449 000 €127 m²

Onninkuja 1, Niipperi, Espoo5h+k+kph+s+khh+2wc+rt+p+var

Myyntihinta
449 000 €
Asuinpinta-ala
127 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Niipperi
Kaupunki
Espoo

Viihtyisä paritalokoti arvostetulla Niipperin pientaloalueella

Rinteeseen rakentunut paritalokoti huokuu lämpöä ja tarjoaa arkeen selkeät, toimivat neliöt. Kodin ratkaisut sopivat mainiosti esimerkiksi lapsiperheelle, jossa jokaiselle löytyy oma tila.

Yläkerrasta avautuu kodin valoisa kokonaisuus: olohuone ja ruokailutila nivoutuvat keittiön yhteyteen ja tilasta on kulku parvekkeelle. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään ja luovat ilmavan tunnelman. Lisäksi kerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone wc:llä.

Alakerrasta löytyvät tilava saunaosasto sekä kodinhoitohuone, joista on käynti omalle pihalle. Kahden erillisen huoneen ansiosta alakerta mukautuu moniin tarpeisiin - toinen toimii virallisena makuuhuoneena, toinen esimerkiksi lastenhuoneena, työtilana tai harrastekäyttöön. Arkea helpottavat myös erillinen wc sekä varastotilat.

Piha on kokonaan uudistettu 2023-2024 ja tarjoaa monipuoliset puitteet yhdessäoloon ja vapaa-aikaan. Laajat terassialueet kiertävät taloa ja antavat tilaa niin ruokailuryhmälle, sohvakalusteille kuin lasten leikeillekin. Aurinkoiset paikat, vehreät istutukset ja suojaisuus tekevät pihasta ympärivuotisen keitaan, jossa voi nauttia niin kesäpäivistä kuin saunasta vilvoittelusta. Etuterassille on rakennettu käytännöllinen pihavarasto. Autolle löytyy oma autokatos.

Niipperi on alue, jossa yhdistyy luonnonläheisyys ja sujuvat yhteydet. Lähistöllä ovat koulut, päiväkodit ja kaupat ja metsäpolut, pellot ja järvet kutsuvat ulkoilemaan. Golfin harrastajille Ringside Golf tarjoaa upeat puitteet lähes naapurissa. Kehä III:n ja hyvien liikenneyhteyksien ansiosta liikkuminen eri puolille pääkaupunkiseutua on helppoa.

Tämän kodin tunnelma ja pihan mahdollisuudet on koettava paikan päällä - lämpimästi tervetuloa tutustumaan, ihastut varmasti!

Yhteydenotot:

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Onninkuja 1, 02920 Espoo
Kaupunginosa
Niipperi
Kohdenumero
20446913
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
127 m²
Tontin pinta-ala
971 m²
Kokonaispinta-ala
136 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu 8.4.2022 päivätyn huoneistoalamittausraportin mukaan huoneistoala pyöristettynä SFS5139 mukaan asuintilat 127,0 m2 ja muut tilat 9,0 m2.

Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: kerrospinta-ala 97m2, asuinpinta-ala 84 m2. Kellarin pinta-ala 66 m2. Kokonaispinta-ala 163m2.

Hallinnanjakosopimuksen mukaan asunnon pinta-ala n. 143 m2 ja autokatososuus / asunto n. 20 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+s+khh+2wc+rt+p+var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone (uusittu 2024), keraaminen liesi, liesituuletin, uuni (uusittu 2024). Työtasot laminaattia, päällystetty sisustusmuovilla. Lattia vinyylilankkua uusittu 2023), seinät maalattu / luonnonkiveä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä kylpyhuone 2:lla suihkulla. Yläkerrassa wc:llä varustettu kylpyhuone. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
2024 Etuterassille pihavarasto 2023-2024 Koko piha-alue uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-81-127-1

Hinta

Myyntihinta
449 000 €
Kiinnitykset
700000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 25 EUR/kk. Jätevesi: 150 EUR/kk. Muut maksut: Koko kiinteitön kiinteistövero on vuonna 2024 ollut 1 250,84 €, joka hallinnanjakosopimuksen mukaan jaetaan puoliksi. Eli myytävän määräosan osuus on 625,42 €/v. Kumpikin spijapuoli vastaa omalta osaltaan talojen rakentamisesta, kunnostamisesta, huolto- ja käyttökustannuksista hallinnanjakosopimuksen karttapiirroksen mukaan. Yhteisen alueen huolto- ja käyttökustannukset jaetaan puoliksi, samoin kiinteistön yhtenä kustannuksena kohdistuvat vuosimaksut; kiinteistövero, jätehuolto tai muut sellaiset maksut, joita ei voida kohdistaa suoraan jompaankumpaan asuntoon tai autokatokseen. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. 9 kpl sähköisiä panttikirjoja siirretään ostajalle lainoittamattomina kaupanteossa. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2007
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
971 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Kuntotutkimus
2022
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: vinyylilankkua . Seinämateriaalien kuvaus: maalattu.Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia uusittu 2023
Olohuoneen varusteet
Lattia uusittu 2023.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan