350 000 €66 m²

Niittyportinpolku 4 A, Niittykumpu, Espoo3h+kt

Velaton hinta
350 000 €
Hoitovastike
323,40 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän tehokkaasti suunniteltuun 66 m² kolmioon halutulla Niittykummun alueella. Vuonna 2015 valmistunut As. Oy Espoon Konkari tarjoaa huoletonta ja modernia asumista omalla tontilla, ilman suuria remonttihuolia. Avara kokonaisuus, jossa arki toimii Asunnon sydämen muodostaa valoisa olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä, jossa suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään. Tila on suunniteltu yhdessäoloon, mutta myös rauhalliseen arkeen. Kaksi erillistä makuuhuonetta mahdollistavat joustavan asumisen: sopii erinomaisesti pariskunnalle, pienelle perheelle tai työhuonetta kaipaavalle. Tilava kylpyhuone helpottaa arkea, ja säilytystilaa on suunniteltu käytännöllisesti. Lasitettu parveke ja parvekelasiverhot toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn, ja toimii täydellisenä paikkana aamukahville tai iltahetkelle. Hyvin hoidettu taloyhtiö Yhtiössä on tehty kuntoarvio vuonna 2023, eikä merkittäviä remontteja ole näköpiirissä. Kaukolämpö tarjoaa varman ja huolettoman lämmitysmuodon, ja vuonna 2015 valmistunut talo tarkoittaa modernia rakennustekniikkaa sekä ennakoitavia asumiskustannuksia. Huoneistolla ei ole velkaosuutta. Sijainti, joka tekee arjesta helppoa Niittykummun metroasema, kaupat, palvelut ja ulkoilumaastot sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Erinomainen yhteys niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Autohallipaikka saatavilla Saatavilla autohallipaikka, jonne pääset suoraan kuivana ja lämpimänä, sisäänkäynti suoraan rappukäytävästä. Tämä yhdistelmä on Niittykummussa erittäin kysytty ja tuo arkeen valtavasti helppoutta. (Lunastusoikeus koskee autohallipaikkaa.) Heini Paassola Myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija 0405399390 heini.paassola@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Niittyportinpolku 4 A, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
625528
Kerros
3
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
2 944 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava parveke, josta näkymä naapuritalon yli länteen. Parvekekaihtimet kuuluvat kauppaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhe/kuivausteline
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Länteen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) 2026 - Väestönsuojan tiiveyskoe ja väestönsuojan käyttöönottosuunnitelma 2026 - Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2027 - Parvekelasien huolto
Tehdyt remontit
2026 loppujen palovaroittimien vaihto 10 v akullisiin KAMIC KI 11RL palovaroittimiin 2024 Palovaroittimien paristojen vaihto, kaikkiin yhtiön palovaroittimiin 2024 Kadun puoleisen porrashuoneen sähköoven korjaus, moottorilukkorunko vaihdettu 2024 VAK-etäluentalaitteen korjaus, käyttöpäätteen ja moduulin vaihto 2024 Jäähdytyksen paisunta-astia uusittu 2024 Autohallin sähköoven korjaus, ovikoneiston siirto ja moottorilukkorunko vaihdettu 2024 Ilmanvaihtokonehuoneen kontaktorit uusittu 2023 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio, raportin laati Caverion Suomi Oy 2023 Parvekelinjan sulanapitokaapeleiden uusinta (4 kpl) 2023 VAK etäluentalaitteen korjaus ja näytön uusinta 2019 VAK etäluentalaitteiden ja käyttöveden säätömoottorin korjauksia/uusimisia 2017 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, raportin laati Raksystems Insinööritoimisto Oy. Asunnon remontit: Maalannut seinät ja vaihtanut listat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl Niittykumpu 150m
McDonald's 400m
Kauppakeskus Niitty 450m
Posti 450m. Koulut: Niittykummun esiopetusyksikkö 190m, Niittykummun koulu 630m, Jousenkaaren koulu 1,05km, Mattlidenin koulu 1,3km, Mattlidenin lukio 1,3km. Päiväkoti: Niittymaan päiväkoti 290m, Niittykummun päiväkoti 600m, Haukilahden päiväkoti 400m. Kuntokeskus Liikku Espoo Niittykumpu 110m
Haltijatontun vehreä puisto 210m
Kuntosali Fressi 24h Niittykumpu 470m
Matkahuolto Ulkoautomaatti 24/7 190m
Leikkipuisto 80m
Niittykummun skeittipuisto 140m
Esport Areena 950m
Ilmatar areena 1,6km.
Lisätiedot
Isännöitsijä Joanna Halttunen / joanna.hattunen@hsi.fi Taloyhtiöllä on rakennusaikaista lainaa. Tarkemmat tiedot jäljellä olevasta lainasta isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Lähistöllä on vireillä muutamia asemakaavahankkeita: Riihitontunkulma; Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa pääasiassa autokaupoista koostuva alue asuinkortteliksi. Lisätietoja https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/riihitontunkulma Metsätonttu; Urheilupuiston metroaseman välittömässä läheisyydessä sijaitsevan asuinkerrostalokorttelin tilalle suunnitellaan uutta asumista. Lisätietoja https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/metsatontun-asemakaavoitus-tapiolassa Malmiportin täydennysrakentaminen; avoitteena on mahdollistaa asuinkerrostalojen rakentaminen Niittykummun kaupunginosan kaakkoiskulmauksessa sijaitseville nykyisille toimistorakennusten korttelialueille. Lisätietoja https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/malmiportin-taydennysrakentaminen
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
350 000 €
Myyntihinta
350 000 €
Neliöhinta
5 303,03 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
323,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
323,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 45,00 €/kk. Vesimaksuennakko 17€/hlö/kk, asuntokohtaiset vesimittarit, tasaus kerran vuodessa. Saunamaksu 20€/krt Autohallivastike 45,00 €/kk. Autopaikalleen sähkölatauslaitteen hankkinut autopaikkaosakas vastaa kaikista latauksesta aiheutuvista kuluista. Lisätietoja yhtiöjärjestyksen 5§. Hallituksella on valtuudet periä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike tai jättää perimättä, mikäli taloudellinen tilanne sen sallii. HUOM! Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla pyytää huoltoa lukemaan vesimittari ja ilmoittamaan lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus suoritetaan kerran vuodessa hallituksen päättämänä ajankohtana, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Konkari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
390
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni/Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 944 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin seudun isännöitsijät 0407747270
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p.09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Niittykumpu (M) Bussipysäkki (105,114, 118N, 121,121A, 124, 125, 125N) Metro Niittykumpu 450m, Metro Urheilupuisto 690m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
49

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, klubihuone
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, 2 seinää tapetoitu, muuten maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, seinät maalattu.