Myytävät asunnot Forssa Kuhala Lallintie 2 B, 30300 Forssa

69 000 €76 m²

Lallintie 2 B, Kuhala, Forssa3h,k,kph/wc,p,vh,at

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
273,60 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuhala
Kaupunki
Forssa

Nyt myynnissä tyylikkään vaalea läpitalon huoneisto keskustan läheisyydestä!

Tämän kodin parhaita puolia ovat tilavat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu sekä lasitettu parveke puistonäkymillä. Lisäksi kodista löytyvät juuri remontoidut pintamateriaalit.
Huomion arvoista on myös, että huoneistoon kuuluu oma autotalli, joka on varustettu sähköpistokkeella.

Sijainniltaan tämä kohde palvelee hienosti kaiken ikäisiä. Ulkoilureitit alkavat takapihalta sekä koulut, päiväkodit ja monipuoliset harrastus- ja ajanviettomahdollisuudet ovat naapurissa. Kutomon kauppakeskuksen kattavat palvelut kävelymatkan päässä tuovat mukavuutta ja arjen helpotusta.

Asunto Oy Lallintorpassa on suoritettu käyttövesiputkistosaneeraus vuonna 2014, jonka yhteydessä uusittiin myös kylpyhuone kokonaisuudessaan. Taloyhtiöltä löytyvät myös omat kotisivut helpottamaan yhteydenpitoa osakkaiden ja taloyhtiön välillä.

Tässä kohteessa pidetään vain yksityisesittelyjä, joten varaa omasi heti.

Kohdetta myy:
ATTE LAHTI
Asuntomyyjä
044 9068615 | atte.lahti@aulalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lallintie 2 B, 30300 Forssa
Kaupunginosa
Kuhala
Kohdenumero
7939046
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
6 882 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph/wc,p,vh,at
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot Työtasomateriaali: pinnoitettu laminaatti Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali Kattomateriaali: maali
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: laatta. Kattomateriaali: paneli.
Ikkunoiden suunta
lounas, koillinen
Tulevat remontit
2019: Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus. 2020: Autopaikkojen lisääminen 3kpl ja latauspistevaraus, julkisivu- ja parvekesaneeraus.
Tehdyt remontit
1991: Vesikatteen uusinta ja kaatojen korjaukset. 2000: Alapohjan tuuletuksen toteuttaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, julkisivu- ja parveketutkimus. 2007: Parvekesaneeraus. 2010: Saunatilojen pintasaneerauksia, sokkelin reunojen kiveäminen rakennuksen ympäri ja juurimaton asennus. 2011: Vesikattosaneeraus, kaatojen korjaus, pinnoitteiden uusinta. 2012: Julkisivujen kuntotutkimus. 2013: Käyttövesiputkiston saneeraussuunnittelu, julkisivun paikkakorjaus, elementtisaumaus. 2014: Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusinta, parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta, patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto ja säätö, käyttövesiputkistosaneeraus ja vesimittareiden asennus, valokaistaliittymien hankinta jokaiseen asuntoon, ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja parveketaustaseinien maalaus. 2018: Hissien kilpailutus, sähköinen ulko-oven avaus 3kpl.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tokmanni: 180m, Urheilutalo Feeniks: 290m, K-Citymarket Forssa: 800m, Lidl: 1km, Prisma Forssa: 1,4km., Koulut: Kuhalan koulu: 210m, Kurjenpesän päiväkoti: 240m, Tölön koulu: 1,4km, Tölön päiväkoti: 1,4km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
62 918,28 €
Neliöhinta
907,89 € / m2
Velkaosuus
6 081,72 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei ole

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
159,55 € / kk
Hoitovastike
273,60 € / kk
Yhtiövastike
433,15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, etäluettavat mittarit.
Muut kustannukset
Lämpötolppapaikka 7€/kk, autotalli vanha 8€/kk, autotalli uusi 14€/kk. Saunamaksu 9€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lallintorppa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiö on Kiinteistöliiton jäsen, jäsennumero 338469. Taloyhtiöllä on kotisivut osoitteessa www.kodikkaasti.fi Kylmä ja lämmin vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan. Etäluettavat mittarit. Osakkeenomistaja vastaa viimekädessä huoneiston vesilaskusta, mikäli vuokralainen jättää sen maksamatta. Taloyhtiön tontilla on kaksi autotallirakennusta, jotka osa taloyhtiön osakkaista on aikoinaan rakentanut itse omalla kustannuksellaan. Toinen, uudempi autotalleista, on pääosin naapurikiinteistön tontilla. Taloyhtiö on vuokrannut 1.9.2017 alkaen 15 vuodeksi maa-alueen, joka käsittää pääosan uuden autotallin sekä jätepisteen maapohjasta. Autotallirakennukset eivät kuulu yhtiön hallintaan. Valokaistamahdollisuus. Jokaisessa asunnossa valokuituliittymä 10/10 Mbit, jonka maksu sisällytetään hoitovastikkeeseen. Asukkaat voivat halutessaan tilata suurempia nopeuksia ja muita lisäpalveluja suoraan Lounealta, maksaen itse erotuksen. Yhtiökokous on 27.4.2017 päättänyt, että hallituksen varoituksen sekä rästien korkolaskenta- ja korkokustannukset laskutetaan aina täysimääräisesti osakkaalta riippumatta siitä, eteneekö varoitus haltuunottomenettelyyn asti. Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostyöstä on aina saatava lupa taloyhtiöltä, ja purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. Osakas vastaa kartoitus-, purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- tai muutostöihin. Asbestilaki ei vaikuta taloyhtiössä voimassa olevaan kustannustenjakoon. Pääomavastikkeet on tuloutettu taloyhtiön kirjanpidossa. Näin ollen sijoittajaosakkaat saavat vähentää sekä hoit-, että pääomavastikkeet omassa verotuksessaan vuokratuloista.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
65
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Tasakatto/huopakate
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
6 882 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Rami Tervomaa, Forssan Isännöinti ja Kiinteistönvälitys Oy
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki, p. 03 41 411
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
70
Yhteiset tilat
Väestönsuojatilat (urheiluvälinevarasto), pesutupa, mankelihuone, kuivaushuone 4 kpl, urheiluvälinevarasto 2 kpl, lastenvaunuvarasto, talonmiehenvarasto, saunaosasto 3 kpl, jäähdytetty talouskellari 3 kpl, huoneistokohtaiset varastokomerot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: Varusteet: vaatehuone. Lattiamateriaali: laminaatti. Seinämateriaali: tapetti. Kattomateriaali: maali. Makuuhuone 2: Lattiamateriaali: laminaatti. Seinämateriaali: tapetti. Kattomateriaali: maali.
Olohuoneen varusteet
Kuvaus: Käynti parvekkeelle. Lattiamateriaali: laminaatti. Seinämateriaali: tapetti. Kattomateriaali: maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Atte Lahti
Asuntomyyjä
Puh: 044 9068615
Itäranta 7 B, 02110 Espoo
Puh: 0400 814 169
Atte Lahti
Asuntomyyjä
Atte Lahti
Asuntomyyjä
Puh: 044 9068615

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.