485 000 €99 m²

Iirislahdenportti 10, Iirislahti, Espoo4 h, k, rt, kph, s, 2 x wc, 2 x vh, las. p., las. terassi.

Velaton hinta
485 000 €
Hoitovastike
170 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Iirislahti
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja valoisaan rivitalokotiin, rauhallisella ja arvostetulla alueella Iirislahdessa.

Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu ja hyvin säilytystilaa. Alakerrassa on yksi makuuhuone, olohuone, ruokailutila, keittiö ja erill. wc. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, saunatilat, parveke ja erill. wc. Suojaisa, aidattu ja reilunkokoinen etelään avautuva piha tarjoaa erinomaiset puitteet niin lasten leikeille kuin rentoutumiselle. Iso lasitettu terassi n. 20m2 pidentää kesäkautta pitkälle syksyyn.

Tämä koti sijaitsee kauniilla ja korkealla paikalla pienessä, velattomassa neljän huoneiston taloyhtiössä, jossa asumiskustannukset ovat edulliset, vastike 170 eur/kk.

Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja pihapaikka.

Hyvät palvelut ja kulkuyhteydet lähellä. Esimerkiksi bussipysäkit noin 300 metriä, uusi päiväkoti noin 500 metriä ja Iso omenan palvelut 1,2 km.

Yksityisesittelyt / Privatvisningar:

Myynti / Försäljning / Sales Kia Kurikka LKV, KTM, Partner 040 680 7703 kia@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Iirislahti
Kohdenumero
20624902
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
1 869 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4 h+k+s+aputilat.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, rt, kph, s, 2 x wc, 2 x vh, las. p., las. terassi.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Valkoiset kaapistot, jääkaappi ja pakastin Miele, Siemens induktioliesi ja uuni, Franke liesituuletin, Bosch mikroaaltouuni, Siemens astianpesukone. Kodinkoneet uusittu 2022, lukuunottamatta mikroaaltouunia. Keittiössä lattialämmitys. Lattia laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaakeloidut seinät ja laatoitetut lattiat. Pesukoneliitäntä, suihku. Lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu 2015. . Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä, yläkerran wc remontoitu 2015. Lattialämmitys. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen n. 4 m2 suuruinen ulkovarasto. Ulkovarasto kevyesti eristetty, lämpöpatteri.
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma 2025–2026 -autokatokseen asennetaan sähköauton latausvalmiudet 4 kpl, kustannusarvio 700 - 800 euroa / asunto -asuntojen numerovalaisimet vaihdetaan, valaisimet on hankittu -pihan asfaltoinnin suunnittelu siirretty myöhemmäksi -pihan mäki suolataan talvisin
Tehdyt remontit
2013 Mitsubishi ilmalämpöpumpun asennus 2013 Parvekelasitus 2015 Kylpyhuoneen saunan ja yläkerran WC:n remontti 2015 Lämpöpatterien uusinta Nobö etäohjattavat 2017 Seinien ja katon maalaus 2018 Keittiön välitilan lasitus 2019 Alakerran parkettien (Karelia) uusinta, uudet jalkalistat 2019 Ulko-oven uusinta, Yale etäohjattava lukko 2020 Lasitettu terassi 20 m2, Yamar 2020 Liuskekiveyksen uusinta ja laajennus 2021 Vesimittarin uusinta 2021 Piha-aitojen uusinta osittain 2022 Miele jää- ja pakastininkaappien uusinta 2022 Asianpesukoneen, indukstiotason ja uunin uusinta (kaikki Siemens) 2024 Keittiön vesihanan uusinta 2025 Ilmalämpöpumpun huolto TALOYHTIÖSSÄ: 1993 Pihan asfaltointi ja valaisimien asennus 1994 Vesijohtojen lämmityskaapelin asennus 1997 Saunat ja pesuhuoneet 2002 Parkkipaikkojen laajennus 2004 Lämminvesivaraajien vaihto 2005 Vesikattojen uusiminen 2006 Salaojajärjestelmien uusiminen 2006 Kosteuskartoitus 2006 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014 Antennivahvistimen säätö ja suuntaus 2016 Antennivahvistimen uusinta 2017 Tikkaiden uusinta 2018 Valaisimien asennus autokatokseen 2018 Porraskiveyksen korjaus 2019 Lämminvesivaraajan vaihto (as. D) 2019 Salaojien kuntokartoitus 2020 Lipputangon asennus 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022 Sadevesijärjestelmän uusinta (rännit ja syöksytorvet) 2025 Valvontakameroiden asennus (Arlo)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Narvi kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Iso Omena noin 1 km Koulut: Kristillinen koulu 400 m, Matlidenin lukio n. 500 m päässä Päiväkoti: 500 m Lisätietoa palveluista: Matinkylän urheilupuisto, Ilmatar-areena ja Forever-kuntosali 300 m. Rantaraitti ja Matinkylän uimaranta noin 1 km päästä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki Ruokailutilan astiakaappi Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, pyykinpesukone, terassin varustus, grilli.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
485 000 €
Myyntihinta
485 000 €
Neliöhinta
4 898,99 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
170 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
170 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokouksessa 27.6.2025 päätettiin antaa hallitukselle oikeus periä 2kk vastikemaksua osakkailta tarvittaessa.

Muut maksut

Vesimaksu
17,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkön kokonaiskulutus n. 15 000 kWh vuonna 2025, kahden hengen taloudessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5%

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iirislahdenportti 10
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 25.4.2036
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 869 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, puh 09 81621. www.espoo.fi/asuminen ja rakentaminen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 350 m
Kuntotutkimus
2019 8.10.2019 Salaojien ja sadevesijärjestelmän kuntokartoitus 25.10.2006 Alapohjan kosteuskartoitusraportti
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 4. piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen .
Muut tilat
Kaksi vaatehuonetta.
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa parkettilattiat.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattiat.