- Kohdenumero
- 80479467
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,16 ha
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Myyntihinta ei ole neliöhintaperusteinen.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+wc+lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Asunnossa uusittu lattiat ja keittiö sekä wc ja kph.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Näkymät
- Läpitalon päätyhuoneisto ja näkymät metsäiseen maisemaan ja toiseen talo/parkkipaikka.
- Tulevat remontit
- 2025-29 Hallitus esittää vuoden 2025 varsinaiselle yhtiökokoukselle seuraavan asunto-osakeyhtiölain 6. luvun 3 § 2 mom. mukaisen kunnossapitotarpeen selvitys tuleville viidelle (5) vuodelle. Toteutus ja rahoitus päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. Vuosi 2025 Talojen ulko-ovien lämmöneristyksen parantaminen sekä metalliovien maalaus. Sisääntulo-ovien yläpuolisten lippojen pesu ja
huoltomaalaus.
Sadevesikaivojen tarkastus ml. perusvesikaivot ja kaivojen hiekkapesien
tyhjennys 1-talon vedenohjaus 26-29 Julkisivujen puhdistus tarvittavin osin
Kellaritason tilojen kunnostus ja muutostarpeista mukaan lukien VSS-tilat
(sis. Taloyhtiöstrategiaan 2022). Latausasemien lisäys Budjetti n.22.000 eur (2025-26), josta yhtiön osuus n. 60% (jos Kuja 3 tulee mukaan).
Vuosi 2026-29 Kellaritason tilojen kunnostus ja muutostarpeista mukaan
lukien VSS-tilat (sis. Taloyhtiöstrategiaan 2022)
Suunnitelmat jätehuollon toimivuuden parantamiseksi vastaamaan tulevia
lajittelumääräyksiä (sis. Taloyhtiöstrategiaan 2022)
Teetetään vesikattojen kuntotarkastus ja ilmastointihormien puhdistus sekä
asuntojen IV-venttiilien puhdistus ja säätöjen tarkistus.
Teetetään suunnitelma tontin liikenne- ja kulkujärjestelyiden kehittämiseksi
palvelemaan paremmin vanhenevien asukkaiden liikkumis- ja
palvelutarpeita (sis. Taloyhtiöstrategiaan 2022).
Ostaja on tutustunut taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen
ja ottaa siinä mainituista ja yhtiön myöhemmin päättämistä korjauksista
aiheutuvat huoneistokohtaiset kustannukset vastatakseen.
Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua
tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä
kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista
kustannuksista
- Tehdyt remontit
- 1984 Urheiluväline- ja polkupyörätilojen rakentaminen, kellaritiloihin (talkoilla)
1987 Pihan asfaltointi
1989 Pysäköintialueen rakentaminen, asfaltointi,
yhteinen KKK 3:n kanssa
1996 Kattoräystäiden ja julkisivujen pystypellitys,
muovipinnoitettu pelti
1997 Ulkoikkunoiden uusinta, kolmikerrosikkunat (sisäikkuna 2x lämpölasi)
kaikkiin asuntoihin
2000 Vesikourut ja syöksytorvet uusittu
2002 Lämmönjakohuoneiden laitteiden uusinta, asennettu lämmönsäätö
automatiikka ja kaukovalvonta, uusittu lämmönvaihtimet
2003 Väestösuojiin asennettu palo-ovet
2004 Ovikatoksien vesikourut, kapea vesikouru katteen etureunaan
Kellariaulojen oven uusinta (yksi ovi / talo)
2005 Saunojen peruskorjaus; Lattialämmitys pesu- ja pukuhuoneisiin, uudet
laatoitukset ja vesieristys, lämmitys- ja käyttövesiputket ja vesipatterit,
lisätty sähkön syöttökaapelointi päätaululta
2006 Teräksiset kulkusillat ulkokatoille, yht. 158 metriä + lapetikkaat
Leikkipaikan kunnostus - massan vaihto turvahiekaksi, noin 40 kuutiota (60
tonnia), leikkitelineitä, kiipeilyteline ja jousikiikku, keinujen uusinta
Jätekatoksen maalaus ja perustuksen pinnoitus
2007 Vakiopaineventtiilien asennus käyttövesiputkistoon Jätekatokseen
lukittavat ovet Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Putkistojen
kuntotutkimus, käyttövesi-, viemäri- ja lämpöputket
2008 Bauer-vedenpuhdistuslaitteet käyttövesi- ja lämmitysputkistoihin
Lämmitysverkoston peruskorjaus - Termostaattiventtiilit pattereihin,
Linjasulku- ja säätöventtiilien uusinta, - Lämmitysverkoston perussäätö,
täyttö hapettomalla vedellä
2009 Julkisivuremontti
2010 Welho-kaapeliTV:n liittyminen (18.1.2010), vanhan lautasantennin poisto
Jätekatoksen vierustan asfaltointi, paperinkeräyskontti 4 m3, Ilmastointikoneiden uusinta
2011 2.talon käyttöveden lämmönvaihtimen uusinta
2012 2.talon eteläsivulla syvät betonikaivot (jäte- ja sadevesi) korjaus,
korotus maanpintaan asti lisärenkailla ja laastipinnoitus.
2013 KELLARIEN KUNNOSTUS Molemmat talot; Kellarikäytävien ja
kuivaushuoneiden (4 kpl) lattioiden jyrsintä ja maalaus. Seinien ja kattojen
maalaus, ovien ja kuivaustelineiden maalaus metallimaalilla Kellarikäytävien
valaisinten uusinta
2014 VESIKATTOREMONTTI Asennettu vanhan peltikaton päälle uusi Protan
kermikate, jonka alle kova kivivilla, puhallettu yläpohjaan puhallusvillaa
lisälämpö- eristeeksi. Lumiesteet ja kulkusillat
2015 PUTKIREMONTIN ESISELVITYKSIÄ Putkistojen kuntotutkimus
Kylpyhuoneiden märkätilakartoitus
2016 Lämmönvaihtimien tiivisteiden uusinta Putkiremontin hankesuunnittelu
2017 1-talon pohjaviemärin takuukorjaus PUTKI- JA SÄHKÖREMONTIN
KILPAILUTUS + URAKKASOPIMUS
2018 LINJASANEERAUS (Putki- ja sähköremontti) 4.2. - 5.12.2018 porrashuoneiden saneeraus - ulkovalaistuksen uusiminen (valotolpat + porrasvalot) - sadevesiviemärien sukitus ja 2.talon tuontiputken uusinta kylmäkellarien kylmälaitteiden uusinta - kuivaushuoneisiin Esteri
kondenssikuivaimet - 2.talon perustussokkelin vesieristys G -> I - portaiden väliportaiden välillä - pihatien asfaltointi korjatuilla alueilla - sähköautojen lataus mahdollisuus, kaapeli parkkipaikan etukulmalle.
2019 Sähköautojen lataus, 5 kpl lataustolppia 22 kW, paikat 1-5
2020 Saunaremontti, Löylyhuoneiden uusinta
2020/-21 Maalämpöprojekti
2021 Grillipaikan kunnostus, katokseen seinät ja vesikouru, Talojen ulko-ovien petsaus ja lakkaus, Seinätikkaiden yläpäihin vahvistusraudat 1.talon katon äänieristys, akustiikkalevyt
2022 Pihagrillin uusinta, Väestönsuojien kunnostus lakisääteiseen kuntoon.
Uudet VSS-varusteet, IV-koneiden kunnostus ja tiiveyskoe
2023 Uusi metalliaita 1.talon A-portaan Kylmäkellarien muutos; Toinen kellari
poistettu kylmäkäytöstä kummassakin talossa. Kaikki varastokomerot
laitettu vuokralle. Keittiö- ja mh - Ikkunoiden kuntokartoitus
Hulevesiviemärin korjaus 2.Talon 1-portaan päädyssä. Maastoon, tontin
rajalle johtava tukkeutunut hulevesiputki korjattiin ja tehtiin kivipesä putken
päähän
2024 Jätekatoksen maalaus, kesä
2024 Neljän (4) vanhan, kuolevan puun poisto tontilta Keittiö- ja Mh
ikkunatiivisteiden uusinta talojen eteläsivulla 1.talon VSS-suojaan
ilmankuivauslaite Rättipattereiden tiivisteiden vaihto Latauspaikkojen
lisäysselvitykset.
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Kyllä
- Postitoimipaikka
- Espoo
- Tietoliikennepalvelut
- Asukas tekee oman sopimuksen
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/276/source/226672593)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/276/source/226672594)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/276/source/226672595)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/276/source/226672596)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/276/source/226672597)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/895/276/source/226672598)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/276/source/226672599)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/276/source/226672600)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/276/source/226672601)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/276/source/226672602)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/276/source/226672603)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/276/source/226672604)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/276/source/226672605)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/606/276/source/226672606)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/706/276/source/226672607)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/806/276/source/226672608)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/906/276/source/226672609)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/016/276/source/226672610)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/276/source/226672611)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/276/source/226672612)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/276/source/226672613)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/416/276/source/226672614)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/276/source/226672615)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/276/source/226672616)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/716/276/source/226672617)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/816/276/source/226672618)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/916/276/source/226672619)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/276/source/226672620)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/276/source/226672621)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/276/source/226672622)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/326/276/source/226672623)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/276/source/226672624)
