469 000 €81 m²

Mäenrinne 12 B, Westend, Espoo3 h, k, kph, s, 2 x wc, piha-alue (yj: 3h+k+s)

Velaton hinta
469 000 €
Hoitovastike
421,20 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Westend
Kaupunki
Espoo

Viihtyisä rivitaloasunto halutussa Westendissä!

Tämä hyväpohjainen rivitalokoti sijaitsee rauhallisella Westendin pientaloalueella lapsiystävällisessä taloyhtiössä. Alakerrasta löytyy olohuone, jonka isoista ikkunoista avautuu avara pihanäkymä. Olohuoneesta on kulku terassille ja piha-alueelle, jossa saa nauttia iltapäivä- ja ilta-auringosta. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet sekä hyvin kaappitilaa. Ruokapöydän saa sijoitettua ikkunan eteen. Yläkerran makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja molemmista löytyy vaatekaapistot. Yläkerrassa on lisäksi kylpyhuone ja oma ikkunallinen sauna. Sekä ylä- että alakerrassa on erillis-wc:t. Vain yhdet seinänaapurit. Tässä kauniissa asunnossa on kodikas tunnelma ja mukavat puitteet monenlaiseen asumiseen. Latauspisteellä varustettu autopaikka on myös saatavilla, ja taloyhtiön leikkipaikalla viihtyy perheen pienimmät. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat lyhyen matkan päässä, kuten myös Espoon rantaraitti ravintoloineen sekä Westendin omat lähipalvelut. Kauppakeskus Ainoasta löytyy myös kattava palvelu- ja ravintolatarjonta. Ota yhteyttä!

Lisätiedot ja esittelyt: Jenni Kilgast LKV, YTM, sisustussuunnittelija, partner 040 662 0156 // jenni@bo.fi Instagram @jennikilgastlkv

Perustiedot

Sijainti
Mäenrinne 12 B, 02160 Espoo
Kaupunginosa
Westend
Kohdenumero
20311184
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
8 247 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, s, 2 x wc, piha-alue (yj: 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Keittiön varusteet
Vaalea ajaton keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Keittiön yhteydessä
paikka ruokapöydälle. Kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni,
keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2026), mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa laatoitettu kylpyhuone ja sauna. Lattialämmitys,
pesukoneliitännät. Erillisen WC:n kuvaus: Ala- ja yläkerrassa erilliset laatoitetut wc:t.
Säilytystilat
Kuvaus: lämmin kellarivarasto sekä kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2026: Viemäreiden puhdistusaine 2027: Sisäänkäyntilippojen ja ulkovarastojen kattojen pesu Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus Ikkunanpuitteiden (2. kerros) huoltomaalaus P-kannen betoniseinien maalaus 2028: Ikkunoiden pystylaudoituksen maalauksia / vaihtoja Käyttövesiverkoston kuvaus Sadevesiviemäreiden kuvaus 2029: Ikkunapeltien uusinta 2030: Lämmönvaihtimen tarkastus / vaihto 2031: Salaojien kuvaus ja kuntotutkimus Viemäreiden puhdistusaine
Tehdyt remontit
2026 olohuoneen seinän maalaus, astianpesukoneen vaihto 2025 terassin laajennus 2007 edellisen omistajan teettämä pintaremontti (seinät, katot), keittiöremontti, kylpyhuone- ja wc remontti, vaatekaappien asennus. 2024 Kuntotarkastus huoneistossa 2017 Sisäilmatarkastus huoneistossa Muutostyöilmoitusasiakirjoja ei saatavilla. TALOYHTIÖSSÄ: 2026 Kuntoarvio 2025 Seinien pellitystä 2025 Eteläseinien impregnointi 2025 Palovaroittimet 2024 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2024 Käyttövesikierron Bauer puhdistusjärjestelmä asennettu 2023 Lämmityskierron Bauer puhdistusjärjestelmä asennettu 2022 Tiilisaumojen korjauksia 2022 Rakennettu sähköautojen latausinfra, 28 latauspaikkaa 22 kWh latausteho 2019-2021 Tiilisaumojen korjausta 2018 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2018 Ikkunapuitteiden maalaus 2018 Tiilisaumojen korjausta 2017 Valokuidun asennus 2017 Tiilisaumojen korjausta 2017 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2017 Jäteaseman saneeraus 2017 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2016 Ulkovarastojen seinien maalaus ja parkkitasanteen portaiden kunnostus 2016 Parkkihallin ja -tasanteen seinien pintakäsittely 2016 Piha-alueiden uudistustyöt 2016 Ajoteiden ja pysäköintialueiden asfaltointi 2015 Vesikattojen, pihavarastojen ja terassien kattojen saneeraus 2014 Huoneistojen sähkökeskusten tarkastus 2014 B-talon päädyn piha-alueen kunnostuksen jatkotoimenpiteet 2014 Ikkunanylitysrautojen vaihto 23 kpl 2013 B-talon päädyn piha-alue kunnostettu 2013 Antenniverkon välivahvistimet asennettu 2013 Ikkunanylitysrautojen vaihto 31 kpl 2013 Sähköpääkeskuksen tarkistus 2012 Pihakäytävä valojen uusiminen 2012 Autohallin valojen uusiminen 2012 Ikkunanylitysrautojen vaihto 13 kpl 2012 Leikkialueen uusiminen 2011 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2011 Huippuimurien vaihto 2011 Pihakivityksen uusinta sisääntulojen edessä ja sokkeleiden kunnostus ja maalaus laatoituksen osalta 2011 Ovikelpojen uusinta 2010 Puiden piha-aitojen huoltomaalaus 2010 Salaojituksen ja sadevesijärjestelmän osittainen korjaus 2010 Sisääntuloportaiden laatoittaminen 2010 Ikkunanylitysrautojen vaihto 20 kpl 2010 Ikkunoiden ulkopuitteiden ja paneeleiden huoltomaalaus 2009 Käyttölukitus 2009 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen 2008 Raitisilmanventtiilien asennus 2005-2006 Puisten piha-aitojen uusiminen 1996 Pysäköintitason vesieristys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön lisäkaapisto portaikon vieressä, keittiön avohyllyt, makuuhuoneen kirjahylly, eteisen seinänaulakot, pyykinpesukone
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
469 000 €
Myyntihinta
469 000 €
Neliöhinta
5 790,12 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
421,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
421,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallipaikka 35 €/kk Autokansipaikka 25 €/kk Autopaikka/lisäpaikka 30 €/kk Hallituksella on valtuudet periä lisää vastikkeita yhden kuukauden hoitovastikkeen verran ja/tai nostaa enintään 30 000 euron hoitolaina sekä luovuttaa lainan vaatimat vakuudet rahalaitokselle. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Liinasaarenpolku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 01.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 247 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Espoo Oy
Isännöinti
A-isännöinti Oy/Isännöitsijä Ilari Koskinen, a.isannointi@kolumbus.fi, 044 5675 480
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2026 Kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto. Kellarikomerot, väestönsuoja. Yhtiöjärjestys 5 §: Vastuu osakkeenomistajan toimesta jälkikäteen rakennetuista parvekelasituksesta, ilmalämpöpumppujen asennuksesta, tai muusta tähän verrattavasta osakkeenomistajan hallitsemaansa huoneistoon tekemästä muutoksesta, sen kunnossapidosta, korjaamisesta, siitä johtuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Lisäksi osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon kuuluvaa piha-aluetta rajaavan aidan huoltomaalauksesta kokonaisuudessaan sekä pihan että julkisivun puoleisilta osiltaan. Vastuu aidan rakenteiden kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. Kunnossapidolla tarkoitetaan tässä vastuuta korjaamisesta, perusparannuksesta ja uudistuksesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Yhtiökokous 4.3.2026: Hallitus tekee kyselyn henkilölukumäärään perustuvasta vesimaksusta. Tämän käyttöönotto vaatii kaikkien osakkaiden suostumuksen.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti. Seinämateriaalien kuvaus: maali.