399 000 €89 m²

Mariabergintie 3 G, Nupuri, EspooOlohuone, 3 makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone, vaatehuone, wc, piha, terassi, ranskalainen parveke ja autopaikka

Velaton hinta
399 000 €
Hoitovastike
364,90 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nupuri
Kaupunki
Espoo

Tämä upea rivitalokoti Espoon Nupurissa tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja modernia asumista. Vuonna 2022 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa avarat näkymät Nupurinjärvelle ja Mariaberginpuistoon. Kaksikerroksinen koti on valoisa ja tilava, sieltä löytyy kaikki mukavaan asumiseen tarvittavat elementit kuten sauna, terassi ja piha.

Asunto Oy Espoon Vuokko mahdollistaa asukkailleen hyvät säilytystilat kuten lämpimän varaston, ulkovaraston, urheiluvälinevaraston ja pyörävaraston. Taloyhtiöllä on valinnainen vuokratontti, josta asunnon 3 G 35 osuus on jo lunastettu yhtiölle.

Asunnon oston yhteydessä on myös mahdollista ostaa erillisenä osakkeena sähköpistokkeellinen autopaikka, jonka velaton myyntihinta on 8000e. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan omalla autolla, ja lähistöltä löytyy bussipysäkit sekä erinomaiset pyöräilyreitit.

Asunnon tilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa, sisäänkäynnin yhteydessä on suojaisa piha-alue, yläkerrassa on toimivaksi suunniteltu keittiö, jonka yhteydessä on ruokailutila, olohuoneessa on ranskalainen parveke, joka tekee tilasta avaran ja valoisan, ja erillinen työhuone/makuuhuone, alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, sauna pesuhuoneineen ja käynti vilpolaan/terassille.

Nupuri on rauhallinen asuinalue, joka sijaitsee lähellä Nuuksion kansallispuistoa ja tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii rauhaa ja väljää asumista Espoosta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Perustiedot

Sijainti
Mariabergintie 3 G, 02820 Espoo
Kaupunginosa
Nupuri
Kohdenumero
80471441
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
7 179 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Olohuone, 3 makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone, vaatehuone, wc, piha, terassi, ranskalainen parveke ja autopaikka
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Terassin kuvaus
Mariabergintien puolella on sisäätulon yhteydessä piha ja isomman makuuhuoneen yhteydessä terassi kohti Nupurinjärveä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, lattiakaivo ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Avarat näkymät Nupurinjärvelle ja Mariaberginpuistoon.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä/käynnissä olevia/suunniteltuja korjauksia.
Tehdyt remontit
Asuntokauppalain mukaisen vuositarkastuksen jälkeen tehdyt takuukorjaukset. Tilikaudella 2024 on suoritettu normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Vuonna 2025 tehdään huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä. Seuraavan viiden vuoden (2025-2029) kunnossapitotarveselvityksessä ei ole esitetty suunniteltuja/päätettyjä toimenpiteitä. Uudisrakennuksen rakennuttajan 10-vuotisvastuu.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Terveyskeskus Samaria, Jorvin sairaala
Paikallistiedot: Lähimmät kaupat Lidl Mikkelä ja K-Supermarket Kunkku, Espoon keskus kauppakeskukset Entresse ja Espoontori, joissa vaateliikkeitä, päivittäistavarakauppoja, kahviloita, ravintoloita, 2 apteekkia ym., K-Rauta Espoon keskus, Lommilassa IKEA sekä muita huonekaluliikkeitä ja kodinkoneliikkeitä, Motonet.

Alueella on hyvät harrastusmahdollisuudet, golfkenttiä Espoon Golfseura (EGS) ja Gumböle Golf, ratsastustalleja, lähistöllä Nuuksion kansallispuisto, jossa on pääkaupunkiseudun laajimmat metsäalueet, monipuolisia vesistöjä, eripituisia luontoreittejä ja Suomen luontokeskus Haltia.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 19 § Lunastusmenettely Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajajäseneltä yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä on noudatettava edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-074-30-1
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10 M sisältyy hoitovastikkeeseen

Hinta

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
399 000 €
Neliöhinta
4 483,15 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
364,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Valinnainen vuokratontti, huoneiston G 35 tonttiosuus on jo lunastettu.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesivastike-ennakko 20 euroa/kk/hlö, vedestä veloitetaan kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 10 euroa/kpl/kulutus, kylmä vesi 5 euroa/kpl/kulutus. Hoitovastike A asunnot 4,10 euroa/m2 Hoitovastike B autokatospaikka 10 euroa/osake Hoitovastike B autopihapaikka 10 euroa/osake Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen tarvittaessa perimään/jättämään perimättä 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen sekä valtuuttanut hallituksen asettamaan rahoitusvastikkeen tasolle, joka ei korontarkastuspäivänä tuota yli-/alijäämää. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen jatkamaan sähkölatausurakan selvityksiä ja käyttämään puolueetonta asiantuntijaa sähkölatausjärjestelmän tekoon.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vuokko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 8 235 070 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.04.2032, Lisätiedot: E=103
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 179 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Tuomas Kandelin, tuomas.kandelin@kiinteistotahkola.fi, +358 207 488 173
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki kaupunkisuunnittelukeskus, Tekniikantie 15, 02150 Espoo, p. 09 81625000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Taloyhtiöllä on kaksi osoitetta: Talot A, B, C, D ja E Nupurinkartanontie 4 Rivitalot F ja G Mariabergintie 3 Tontinvuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi. Yhtiöjärjestys 8 § Tontin määräosan lunastaminen Yhtiö voi yhtiöjärjestyksen 3 §:ssä mainitun vuokrasopimuksen mukaisesti ostaa vuokra-alueena olevasta tontista 49-74-30-1 määräosia. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus edellä 5 §:ssä tarkoitetun tontin määräosan lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksessa mainittuna ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen C maksamisesta, huoneiston G 35 osuus tontista on jo maksettu. Yhtiöjärjestys 9 § Tontin lunastaminen Taloyhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokraoikeuden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen tai lunastamalla sen ostamatta oleva määräosa itselleen ottamalla tätä varten lainaa tai rahoittamalla kauppa muutoin.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Nupurinjärvi
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
17.06.2064
Tontin vuokra
62 100,34 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Tolppapaikka numero 48. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkoja on yhteensä 48 kpl. Asuntokohtaisia autopaikkoja on yhteensä 35, joiden lisäksi on 6 autokatospaikkaa ja 4 pihapaikkaa osakkeina. Yhtiön hallinnassa on lisäksi vielä 1 invapaikka ja 2 vieraspaikkaa. Sähköauton latausaseman asennukset muutospyyntöinä, ne käsitellään hallituksen toimesta. Sähköautojen latausjärjestelmän kartoitus ja laajennusselvitys käynnissä. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 42. Autokatospaikat: 6.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, häkkivarasto, pyörävarasto, ulkovarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.