435 000 €120,5 m²

Vanha Saunalahdentie 14 a, Saunalahti, Espoo4h, k, s, kph, parv, pihaterassi

Velaton hinta
435 000 €
Hoitovastike
512,13 € / kk
Asuinpinta-ala
120,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Kaunis ja toimiva koti halutussa taloyhtiössä , josta merikin näkyy!

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja valoisaan paritalohuoneistoon, joka sijaitsee rauhallisella ja merihenkisellä Saunalahden alueella. Täällä asut luonnon ja meren läheisyydessä, mutta silti palveluiden äärellä.

Tässä kaksikerroksisessa kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja kodikkuus. Sisäänkäynti tapahtuu yläkerrasta, jossa sijaitsevat moderni keittiö, remontoitu kylpyhuone, valoisa olohuone sekä yksi makuuhuone.

Olohuone on korkeaa tilaa, ja suurista ikkunoista aukeaa näkymä länteen – merikin pilkottaa kauniisti horisontissa. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia ilta-auringosta pitkälle syksyyn.

Vuonna 2024 saneerattu keittiö on käytännöllisesti hieman erillään olohuoneesta, mutta silti lähellä. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä modernit kodinkoneet – täydellinen paikka ruoanlaittoon ja arjen sujuvuuteen.

Kodissa on yhteensä kolme tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta. Yksi makuuhuoneista sijaitsee yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Kaikissa huoneissa on hyvin säilytystilaa kaapistoissa.

Alakerrasta löytyvät myös kodin saunaosasto, jossa on kaksi suihkua ja reilusti tilaa rentoutumiseen terassilla, sekä erillinen wc.

Erinomaisella sijainnilla varustettu koti tarjoaa: • Hyvin hoidetun taloyhtiön • Autopaikan huoneiston yhteydessä • Lyhyet etäisyydet lähikauppoihin, kouluihin ja päiväkoteihin • Upeat ulkoilumaastot, uimarannat ja liikuntamahdollisuudet

Saunalahti on tunnettu luonnonläheisyydestään, merellisestä tunnelmastaan sekä turvallisesta ja viihtyisästä ympäristöstään. Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan sujuvaan ja viihtyisään arkeen.

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan kokonaisuuteen! Yksityisesittelyt ja lisätiedot: Jukka Norta Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 0400 461 415

Onko oman asunnon myynti harkinnassa? Asuntomarkkina on selvästi piristymässä ja kauppaa tehdään. Pyydä minut sitoumuksetta arviokäynnille – kerron mielelläni lisää ja autan onnistuneeseen asuntokauppaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
80461690
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
120,5 m²
Tontin pinta-ala
3 527 m²
Kokonaispinta-ala
120,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, näin ollen pinta-ala voi poiketa ilmoitetusta pinta-alasta. Suositellaan pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, parv, pihaterassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Siisti valoisa ja toimiva keittiö. Keittiö on saneerattu vuosina 2024-2025, jolloin mm. taso, välitila, valaistus, allas, hana ja kaikki kodinkoneet ovat uusittu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Huoneistossa kaksi kylpyhuonetta. Yläkerran kylpyhuone on saneerattu kokonaisuudessaan vuonna 2025. Yläkerrassa suihku, kylpyamme, tuuletusikkuna, lämpöpatteri, wc-istuin, allas, allaskaappi, valopeili, seinäkaapisto. Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, lämpöpatteri, sisäänkäynti saunatilaan.
Lattia yläkerrassa mikrosementtiä ja alakerrassa laattaa. Seinät yläkerran kylpyhuoneessa mikrosementtiä ja alakerrassa laatoitettu. Kylpyhuoneet kokonaisuudessaan ovat raikkaita ja tilavia. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Allas, allaskaappi, peilikaappi, bidee, wc-istuin, lämpöpatteri.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Näkymät
Omalle pihalle sekä Vanha Saunalahdentien suuntaan.
Tulevat remontit
2025- Vuotavien parvekelasituksien kattolasien tiivistys. Lintuverkkojen /lintuesteiden asentaminen roskakatokseen ja autokatokseen. Huippuimureiden tarkistus ja huolto. 2026- Ulko-ovien ja puuosien huoltomaalauksia. Ajoluiskan sokkelin pinnoittaminen. Asfaltoinnin pikikorjauksia. Lämmönvaihtimen uusinta. Sadevesipumppujen uusiminen. 2027- Ilmanvaihtokanavien nuohous. Pihan asfaltointi. Puuosien huoltomaalaukset. Palovaroittimien vaihtaminen.
Tehdyt remontit
2013- Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. 2015- Autokatoksen pesu ja paikkamaalaus. Leikkipaikan kunnostus. 2016- Yläpihan portaiden korjaus. Sadevesiputkien painehuuhtelu. 2017- Jätevesi- ja sadevesipuhdistamon huolto. Kattohuolto pesu ja käsittely, lasituksen pesu ja huoltomaalauksia. 2018- Pellitysten ja ylätalojen varastojen seinän suojaksi, pellitys terassien kaidepuun suojaksi. Terassien puuaidan paikkakorjaus sekä maalaus, C-talon laattojen pesu. Autokatoksen kivimuurien maalaus ja ylätalojen varastojen ikkunaseinän puuosien korjaus sekä maalaus. Metalliosien korjausmaalaus, yleisten tilojen ja C-varastojen ovien maalaus. 2019- Jätevesipumppujen vaihto sekä kaivon kunnostus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö sekä raitisilmaventtiileiden suodattimen vaihto. A- ja B-talojen terassin puuosien pesu- huoltomaalaus ulkopuolelta. Parvekelasituksien käyttöturvahuolto. 2020- Elementti saumausten uusinta. Puuosien huoltomaalauksia. Autokatoksen kameravalvonnan kartoitus. Sähkö -ja hybridiautojen latausautojen kartoitus. 2021- Sisäänkäyntikatosten metalliosien sekä seinävalalaisinten pesu. 2022-Parvekkeiden sisäpuolisten elastisten saumojen (8-parveketta) parvekkeiden pielivaakasaumojen ja autokatoksen pystysaumojen uusiminen. Tiilikaton harjatiivisteen asennus. 2023- A-talon viemärin tarkastuskaivon esiinkaivuu. 2024- A-talon viemärien huuhtelu ja kuvaus, erottimien tyhjennys ja pesu. Leikkipaikan kunnostusta talkoilla. Sähköautojen latausinfran rakentaminen/Korttelilataus Oy. 2025- Väestönsuojan tiiveystarkastus, ulkovalojen vaihto LED valoiksi, Katon huolto ja maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tilava sauna sähkökiukaalla. Lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Lasi ovi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut:
S-Market Saunalahti. Kauppakeskus lippulaivan kattavat palvelut. Myös Kauklahdessa K-Supermarket ja Lidl
Paikallistiedot: Rauhallinen ja lapsiystävällinen alue, jossa hyvät koulut sekä päiväkodit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-042-0246-0002
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo
Linkit

Hinta

Velaton hinta
435 000 €
Myyntihinta
435 000 €
Neliöhinta
3 609,96 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
512,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
512,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Merikotka
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 527 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Henri Svesson, henri.svensson@kiinteistotahkola.fi, 0207302022
Kaavoitustiedot
Lisätietoja asemakaavasta antaa Espoon kaupunki: 0406465978
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet. Omalla autolla kätevästi länsiväylälle.
Pihan kuvaus
Helppohoitoiset piha-alueet.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Rinnetontti
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisen huoneiston hallinnassa on yksi sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Lisäksi huoneistoilla B3, B4, B7 ja B8 on yksikattamaton autopaikka. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kuusi kattamatonta autopaikkaa.
Muut tilat
Tilava yläkerran lasitettu parveke kuin toinen olohuone, josta merikin näkyy. Viihtyisä alakerran terassi, jossa voi grillailla ja chillailla.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone yläkerrassa kaksi alakerrassa. Makuuhuoneissa hyvin säilytystilaa kaapistoissa. Lattia parkettia, seinät ovat maalattu.
Olohuoneen varusteet
Suuri ja valoisa olohuone, jossa erikoisuutena korkea huonekorkeus. Olohuoneesta uloskäynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia, seinät ovat maalattu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.