298 000 €53 m²

Sateentie 2 A, Tapiola, Espoo2h+k+kph+parv(yj. mukaan 2h ja k)

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
307,40 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
9 / 11
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Meri, valo ja Tapiolan arvostettu rauha - nyt tarjolla 9. kerroksen koti, jonka makuuhuoneen suuresta ikkunasta meri näkyy etelän suuntaan.

Tässä kodissa on sitä Tapiolaa parhaimmillaan, talo on Aarne Ehojoen suunnittelema ja kodissa tunnelma ja valo käyttäytyy parhaalla tavalla. Makuuhuoneen suuresta ikkunasta avautuu upeat maisemat, josta meri näkyy etelän suuntaan, ja olohuoneesta sekä länsiparvekkeelta auringonlaskut maalaavat illat pehmeillä sävyillä. Täällä tunnet arkesi kohoavan kirjaimellisesti tavallista korkeammalle ja silti kaikki tarvittavat palvelut ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä.

Aamuun on ihana herätä kodin makuuhuoneesta ja ihailla merta. Ei katumelua, ei hälinää – vain avarat näkymät ja Tapiolan puistomainen ja vehreä ympäristö. Länteen avautuva parveke kutsuu nauttimaan niin aamu- kuin iltateekupposen ja ajattelemaan: tässä minä voisin viettää tulevat kesät.

Olohuone on selkeä, avara ja helposti sisustettava. Parkettilattia tuo lämpöä ja ajattomuutta, ja suuret ikkunapinnat tekevät tilasta ilmavan. Tämä on koti, jossa järjestät illanistujaiset, työskentelet etänä tai vain annat päivän rauhassa valua pois.

Keittiö on toimiva ja huolella pidetty, täällä todella kätevästi kokkailet tarvittavat, sillä säilytys- ja laskutilaa on runsaasti. Induktioliesi, erillisuuni, Festivo-jääkaappipakastin huolehtivat, että kokkailutuokiot sujuu miellyttävästi. Keittiössä on myös selkeä paikka ruokailuun, se on suunniteltu arkea varten, mutta valmis myös juhlaan.

Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja modernit, 2024 uusitut kalusteet – arjen mukavuudet ovat täällä kohdallaan. Säilyttämistä helpottamassa ovat makuuhuoneen kaapistot ja eteisen liukuovikaapistot.

Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu. Linjasaneeraus on tehty vuonna 2009, hissit on saneerattu 2025 ja yhtiössä on oma tontti.

Sijainti on Tapiolaa parhaimmillaan. Kauppakeskus Ainoa, metro, kulttuuripalvelut, ravintolat ja liikuntamahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Otsolahden ranta ja merelliset ulkoilureitit löytyvät lähes muutaman askeleen päästä. Bonuksena taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata venepaikka Otsolahden venesatamasta ja taloyhtiöllä on myös 11. kerroksessa käytössä oleva kattoterassi ja saunatila.

Ajattele tätä mahdollisuutta, että jo tulevana kesänä voisit kulkea rantapolkuja, istua ilta-auringossa ja palata kotiin, jossa levähtää ja nauttia makuuhuoneeseen näkyvästä merestä.

Katso myös kodista ja ympäristöstä tehty esittelyvideo.

Tämä on koti, joka täytyy kokea paikan päällä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan, miltä Tapiola näyttää yhdeksännestä kerroksesta.

Vain yksityisesittelyt

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset: Toni Maaranen toni@neliotliikkuu.fi 040 357 6689 (myös WA)

--

Sea views, light and the timeless tranquillity of Tapiola – now offered a 9th-floor home with southern sea views from the bedroom’s large window.

This home represents Tapiola at its very best. Designed by architect Aarne Ehojoki, the building allows light and atmosphere to flow exactly as intended. From the bedroom’s generous window, stunning views open towards the south, with the sea visible beyond the greenery. From the living room and the west-facing balcony, sunsets paint the evenings in soft, warm tones. Here, everyday living quite literally rises above the ordinary – while all essential services and excellent transport connections remain within walking distance.

Waking up in the bedroom to views of the sea is a true pleasure. No street noise, no rush – just open vistas and the lush, park-like surroundings that Tapiola is renowned for. The west-facing balcony invites you to enjoy both morning and evening tea moments, making it easy to think: this is where I could spend my future summers.

The living room is clear-lined, spacious and easy to furnish. The parquet flooring adds warmth and timeless elegance, while large window surfaces create an airy and light-filled atmosphere. This is a home where you can host evenings with friends, work remotely in comfort, or simply let the day fade away in peace.

The kitchen is functional and well maintained, making everyday cooking effortless thanks to ample storage and countertop space. An induction hob, separate oven and Festivo fridge-freezer ensure a smooth and enjoyable cooking experience. There is also a clearly defined dining area – designed for daily living, yet perfectly suited for entertaining.

The bathroom features underfloor heating, a washing machine connection and modern fixtures renewed in 2024 – everyday comforts are fully in place. Storage is thoughtfully arranged with built-in wardrobes in the bedroom and sliding-door closets in the entrance hall.

The housing company is financially sound and well managed. The plumbing renovation was completed in 2009, elevators were renovated in 2025, and the company owns its plot – providing long-term security and stability.

The location is Tapiola at its finest. Shopping centre Ainoa, the metro, cultural services, restaurants and sports facilities are all within walking distance. The shores of Otsolahti and scenic seaside trails are just steps away. As an added bonus, the housing company offers the possibility to rent a boat berth at the Otsolahti marina, and residents also have access to a rooftop terrace and sauna facilities on the 11th floor.

Imagine this: already next summer, you could stroll along coastal paths, enjoy the evening sun by the sea, and return home to unwind while gazing at the sea from your bedroom window.

Be sure to watch the presentation video of the home and its surroundings.

This is a home that truly needs to be experienced in person.

Book your private viewing and come see what Tapiola looks like from the ninth floor.

Private viewings only.

Further information and private viewing reservations: Toni Maaranen toni@neliotliikkuu.fi 040 357 6689 (myös WA)

IG&TT: tonipmaaranen

Perustiedot

Sijainti
Sateentie 2 A, 02100 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
20298745
Kerros
9 / 11
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
2 264 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parv(yj. mukaan 2h ja k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta / sop. mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Tulevat remontit ja korjaustyöt: 2025 - 2026 Julkisivuremontin suunnittelu kuntotutkimuksen perusteella 2025 - 2029 AP-latausjärjestelmien rakentaminen 2026 - 2027 Huoneiston ulko-ovien vaihto paloturvallisiin oviin ja lukitusten päivitys (Abloy Easy, Iloq tai muu) 2026 - 2028 Saunaremontti + kattoterassin viihtyvyyden parannushanke
Tehdyt remontit
2024: uusittu wc-istuin, allas ja allaskaappi, suihkunsekoittaja, hanan vaihdot, suihkuseinien asennus Edellisen omistajan toimesta: n. 2021-2022 Keittiön välitilan laatoitus n. 2012 Keittiöremontti TALOYHTIÖSSÄ: Korjaushistoria – suoritetut korjaukset: 2025 Hissien saneeraus, palovaroittimet uusittu; 2023 Julkisivupaneelien paikkakorjaus; 2022 Sokkelin, puuosien sekä tuuletusputkien maalaus, puuritilöiden ja jätekatoksen puuosien maalaus, vesikatteen korjaus (uusi pinnoite jne.), etupihan pensaiden trimmaus, saunan saunakiukaan ja ohjausyksikön uusiminen; 2021 Julkisivun pesu; 2013 Saunan kunnostus; 2009 Linjasaneeraus, verkkokomeroiden uusiminen; 2003 Katon kunnostus; 2002 Viemäri- ja vesijohtoremontti; 2001 LVV-kunnostus; 2000 Parvekkeen uusinta;
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Ainoan monipuoliset ostosmahdollisuudet ja ravintolaelämykset vain 500 m päässä, jonka yhteydestä löytyy myös Elixian kuntokeskus, jossa on kuntosalipalveluiden lisäksi myös ryhmäliikuntatunteja. Lisätietoa palveluista: Kino Tapiola 800 m päässä, Tapiolan kulttuurikeskus 1,2 km päässä. Otsolahdenranta ja satama 250 m päässä, jonka lisäksi Länsirannan kuntoilupiste ulkokuntoiluun löytyy kodilta noin 300 m päästä.
Lisätiedot
YJ 17 § Kunnossapitovastuu: Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallinnassaan olevat tilat. Yhtiö on kuitenkin velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä pitämään kunnossa huoneistoon asennetut sellaiset lämpö-, sähkö-, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset johdot ja kanavat sekä vesihanat, jotka on asennettu samantasoisina rakennuksen huoneistoihin. Osakkeen on ilmoitettava yhtiölle viivytyksettä sellaisesta huoneiston viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle. Kukin osakas vastaa hallinnassaan olevan huoneiston osalta rakennuksen rakenteisiin jälkikäteen tehtyjen muutosten tai rakennukseen kiinnitettyjen laitteiden ja varusteiden kuten parvekelasituksen vaatimista korjauksista ja kunnossapidosta sekä niiden mahdollisesti aiheuttamista vahingoista sekä kiinteistöön kohdistuvista näiden kunnostustöiden yhteydessä aiheutuvasta lisätyöstä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneessa vaatekaapit sekä seinän vieressä oleva kaappi ja lisäksi eteisessä olevat liukuovikaapistot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
295 677,54 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 622,64 € / m²
Velkaosuus
2 322,46 €

Vastikkeet

Hoitovastike
307,40 € / kk
Pääomavastike
24,91 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
332,31 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Annettiin hallitukselle valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää
perimättä yhden kuukauden hoitovastike harkintansa mukaan taloustilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
30.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 5,80 €/m2/kk Autopaikka (kylmä) 15,00 €/paikka/kk Autopaikka (lämmin) 30,00 €/paikka/kk Sauna 4krt / kk 25,00 €/vuoro/4 krt. kk Sauna 2krt / kk 12,50 €/vuoro/2 krt. kk Varastovuokra 1 kpl 30,00 €/varasto/kk Venepaikat laskutetaan kaupungin hinnaston mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Otsonmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
62
Kerroksia
11
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 E-luku: 178, todistus on voimassa 31.10.2028 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 264 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Selco Oy, asiakaspalvelu@selco.fi
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto H & J Viiala/Espoon Helvi Oy Sateenkuja 1, 02100 Espoo toimisto@helvi.fi Annika Petjoi, isännöitsijä p. 040 840 1088
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki 09 816 25000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Tapiolan bussiterminaalit, josta hyvin monipuoliset liikenneyhteydet sekä Metroasema 500 m päässä, jolta vain yhden metropysäkin päässä sijaitsee Urheilupuiston monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Tapiolan metroasemalta myös Aalto-yliopiston kampus sijaitsee vain yhden pysäkin päässä. Lisäksi metroasemalta alle 15 minuutissa Kamppiin.
Kuntotutkimus
2023 Kiinteistön kuntoarvio, Castek 2023 Hissien kuntoarvio ja katselmus, Hissitohtorit 2025 Julkisivun kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 25.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto. Koneellinen poistoilmanvaihto. .
Muut tilat
parkettilattiat ja maalatut seinät
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.