35 000 €56 m²

Siurilankatu 34 B, Haudankorva, Forssa2h, k, kph/wc, vh, las. parveke

Velaton hinta
35 000 €
Hoitovastike
235,20 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haudankorva
Kaupunki
Forssa

Nyt myynnissä valmiiksi vuokrattu valoisa kerrostalokaksio hyvällä tuotolla.

Asunnosta löytyy tilava olohuone, josta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneesta löytyy vaatehuone ja keittiöön mahtuu hyvän kokoinen ruokapöytä. Kylpyhuone on kokonaan uusittu vuonna 2015.

Sijoittajan näkökulmasta hyvänä asiana tälle huoneistolle kohdistuu yhteensä 13 133,25€ yhtiölainaosuutta, joka on tuloutettu taloyhtiön kirjanpidossa eli se on lyhennyskelpoinen pääomatuloverotuksessa.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja suurimmista remonteista käyttövesiputkisto on uusittu 2015 ja peltikatto uusittu 2011 sekä parvekkeiden peruskorjaukset vuonna 2014. Yhtiö koostuu 33 asunnosta.

Kohde sijaitsee n. 2 km päässä Forssan keskustasta ja kattavat palvelut vain n. kilometrin päästä. Uimahalliin on matkaa vain 1,3km. Kouluun ja päiväkotiin tulee matkaa kävellen vain n. 100 metriä. Mukavat ulkoilumaastot alkavat suoraan takapihalta!

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna vuodesta 2016 asti pitkäaikaiselle vuokralaiselle ja vuokralainen haluaisi mielellään jatkaa asumistaan asunnossa. Tästä siis helppo ja 9 %:n valmis vuokratuottokohde sinulle.

Lisätiedot & esittelyt:

ATTE LAHTI Myyntipäällikkö, LKV P. 044 9068615 | atte.lahti@aulalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Siurilankatu 34 B, 30300 Forssa
Kaupunginosa
Haudankorva
Kohdenumero
7955304
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
4 995 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh, las. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, liesi, liesitulletin, liesikupu, kaapistot. Työtasomaterisaali: rosteri, pinnoitettu laminaatti. Lattiamateriaali: parketti. Seinämateriaali: maali. Kattomateriaali: maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: peilikaappi, käsienpesuallas, wc-istuin, pk-liitäntä, suihku, lattialämmitys. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: laatta. Kattomateriaali: laatta.
Ikkunoiden suunta
Lounas, koillinen
Tulevat remontit
2021 Talon alla kulkevan runkoviemärin kunnostus 2023-2027 Sähköjen uusiminen 2023-2027 Julkisivun peruskorjaus 2021 Lukituksen uusiminen 2021 Ilmastoinnin poistokanavien puhdistus 2023 Jätepisteen uusiminen
Tehdyt remontit
1996 Keittiökalusteiden uusiminen 1998 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus 1998 Lukkojen ja sarjoituksen uusiminen 1999 Peltikaton maalaus 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007 Ilmastoinnin poistokanavien puhdistus 2010 Autotallin katteen uusiminen 2011 Peltikaton peruskorjaus 2011 Ulkopuolisten viemäreiden uusiminen 2014 A-rapun kunnostus 2014 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus 2014 Sokkelin kunnostus 2015 Käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit 2016 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2015-2017 Kosteuskartoitusraportin perusteella kph- korjauksia A2, B10, B14, C19, C23, D25 ja D33 2019 Valokuituun liittyminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Lidl Forssa: 950m, K-Citymarket Forssa: 1,1km, Tokmanni: 1,3 km, Prisma Forssa: 1,8km, Vesihelmi: 1,3km, Urheilutalo Feeniks: 800m (kävellen 100m).. Koulut: Kuhalan koulu: 800m (kävellen 100m) ala- ja yläkoulu, Tölön koulu: 1,3km, Kurjenpesän päiväkoti: 800m (kävellen 100m), Tölön päiväkoti: 1,3km, Forssan yhteislyseo: 1,9km.
Lisätiedot
Huoneiston kylpyhuone on remontoitu v. 2015. Huoneistossa valokuituliittymä (nopeus: 10M/10M).
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
35 000 €
Myyntihinta
22 785,54 €
Neliöhinta
625 € / m2
Vuokratulo
480 € / kk
Velkaosuus
12 214,46 €
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
138,43 € / kk
Hoitovastike
235,20 € / kk
Yhtiövastike
373,63 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari, kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Sauna 8€/kk, perhesauna 12€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Forssan Siurilankatu 34
Lisätietoa taloyhtiöstä
Pääomavastikkeet on tuloutettu taloyhtiön kirjanpidossa. Pyykinpesu on sunnuntaisin kielletty. Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisten asbestipurkutyön kustannuksista. Huoneistokohtainen vedenmittaus ja kulutuksen mukainen vesilaskutus. KYLPYHUONEIDEN PERUSTASO JA VESIERISTEET: Kiinteistön alkuperäisenä vesieristeenä on kylpyhuoneiden lattioissa muovimatto ja seinissä muovitapetti. Houneistojen kylpyhuoneet ovat elementtirakenteiset, joissa ovat lattiat ja seinät betonirakenteiset. ASBESTI: Yhtiössä suoritettu kylpyhuonekorjauksia, jonka yhteydessä on havaittu asbestipitoisia materiaaleja. Hallituksen kokouksessa 3/2017 on päätetty, että taloyhtiö vastaa alkuperäisten kylpyhuoneiden asbestipuruista, oli kylpyhuone märkä tai ei. PALOTARKASTUS: Kanta-Hämeen Pelastuslaitos 7.9.2018. HUONEISTOKOHTAISET VALOKUITULIITTYMÄT (10M/10M): Yhtiössä on huoneistokohtaiset valokuituliittymät (Lounea Oy). Peruspalvelut (internet- ja ktv-palvelu) on tilattuna yhtiön toimesta kaikkiin huoneistoihin. TALOYHTIÖSSÄ ON LASTENRATTAILLE TARKOITETTU VAUNUSUOJA C-RAPUSSA.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Harja/pelti
Energialuokka
Energialuokka: D2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 995 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoliike: Talohuolto Pajuniemi Oy
Isännöinti
Janika Leppänen, OP Koti Lounaismaa Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Forssan kaupunki, p. 03 41 411
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Forssan linja-autoasema: 2,4 km.
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikat: 10 kpl, lämpötolppapaikat: 10 kpl, vieraspaikat 10 kpl
Yhteiset tilat
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto x4, väestönsuoja, saunaosastot, huoneistokohtaiset varastot, pesutupa. Lisäksi yhtiön välittömässä hallinnassa on 10 autotallipaikkaa sekä 10 lämpötolppapaikkaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varusteet: vaatehuone. Lattiamateriaali: parketti. Seinämateriaali: maali. Kattomateriaali: maali.
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaali: parketti. Seinämateriaali: tapetti. Kattomateriaali: maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Atte Lahti
Myyntipäällikkö, Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Puh: 044 9068615
Itäranta 7 B, 02110 Espoo
Atte Lahti
Myyntipäällikkö, Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Atte Lahti
Myyntipäällikkö, Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Puh: 044 9068615

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.