Myytävät asunnot Forssa Talsoila Turuntie 34, 30420 Forssa

124 000 €86,5 m²

Turuntie 34, Talsoila, Forssa3h, k, kph/wc, erill. wc, sauna, vh

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
276,80 € / kk
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Talsoila
Kaupunki
Forssa

Nyt vapautumassa tyylikäs ja siisti päätyhuoneisto putkisaneeratusta yhtiöstä!

Kauttaaltaan remontoidussa ja uusitussa kodissa ehdottomasti parhaita puolia ovat rauhallinen, suojaisa ja koko päivän aurinkoinen takapiha ilman läpikulkua sekä hyvät säilytystilat. Alakerrasta löytyvät eteisen, erillisen wc:n ja keittiön lisäksi tilava olohuone, josta on suora käynti takapihalle. Yläkerrasta avautuvat kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja kylpyhuone, jossa kodinhoitotila ja wc sekä sauna. Asunnon kaikki vaatekaapit ovat varustettu nykyaisesti isoilla peililiukuovilla, jotka tuovat asuinmukavuutta ja lisäävät tilan tuntua entisestään.

Taloyhtiö koostuu yhdeksästä asunnosta ja kaikille huoneistoille kuuluu oma autopaikka. Yhtiössä on juuri valmistunut käyttövesiputkistosaneeraus ja vesi laskutetaan oman käytön mukaan. Yhtiöön on lisäksi tulossa valokuituverkkoyhteys tämän vuoden aikana.

Tämä asunto sijaitsee viihtyisän Talsoilan puiston kupeessa, joka tarjoaa aivan huikeat vapaa-ajan viettomahdollisuudet ympäri vuoden kaiken ikäisille. Keskustaankin pyöräilee alle 10 minuuttia ja vastaavasti taas 2- ja 10-tielle on todella nopea liittyminen autolla. Talsoilan kouluun on matkaa vain alle 200 metriä ja lähimpään kauppaan n. 600 metriä.

Kun kaipaat muuttovalmista kotia keskustan tuntumasta, mutta kuitenkin arvostat myös omaa rauhaa.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta myy:

ATTE LAHTI
044 9068615 | atte.lahti@aulalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Turuntie 34, 30420 Forssa
Kaupunginosa
Talsoila
Kohdenumero
7940848
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
1 486 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, erill. wc, sauna, vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, liesikupu, kaapistot. Työtasomateriaali: pinnoitettu laminaatti. Lattiamateriaali: laminaatti, Seinämateriaali: maali, Kattomateriaali: maali.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kuvaus: allaskaappi, peili, wc-istuin. Lattiamateriaali: laatta, Seinämateriaali: maali/tapetti, Kattomateriaali: maali. Kuvuas: allaskaappi, kaapistot, wc-istuin, sähköpatteri, pk-liitäntä, pesukone, suihku, suihkuseinä, rättipatteri. Lattiamateriaali: laatta, Seinämateriaali: laatta, Kattomateriaali: paneli
Tulevat remontit
2020 Valokuituliittymä (päätetty yhtiökokouksessa 10.6.2020) 2023 Ikkunoiden, ulko- ja terassiovien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto tarvittaessa 2024 Sadevesijärjestelmän parantaminen ja pihan muotoilu
Tehdyt remontit
1999 Parveke- ja terassikorjauksia, huoltomaalaus 2000 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2002 Peltikaton huoltomaalaus 2005 Antenniverkon kuntokartoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2006 Antenniverkoston kunnostus 2010 Yhteinen aita naapuritaloyhtiön kanssa, Pohjaviemärin korjaus huoneiston as 5 kohdalta 2012 Rappusten huoltomaalaus 2013 Ikkunoiden huoltomaalaus, vesikatteen huoltomaalaus 2014 Märkätilojen kuntotarkastus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, sähkökeskuksen huolto 2016 Ulkoseinien huoltopesu ja maalaus, terassiovien huoltomaalaus, sokkelin maalaus 2018 Pihavalaistuksen uusiminen 2019 Sisäänkäyntikatosten tukitolpat uusittu 2020 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2020 Käyttövesiverkostosaneeraus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Turuntie 600m, K-Citymarket Forssa 1,9km, Prisma Forssa 2,5km. Jokioisten Leipä-Areena 100m, Talsoilanouiston minigolf Puttaamo: 450m, Talsoilanpuiston frisbeegolfrata: 450m., Koulut: Talsoilan koulu: 150 m, Keskuskoulu: 1,8 km, Vieremän koulu: 2,3 km, Kuhalan koulu: 2,4 km.
Lisätiedot
Huoneistoon kohdistuvan yhtiölainaosuuden maksaminen rahoitusvastikkeella alkaa 1.7.2020. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.6.2020 on päätetty liittyä Lounea Palvelut Oy:n valokuituverkkoon hintaan 99€/huoneisto, eli yhteensä 891€. Jokaiseen huoneistoon asennetaan liittymisen yhteydessä 100/50M valokuituliittymä, jonka kuukausiveloitus on 19,95€/huoneisto/kk. Päätettiin aloittaa erillisen valokuituvastikkeen (19,95€/huoneisto/kk) kerääminen liittymän kytkemisen jälkeen (arvio elo-/syyskuu 2020). Huoneistoon kuuluu autopaikka. Asuntoja: 9 kpl, joista 5 kpl kahdessa kerroksessa. Kaksikerrosratkaisuissa oma poistoilmapuhallin ja yksitasoratkaisuissa 4 kpl yhteiskanavapuhallin. Taloyhtiöllä on kotisivut osoitteessa www.kodikkaasti.fi. Taloyhtiö on Kiinteistöliiton jäsen. Jäsennumero 385356. Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostyöstä on aina saatava lupa taloyhtiöltä, ja purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. Osakas vastaa kartoitus-, purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- tai muutostöihin. Asbestilaki ei vaikuta taloyhtiössä voimassa olevaan kustannustenjakoon. Yhtiökokous on 31.5.2017 päättynyt, että hallituksen varoituksen sekä rästien korkolaskenta- ja korkokustannukset laskutetaan aina täysimääräisesti osakkaalta riippumatta siitä, eteneekö varoitus haltuunottomenettelyyn asti. Osakas järjestää itse omakustanteisesti nimikyltin oveen ja postilaatikkoon esim. Forssan Lukosta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu tulossa 2020

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
103 550,83 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 433,53 € / m2
Velkaosuus
20 449,17 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Kyllä, lunastusaika: 1 kk.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
112,45 € / kk
Hoitovastike
276,80 € / kk
Yhtiövastike
389,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Forssan Riihikallio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/betoni/tiili
Kattotyyppi
Harja/Pelti
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 486 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talkoilla. Lumien auraus ulkoistettu.
Isännöinti
Jaana Hurjanen, Forssan Isännöinti ja Kiinteistönvälitys Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Forssan kaupunki, rakennusvalvonta p. 03 41 411
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Pikavuoropysäkki: Turuntie P: 550m, Turku-Hämeenlinna-Lahti Linja-autoasema: 1,9km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
10
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto ja lämmönjakohuone (yht. 37m2)
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: Kuvaus: Liukuovikaapisto. Lattiamateriaali: laminaatti, Seinämateriaali: maali/tapetti, Kattomateriaali: maali. Makuuhuone 2: Kuvaus: Liukuovikaapisto. Lattiamateriaali: laminaatti, Seinämateriaali: maali/tapetti, Kattomateriaali: maali.
Olohuoneen varusteet
Kuvaus: käynti takapihalle. Lattiamateriaali: laminaatti, Seinämateriaali: maali/tapetti, Kattomateriaali: maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Atte Lahti
Asuntomyyjä
Puh: 044 9068615
Itäranta 7 B, 02110 Espoo
Puh: 0400 814 169
Atte Lahti
Asuntomyyjä
Atte Lahti
Asuntomyyjä
Puh: 044 9068615

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.