435 000 €102,5 m²

Hallavantorpantie 6 B 2, Nupuri, Espoo4k+k+kph+s+2x wc+khh+varasto+AT

Myyntihinta
435 000 €
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Nupuri
Kaupunki
Espoo

Laadukas kivirakenteinen koti puistoon rajoittuvalla tontilla!

Tämä upea paritalo Espoon Nupurissa tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä. Vuonna 2023 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja täynnä luonnonvaloa suurten maisemaikkunoiden ansiosta. Avarasta olohuoneesta avautuu näkymät sekä etupihalle että takapihan puistoon, ja voit nauttia ulkoilmasta usealla terassilla.

Tyylikäs avokeittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja tilaa löytyy useammallekin kokille. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle. Yläkerran huoneesta on pääsy hienolle kattoterassille, jonne mahdollista sijoittaa vaikka ulkoporeallas.

Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja erillinen wc-tila, mikä lisää arjen sujuvuutta. Saunassa voit rentoutua nauttien rauhallisista puistomaisemista. Alakerran suuri kodinhoitohuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja käytännöllisyyttä, lisäksi lämmin varasto eteisessä. Tilava lämmin 20m2 kokoinen autotalli öljynerotuskaivolla sekä pihapaikka sisäänkäynnin yhteydessä kruunaavat loputkin asumisen tarpeet.

Sijainti on ihanteellinen perheille: koulut, päiväkodit ja kirjasto ovat vain 1,5 kilometrin päässä. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, ja lähistöllä on kauniita luontopolku- ja ulkoilureittejä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän jykevään ja moderniin kotiin, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkiasumisen parhaat puolet!

Perustiedot

Kaupunginosa
Nupuri
Kohdenumero
80485304
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Tontin pinta-ala
1 323 m²
Kokonaispinta-ala
122,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin, joiden mukaan asuintilojen (eteisaula, varasto, wc, kodinhoitohuone, olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, työ/makuuhuone, kylpyhuone, sauna, wc) pinta-ala on 102,5m2 ja muiden tilojen (autotalli) pinta-ala on 20m2. Pinta-aloja ei ole tarksitusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4k+k+kph+s+2x wc+khh+varasto+AT
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin, erillinen pakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs avokeittiö laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla.
Terassin kuvaus
Kolme terassia, yksi keittiötilojen yhteydessä, leveä terassiparveke olohuoneen yhteydessä ja iso kattoterassi, josta näkymät sekä etu- että takapihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Pesutilassa kaksi suihkua, pesutilojen yhteydessä mutta erotettuna omaksi tilakseen wc-tila. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc alakerrassa ja toinen saunatilojen yhteydessä.
Säilytystilat
Kaapistot ja varasto. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin varasto sisääntulon yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa tyylikäs lasiseinä, ikkuna ulos rauhallisiin puistomaisemiin sekä pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Koulut, päiväkodit, kirjasto 1,5 kilometrin säteellä. Ruokakauppaan 3,5km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vuokrattuna.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-74-4-2-L4
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
435 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 506 512 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Ilmoitetut lämmityskustannukset 140€/kk sisältää myös käyttösähkön, kokonaissähkön kulutus arviolta noin 9000kWh/vuosi. Kustannukset oman käytön ja kulutuksen sekä sopimuksen mukaan. Vesi ja puhtaanapito on arvio, vesimaksut määräytyvät oman kulutuksen ja puhtaanapito palveluntarjoajan kanssa sovitun tyhjennysvälin mukaan. Yhteinen jätevesi- ja hulevesipumppaamo sekä asuntojen ulkoportaiden lämmitys ja valaistus. Asunnoilla A1, A2, B1 ja B2 on tähän yhteinen sähköliittymä, josta kulut jaetaan asuntojen kesken tasan, samoin pumppaamoiden huoltokustannukset tasataan, nämä yhteensä noin 50€/asunto/vuosi. Kiinteistövero vuoden 2025 osalta koko kiinteistölle ollut 4575,32€, josta asunnon B2 laskennallinen osuus on 1143,83€.
Kiinteistövero
1 143,83 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 323 m²
Kaavoitustiedot
Asuinpientalojen (AP) korttelialue. Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaava. Muut suunnitelmat: Nupurinkallion täydennysrakentamisen. Lisätiedot Espoon kaupunki p. 09 804 631
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Alueen kuvaus
Vuokraoikeus. Vuokra sidottu elinkustannusindeksiin. Tontti mahdollista lunastaa omaksi, lunastushinta on 78409€.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan mukaan.
Rasitteet ja oikeudet
Vuokraoikeus. Vuokraoikeudelle kirjataan kaupanteon yhteydessä hallinnanjakosopimus asuntojen B1 ja B2 välille. Myytävän vuokraoikeuden määräosa on hallinnanjakosopimusluonnoksen ja sen karttaliitteen mukaisesti hallinta-alue 4. Kiinteistörekisteriotteelle kirjatut rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: Kulkuyhteys asemakaava-alueella, sadevesiviemäri, sekä jätteiden kokoamispaikka. Maapohjalle kirjattu vuokraoikeus sekä sähköinen panttikirja 1kpl á 320.000€.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
29.02.2068
Tontin vuokra
3 934,12 € / vuosi
Maanvuokraaja
Hyvät Maat Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joista kaksi keskikerroksessa ja yksi yläkerrassa. Yläkerrasta pääsy isolle terassille.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone suurilla maisemaikkunoilla, näkymät sekä etupihalle että takapihan puistoon. Parveke etupihalle ja terassi takapihalla.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.