55 000 €60 m²

Opintie 3 C, Haudankorva, Forssa2 h, k, parveke

Velaton hinta
55 000 €
Hoitovastike
228 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haudankorva
Kaupunki
Forssa

Nätti 60 m² kaksio, jossa kaikki pinnat, keittiö ja kylpyhuonekin remontoitu. Tänne voit vain muuttaa. Taloyhtiössä v. 2020 valmistunut käyttövesisaneeraus, joten sekin on jo kunnossa.

Seuraavat esittelyt
  • su 24.01.2021 klo 15:00 - 15:20
    Esittelee Elise Anttinen, puh. 050 452 7797. Soittaa saa 24/7. elise.anttinen@kiinteistokauppiaat.com Tervetuloa! Esittelyt myös sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Sijainti
Opintie 3 C, 30300 Forssa
Kaupunginosa
Haudankorva
Kohdenumero
7957909
Kerroksien lukumäärä
4
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
3 745 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu (SFS 5139)
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön lattiassa kivikuvioinen laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Kaapistot uusittu n. 10 vuotta sitten, samoin jääkaappipakastin ja induktiotaso. Astianpesukone on pari vuotta vanha, erillisuuni uudenkarhea.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone on remontoitu noin vuosi sitten, laattaa niin seinissä kuin lattiassa.
Tulevat remontit
Kiinteistössä teetettiin parvekkeiden kuntotutkimus 2018. Tutkimus osoitti, että parvekepielet ja -kaiteet ovat erittäin huonossa kunnossa. Pahimmin vaurioitunut pieli on korjattu. Mikäli parvekkeiden kunnossa ei tapahdu merkittäviä muutoksia, varsinainen parvekkeiden korjaus on suunniteltu toteutettavaksi n. 5 vuoden päästä. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan parvekepielien ja vesikatteen tarkastukset tehdään vuosittain, 2021-2023 ei suunniteltuja remontteja, 2024 parvekesaneeraus ja talosaunan pesuhuoneiden saneeraus.
Tehdyt remontit
1986 kaukolämpöön siirtyminen, 1993 kv-verkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta, 1994 alapohjan putkiston muutostyö, 1997 iv-kanavien nuohous, 1998 katemateriaalien uusinta ja saunatilojen saneeraus, 2000 kuntotutkimus, 2002 parvekkeiden betonikorjaus ja lattioiden pinnoittaminen, 2003 porraskäytävien huoltomaalauksia 2005 antenniverkon kunnostus, 2007 jätekatoksen rakentaminen, 2010 savunpoistoluukkujen asentaminen porraskäytäviin, julkisivukorjaus, pitkien sivujen lisäeristäminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porraskäytävien ikkunoiden uusinta, 2011 porraskäytävien maalaus, ilmoitustaulujen uusinta, 2012 takapihan sisäänkäynnin kunnostus ja kaatojen korjaus, 2015 patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta, lämmityksen perussäätö, 2016 löylyhuoneen paneeleiden, lauteiden ja kiukaan uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous, puhaltimen puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2017 sähköpääkeskuksen huolto, julkisivun halkeamakorvaukset, 2018 kylpyhuonekatselmus, käyttövesiverkostosaneerauksen suunnittelun aloittaminen, parvekkeiden kuntotutkimus, 2019 parvekepielen tukeminen 1 kpl, 2020 käyttövesiverkostosaneeraus, jonka yhteydessä tehty lämmönsiirtimen uusinta, kuitusisäverkon asentaminen ja valokaistaliittymän hankinta, 27 kpl huoneiston kylpyhuonesaneeraus ja jäljellä olleiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Urheilutalo Feeniks melkein vieressä, Citymarketin ja Prisman kauppakeskuksiin kävelymatka, torille 1,5 km ja terveyskeskukseen 2 km.. Koulut: Kuhalan koulu ja Kurjenpesän päiväkoti ihan naapurissa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu, huoneistoliittymä 10/10 M

Hinta

Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
35 000 €
Neliöhinta
916,67 € / m2
Velkaosuus
20 000 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei ole

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
201 € / kk
Hoitovastike
228 € / kk
Yhtiövastike
429 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oman kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Opintie 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksen 21.5.2019 päätöksellä otettu yhtiön haltuun huoneiston A 10 osakkeet (48518-54341) kolmeksi vuodeksi maksamattomien yhtiövastikkeiden vuoksi. Haltuunotto on voimassa 1.6.2019 - 31.5.2022. Taloyhtiö vuokraa huoneiston ja perii huoneistosta kertyvästä vuokrasta hallintaa otosta aiheutuneet kustannukset, mahdolliset huoneiston korjauskustannukset sekä jo maksamatta jääneet yhtiövastikkeet sekä hallintaan oton aikana erääntyvät vastikkeet.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Tasakatto, huopakate
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
3 745 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talohuolto Pajuniemi Oy
Isännöinti
Rami Tervomaa, Forssan Isännöinti ja Kiinteistönvälitys Oy
Liikenneyhteydet
Pikavuoropysäkille 500 m ja linja-autoasemalle 1.5 km.
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
34
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, saunaosasto, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa laminaattilattia, seinät tapetoitu ja katto maalattu. Säilytystilana kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa laminaattilattia, seinät tapetoitu ja katto maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Forssan Kiinteistökauppiaat
Puh: 03 436 1130
Kartanonkatu 6 L 1-2, 30100 Forssa
Forssan Kiinteistökauppiaat
Forssan Kiinteistökauppiaat
Puh: 03 436 1130

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.