Pohjoinen Lintuvaarantie 50, Lintuvaara, Espoo●6h+avok+3wc+2vh+khh+s/pesuh+2 takkaa+autotalli yht. 236 m2

Vankkarakenteinen omakotitalo asunto-osakeyhtiössä. Oma tontti. Avarat tilat erikokoisten perheiden tarpeisiin. Asumistilat yht. 210 m2. 2 varaavaa takkaa. Lämmin autotalli 26 m2.

Käytännölliset selkeät tilat. Kalustetut kuvat ovat digistailattuja. Varainsiirtovero 1,5 %. Yläkerta 133 m2. Asumista palvelevat tilat yhteensä noin 210 m2, sisältäen alakerrassa olevat eteistilat, 2 askarteluhuonetta, kodinhoitotilan, takkahuoneen ja sauna/pesuhuone + wc -tilat.

Yläkerrassa avokeittiö ja kookas olohuone 60 m2 ruokailutiloineen yhdistää perheen ja vieraiden kanssa seurustelun, ja läheisyydessä oleva takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa oma kph/wc ja vaatehuone. Erillinen wc. Olohuoneesta käynti tilavalle eteläparvekkeelle.

Alakerrassa kaksi askarteluhuonetta, jotka sopii esim. teini-ikäisille. Oma rauha opiskeluun ja musiikin kuunteluun. Tuulikaappi ja eteistilaa, kodinhoitotila ja takkahuone, joista käynnit ulos. Autotalli. Saunatilat ja wc. Saunaosasto on alkuperäinen, jonka voit suunnitella mieleiseksi modernilla nykypäivän suunnittelulla poreammeineen ja valita upean värimaailman spa-osastollesi. Uusi kaava Jääskelä 117900 mahdollistaa viherhuoneen ja pihavarastojen rakentamisen, joita saa kerrosalan lisäksi rakentaa 15 % kaavaan merkitystä kerrosalasta. Piha-kuvassa digistailausesimerkki.

Lintuvaaran on turvallinen ja monipuolisia liikuntamahdollisuuksia tukeva asuinympäristö. Alueen palvelut; päiväkodit, ala- ja yläaste ovat lähellä. Kävelymatkan päässä ovat terveyskeskus, kirjasto, uimahalli, maauimala/kuntosali sekä suuri urheilupuisto, jossa monipuolisia urheilulajeja, kuntorata, ratsastustalli ja talvisin hiihtoladut. Lähikauppaan on n. 500 m ja muut päivittäistavarapalvelut kauppakeskus Sellossa, jossa myös elokuvateatteri, Sellosali musiikin harrastajille ja pankkipalvelut. Alueella on mm. Suomen suurin informaatio- ja teknologia-alan keskittymä. Bussiyhteys Hämeenkyläntieltä ja juna-asema Leppävaaran keskus. Pikaraitioliikenne Sellon pysäkki.

Sovi esittely 0405600775 www.merjarautio.com