2026 Varastojen painumien korjaaminen (varaus). Julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2027 IV-kanavien nuohous. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. Kalvopaisunta-astian uusiminen. Lämmönsiirrinpaketin uusiminen Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia. Korjauksia tehdään yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti käytettävissä olevan vuosibudjetin rajoissa. Vuodelle 2021 on korjauksista priorisoitu valaisinpylväiden sekä niiden maakaapeloinnin uusinta sekä samassa yhteydessä tehtävä kaapelointivalmius sähköautojen latausta varten. Lisäksi korjataan muutamassa huoneistossa havaittuja ongelmia wc-tilojen ulkoseinän lämmöneristyksessä.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 08/2019 Terassin rakentaminen takapihalle TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Rakennuksille laadittu energiatodistus, Raksystems Insinööritoimisto Oy 2020 B-talon varastojen oikaisu, Rakennus Timo Pekka Oy 2020 Huippuimurit uusittu: huoneistot A2, B8 ja B9 2019 Kuntoarvio laadittu, Raksystems Insinööritoimisto Oy 2019 Huoneiston B 9 pesuhuoneen lattialämmityskaapelin korjaus 2019 IV-kanavien ja liesituulettimien poistohormien nuohous 2018 Kiinteistön tuulettuvan alapohjan tarkastus 2017 Huoneston A 4 kosteusvahingon korjaus 2013 Huoneiston B 7 kosteusvahingon korjaus 2009 Huoneiston B 9 kosteusvahingon korjaus Peruskorjaus v. 2006 (Realian toimittamien tietojen mukaan): käyttövesijohdot uusittu - lämmitysjärjestelmä uusittu - sähköjohdot ja kojeet uusittu 90 % - ikkunat ja ovet uusittu - kosteat tilat kunnostettu (vesieristeet ja lattialämmitys) - ulkovuori uusittu - lisälämmöneristys yläpohjaan - varastokomerot rakennettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
108 500 €
Myyntihinta
108 500 €
Neliöhinta
1 331,29 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
317,85 € / kk
Yhtiövastike
317,85 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
5 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Forssan Pekkalankatu 9
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 377 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Viheralueiden hoito: P-P Talohuolto Ky Konelumityöt: Kuljetus J. Saarikkomäki Oy
Isännöinti
Hämeen IAT-Isännöinti, Ilkka Tuovinen, puh. 045 7831 6272
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistoke
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Portaikko hiottu ja maalattu v. 2017. Terassi uusittu v. 2019.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattia v. 2016.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia v. 2016. Olohuoneen seinämateriaali sisustuspaneeli v. 2016.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Virpi Vuolanne
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
Puh: 045 159 9160
Kartanonkatu 5, 30100 Forssa
Virpi Vuolanne
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
Virpi Vuolanne
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
Puh: 045 159 9160

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.