225 000 €46 m²

Eestinlaakso 5 D, Nöykkiö, Espoo2h+avok+kph+s+las.parveke

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
202,40 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kaupunki
Espoo

Ylimmän kerroksen saunallinen kaksio vehrein metsänäkymin

Etsitkö toimivaa sijoituskohdetta, tai näppärää kaupunkikotia? Tämä vuonna 2023 valmistunut, YIT:n toteuttama koti on mitä parhain valinta luonnonläheistä sijaintia ja hyviä yhteyksiä arvostavalle asukkaalle. Huoneiston sijainti yhtiössä on mitä parhain, oman rauhan ja metsäiset näkymät huomioiden, sillä ikkunat ja parveke sijoittuvat metsän puolelle.

Tumma, tyylikäs avokeittiö on kompakti, mutta erinomaisen toimiva kokonaisuus, jossa laadukkaat kodinkoneet ja toimiva säilytys tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Keittiö avautuu luontevasti olohuoneen yhteyteen, luoden miellyttävät puitteet rentoutumiseen. Makuuhuoneessa on käytännölliset kiintokaapistot, ja säilytystilaa täydentävät eteisen kaapistot sekä oma huoneistokohtainen kellarikomero. Makuuhuoneen yhteyteen sijoittuva lasitettu parveke tuo asumiseen merkittävästi lisätilaa ja kutsuu nauttimaan vehreistä metsänäkymistä aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Maanläheisin sävyin viimeistelty kylpyhuone on toimiva kokonaisuus, jossa myös pyykkihuollolle löytyy paikkansa. Oman saunan löylyt viimeistelevät asumisviihtyvyyden!

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella (9/2024 alkaen).

Omalla tontillaan sijaitseva Asunto Oy Espoon Katajakallio tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat: käytössäsi on talosauna, pesutupa sekä hyvin suunnitellut säilytystilat. Esteetön hissitalo tarjoaa sisäyhteyden autohalliin, josta löytyy runsaasti autopaikkoja (myydään erillisinä osakkeinaan).

Nöykkiön arvostettu, pientalovaltainen alue tarjoaa erinomaiset julkiset liikenneyhteydet; bussipysäkki sijaitsee aivan talon vieressä, ja sujuvat yhteydet vievät Matinkylän ja Niittykummun metroasemille sekä Tapiolan ja Ison Omenan monipuolisten palveluiden äärelle. Lisäksi niin lähikauppa kuin kirjasto löytyvät kävelyetäisyydeltä – hulppeita ulkoilumahdollisuuksia unohtamatta.

Ota yhteyttä, kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi!

Tämän kodin myy Hilla, p. 045 255 0005 / hilla.heikkila@alcovi.fi - Service also in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Eestinlaakso 5 D, 02280 Espoo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kohdenumero
80474457
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+s+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiön varustukseen kuuluu induktioliesi, liesituuletin, uuni, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Lattia on parkettia, seinät maalatut.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peilikaappi, suihku, lasinen suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin ja bidee-suihku, sekä pyyhekoukut. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestys 16 § TUPAKOINTIKIELTO KOKO RAKENNUKSEEN JA HUONEISTOJEN SISÄTILOIHIN Tupakointi on kielletty huoneistojen parvekkeilla, huoneistojen pihaterasseilla ja huoneistojen sisätiloissa. Tupakointi on niin ikään kielletty yhtiön tuuletusparvekkeilla, yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa, autotallissa, yhtiön rakennusten sisäänkäyntien läheisyydessä sekä yhtiön piha-alueella, lukuun ottamatta yhtiön mahdollisesti osoittamaa piha-alueella sijaitsevaa tupakointipaikkaa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25 M

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
47 040,74 €
Neliöhinta
4 891,30 € / m²
Velkaosuus
177 959,26 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
202,40 € / kk
Pääomavastike
1 146,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 349,21 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
30,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 22,00 e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiöllä on lainaa (rakennuslaina) 6.876.166,94 euroa per 31.12.2025. Myytävälle huoneistolle kohdistuu taloyhtiölainaa 177.959,26 euroa per 31.12.2025, jota lyhennetään rahoitusvastikkeena 1.146,81 e/kk (jyvitettyjen osakkeiden lukumäärä 2 667 kpl x yksikköhinta 0,43 e). Yhtiölainaosuus on maksettavissa pois kaupanteon yhteydessä. Yhtiökokouksessa (20.5.2025) päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä/olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike. Lisäksi ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Katajakallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
57
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Markku Piiponniemi, markku.piiponniemi@kiinteistotahkola.fi, 0207481098
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 816 21 (vaihde), https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/- kaupunkisuunnittelu/kaavat, kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat omina osakkeinaan. Lisäksi 2 kpl invapaikkoja, jotka ovat yhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto, tekninen tila
Muut tilat
Eteisen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kiintokaapistoa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.