Branderinkuja 3, Hanninkylä, Eurajoki2-3mh, k,oh,ph, s

_____________________________________________________
HIRSIRUNKOINEN, LAUTAVUORATTU OMAKOTITALO LUVIALTA!
_____________________________________________________

Eurajoen Luvialta, aivan keskustan kupeesta nyt myynnissä iso ja muunneltavissa oleva hirsirunkoinen omakotitalo vuodelta 1927.

Tämä talo on nähnyt jo monta elämänvaihetta, ja elinkaarensa tässä vaiheessa hakee nyt uusia omistajia jatkamaan remontointia ja asumista.

Talossa on aiemmin toiminut sekatavarakauppa laajennusosassa, joka nyt on käyttämättömänä varastotilana omalla sisäänkäynnillään. Mahdollisuus laajentaa taloa useammalla huoneella on siis juuri tässä. Tänne teet joko villin mancaven, teinareiden peliluolaston koko yön kestäviin nettiraideihin, pesuhuoneen porealtaineen ja saunoineen, kodinhoitotilat, uuden ison keittiön Luvian tulevaa Masterchefiä varten tai vaikka vaan arkisesti useamman makuuhuoneen ison perheen tarpeisiin.

Tai sitten pidät sen vaan varastotilana ja asut nykyisissä neliöissä.

Nykyisellään talossa on katettu sisääntulo, viileä kuisti, eteisaulatila, josta on käynti erilliseen wc-tilaan ja pesutiloihin, joissa on myös talon saunatilat, olohuoneeseen ja keittiön suuntaan.

Keittiössä on puuhella, liesi, tilaa isommalle pöydälle ja jääkaappipakastinyhdistelmä.

Keittiöstä on myös käynti viereiseen huoneeseen, jossa on upeasti jätetty hirsirunkoa näkyviin keittiön vastaiselle seinälle. Huoneessa sijaitsee myös upea punainen takka.

Aulasta talon toiseen päätyyn siirryttäessä kuljetaan tilavaan olohuoneeseen, jossa on vaalea kaakelitakka ja ilmalämpöpumppu.

Olohuoneesta käynti on myös asuinkerroksen toiseen käytössä olevaan makuuhuoneeseen.

Ulkokuistilta pääsee omasta sisäänkäynnistään yläkertaan, jossa on yksi lisämakuuhuone. Talon yläkerran toinen pääty on myös mahdollista remontoida käyttöön.

Pihapiirissä on varastorakennus, joka on paremmat päivänsä jo nähnyt.

Tämä talo sijaitsee todellakin mahtavan lähellä Luvian keskustaa ja koulua, joten tässä remonttitaitoiselle perheelle mahtava mahdollisuus rakentaa vanhasta uudenveroinen oman maun mukaisesti.

Taloon on juuri suoritettu kuntokartoitus, joten myös remonttikohteet ovat tiedossa valmiiksi ilman suuria yllätyksiä.

Kysy rohkeasti välittäjältä lisää ja pyydä vaikka kartoitusraportti omaan sähköpostiisi jo ennen näyttöä.

Ole nopea, tilaa esite välittäjältä ja toimi heti!
______________________________________________________
Rami Valli
asuntomyyjä, osakas
Solid House Oy LKV

0400 352 504
rami.valli@solidhouse.fi
______________________________________________________

Perustiedot

Sijainti

Branderinkuja 3, 29100 Eurajoki

Kaupunginosa

Hanninkylä

Kohdenumero

9896051

Kerros

1 / 2

Asuinpinta-ala

100 m²

Tontin pinta-ala

1 145 m²

Kokonaispinta-ala

160 m²

Huoneiston kokoonpano

2-3mh, k,oh,ph, s

Huoneita

4

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa vapautumisesta

sopimuksen mukaan

Keittiön varusteet

Kuvaus: Keittiössä lisäksi puuhella, jonka hormi vaatii nuohouksen. Liesi: sähköliesi, muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.

Kylpyhuoneen varusteet

Pesutilojen kuvaus: Pesutilassa wc-varaus. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.

Säilytystilat

ulkovarasto

Rannan omistus

Ei rantaa

Asunnossa sauna

Kyllä

Saunan lisätiedot

sähkökiuas

Asumistyyppi

Omistus

Lisätiedot

Kauppaan ei kuulu: Pesukone Kuivausrumpu Mikroaaltouuni

Kiinteistötunnus

442-401-1-6

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta

93 000 €

Myyntihinta

93 000 €

Neliöhinta

930 € / m²

Lämmityskustannukset

150 € / kk

Muut kustannukset

Muut maksut: Sähkölämmityksen lisäksi noin 2m3 puita..

Kiinteistövero

80,30

Kiinnitykset

90000

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Ei

Rakennuksen tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1927

Rakennusvuoden lisätiedot

1927

Kerroksia

2

Hissi

Ei

Taloyhtiössä on sauna

Ei

Rakennusmateriaali

Hirsirunko ja lautaverhous. Perusmuuri betonia., puu, hirsi, betoni

Kattomateriaali

Peltikate

Kattotyyppi

Harjakatto

Energialuokka

Myyjä teettää ennen kauppaa.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

1 145 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavatilanne

Asemakaava

Rakennusoikeus

e-luku: 0.25

Lämmitys

Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit

Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti, lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, lasikuitutapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: puu, tapetti. Saunassa: kaakeli, puu.

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja