548 000 €116 m²

Kätkökuja 7 A, Saunalahti, EspooOh+rt+avok+4mh+khh+s+kph/wc+wc+vh/var

Myyntihinta
548 000 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

SAUNANIEMEN MERELLISELLE ALUEELLE ARVIOLTA HELMIKUUSSA 2026 VALMISTUVA A-ENERGIALUOKAN HYVÄLAATUINEN YKSITASOINEN OMAKOTITALO. MAALÄMPÖ. NELJÄ MAKUUHUONETTA. KAUNIS RAIKAS SKANDINAAVINEN TYYLI. HUOLETONTA ASUMISTA TALOSSA, JOSSA TALOTEKNIIKKA JA RAKENTEET OVAT NYKYAIKAISIA. IHASTUTTAVA PIENTALOALUE, JOSSA ON NAAPURUSTOSSA UUSIA HIENOJA TALOJA.

Tässä talossa on yhtenäistä olohuone-ruokailutila-keittiö-tilaa. Paljon ikkunoita. Tila on luonnonvalon valaisema ympärivuotisesti. Olohuone on mitoitukseltaan tilava ja sinne mahtuu kunnolliset huonekalut.

Puustellin avokeittiö on elegantti ja käytännöllinen. Siellä on säilytys- ja työskentelytilaa hyvin. Keittiöstä on käynti ulos. Kodinkoneet ovat integroituja ja laadukkaita. Liesituuletin on integroitu Bora-induktiolieteen. Ruokailutilaan mahtuu ruokailuryhmä kuudelle henkilölle ilman ahtauden tunnetta.

Makuuhuoneita on kaksi isompaa ja kaksi pienempää. Niissä kaikissa on vaatekaapit.

Isonkin perheen arkielämä on täällä helppoa, sillä talossa on kaksi wc:tä, kaksi suihkua, vaatehuone/varasto ja kodinhoitohuone/pukeutumistila, josta on käynti vilpolaan.

Saunaosaston löylyhuoneessa on laadukkaat lauteet ja sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Kylpyhuoneen toisella laidalla on wc-istuin. Kodinhoitohuone-pukeutumistila on suunniteltu ja toteutettu käytännön kodinhoito- ja säilytystarpeet huomioon ottaen. Eteisessä on vaatekaapit vaatesäilytystä varten.

Pihaan tulee helppohoitoinen ja arvokas metsämaata oleva kunttaistutus. Ostajan on mahdollista vaikuttaa vielä asiaan. Pihaan rakennetaan vaja säilytystä varten.

Saunalahti on merellinen idyllinen alue, jossa on paikallispalveluja ja hyvät liikenneyhteydet. Espoonlahden Lippulaiva monipuolisine palveluineen sekä Kivenlahden ja Espoonlahden metroasemat ovat nopean yhteyden päässä.

Tervetuloa tutustumaan tontille tähän uudiskohteeseen, joka rakentaminen etenee vauhdikkaasti ja huolellisesti!

Mikäli oma asuntonne on vielä myymättä, saatte minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta.

Leena Ollila Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI Puh. 050 3838 767 | leena@nordlkv.fi

Petri Paju Puh. 044 2461 270 petri.paju@nordlkv.fi

Nord LKV

Perustiedot

Sijainti
Kätkökuja 7 A, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
20850908
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
655 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuksen pinta-alat ovat rakennusluvan pääpiirustuksen (RAM) 30.10.2025 mukaan:
- Asunnon huoneistoala (sis. tekninen tila) 116m2
- Kerrosala (250mm) 129m2
- Kerrosala todellinen 133m2
Kohdetta ei ole tarkastusmitattu. Rakennusten todelliset pinta-alat voivat siten olla myynti-ilmoituksessa mainittuja pinta-aloja merkittävästi pienempiä tai suurempia. Kiinteistökaupan hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
Oh+rt+avok+4mh+khh+s+kph/wc+wc+vh/var
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
valmistumisen jälkeen
Keittiön varusteet
Avokeittiö (Puustelli): Korkeat jääkaappi ja pakastin, Bora-induktioliesi, jossa on tehokas integroitu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja erillisuuni, tiskiallas, tasot ja välitila laminaattia ja led-valot. Seinät maalattu ja lattia vinyylilankkua. Käynti ulos.
Ruokailutila: Säleverhot, seinät maalattu ja lattia vinyylilankkua.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc: Kaksi suihkua, wc-istuin, seinät kaakelia ja lattia laattaa. Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Lavuaari, lavuaarilaatikosto, laminaattitaso, peili led-valoilla, wc-istuin, bideesuihku, seinät maalattu ja lattia laattaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Pihalle rakennetaan vaja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, ikkuna, seinät paneelia ja lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kävelyetäisyydellä Saunalahden keskustassa paikallispalvelut, kuten hyvä S-Market, tunnettu pizzeria ja kirjasto. Monipuoliset kaupalliset ja kunnalliset palvelut Lippulaivassa ja sen lähiympäristössä. Espoonlahdessa hyviä ruokakauppoja, terveyspalveluita, uimahalli ja muita monipuolisia liikuntapaikkoja, ravintoloita ja kirjasto. Merelliset ulkoilumaastot ja uimaranta kävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella ja alueen läheisyydessä useita kouluja. Päiväkoti: Alueella ja alueen läheisyydessä useita päiväkoteja. Kunnallisia ja yksityisiä.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-42-326-16
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
548 000 €
Kiinnitykset
600000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kohde on vasta rakenteilla. Toteutuneita kulutuksia ja kustannuksia ei ole vielä tiedossa. Myyjä vastaa vuoden 2025 kiinteistöverosta. Ostaja vastaa kiinteistöverosta vuodesta 2026 alkaen. Tontin vuosivuokra vuonna 2025 on 4978 € (perusvuokra). Vuokralainen maksaa vuokran kalenterivuosineljänneksittäin vuokranantajan osoittamalle tilille. Eräpäivä on kunkin kalenterivuosineljänneksen ensimmäisen kuukauden 30. päivä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018 Energiatodistus laadittu 28.5.2025
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
655 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. 09 81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kivenlahdessa ja Espoonlahdessa metroasema, josta nopea yhteys sekä Helsinkiin että Länsi- ja Itä-Espooseen. Paikallisbussi. Nopea ajoyhteys Länsiväylälle, Kehä I:lle ja II:lle. Erinomaiset pyörätieverkostot.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Espoon kaupunki puh. 09 81621
Rasitteet ja oikeudet
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset 1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (049-2022-K181) Kulkuyhteys asemakaava-alueella /3 Rekisteröintipvm: 22.2.2023 Oikeutetut: 49-42-326-15, 49-42-326-16, 49-42-326-17 Rasitetut: 49-42-326-14 Kulkuyhteys asemakaava-alueella /4 Rekisteröintipvm: 22.2.2023 Oikeutetut: 49-42-326-14, 49-42-326-15, 49-42-326-17 Rasitetut: 49-42-326-16 2) Johto (049-2022-K182) Johto /3 Rekisteröintipvm: 22.2.2023 Oikeutetut: 49-42-326-15, 49-42-326-16, 49-42-326-17 Rasitetut: 49-42-326-14 Rajaukset: vesi-, jätevesi-, hulevesi-, puhelin-, sähkö- ja lämpöjohdot Johto /4 Rekisteröintipvm: 22.2.2023 Oikeutetut: 49-42-326-14, 49-42-326 15, 49-42-326-17 Rasitetut: 49-42-326-16 Rajaukset: vesi-, jätevesi-, hulevesi-, puhelin-, sähkö- ja lämpöjohdot 3) Jätteiden kokoamispaikka (049-2022-K184)
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen: Vaatekaappeja, seinät maalattu ja lattia vinyylilankkua. Vaatehuone-varasto: Talotekniikkaa, seinät maalattu ja lattia vinyylilankkua.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mh1: Vaatekaapit, säleverhot, seinät maalattu ja lattia vinyylilankkua. Mh2: Vaatekaapit, säleverhot, seinät maalattu ja lattia vinyylilankkua. Mh3: Vaatekaapit, säleverhot, seinät maalattu ja lattia vinyylilankkua. Mh4: Vaatekaapit, säleverhot, seinät maalattu ja lattia vinyylilankkua.
Olohuoneen varusteet
Säleverhot, seinät maalattu ja lattia vinyylilankkua.