245 000 €86 m²

Kuunsäde 6 D, Olari, Espoo3h, k, wc, kph, s, vh, lasit.parveke

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
352,60 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja tilava 6 kerroksen koti avarilla näkymillä hyvin hoidetusta taloyhtiöstä, jossa julkisivu- ja putkiremontti tehty ja hoitovastike vain 4,10 €/m2. Pohjaratkaisu on hyvä, olohuone avokeittiö yhdistelmä on valoisa ja avara, kaikki makuuhuoneet ovat tilavia, on erillinen wc, iso kylpyhuone ja omasta saunasta on kulku parvekkeelle. Asunnon kylpyhuone ja wc uusittiin putkiremontin yhteydessä, muilta osin asunto kaipaa pieniä päivityksiä. Sijaintikin on mukavan rauhallinen Kuitinkallion kupeessa.

Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.

Perustiedot

Sijainti
Kuunsäde 6 D, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
21324997
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
3 765 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, kph, s, vh, lasit.parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili.
Tulevat remontit
Päätetty ikk. ja parv.ovien kunnostushankkeesta, rahoitusvaltuutus enintään 250 000 e (kaupan kohteen osuus 3333,85 €), 15 v laina 2024 2 kpl sisäänkäyntilipat. 2025 Peruskuntoarvion päivittäminen, takkojen nuohous (huoneistot, joissa on takka). 2026 2 kpl sisäänkäyntilipat. 2025-2026 Ikkuna ja parveke-ovi hanke. 2026 Parvekkeille suositellaan betoniosien kunnostusta. 2027 Patterien säätö ja huolto. 2028 IV nuohous ja säätö. 2028-2029 Palovaroittimien vaihto. 2029 Vesimittareiden etäluenta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2001 Peruskuntoarvio, parvekkeiden kuntotutkimus. 2003 CD-talojen etelä- ja länsisivujen julkisivu- ja parvekekorjaus, parvekelasit ja ikkunasaneeraus. 2004 AB-talojen etelä- ja länsisivujen julkisivu-ja parvekekorjaus, AB-talon ikkunasaneeraus, AB-talon parvekelasitus, piha alueen asfaltointi. 2005 C- ja D-talojen itäsivujen julkisivu- ja parvekesaneeraus, CD-talojen parvekelasitus, D-talon itäsivu liiketilakerroksen ikkunasaneeraustyö, IV-hormien nuohous ja säätö, LVV-putkistojen kuntotutkimus. 2006 Rappukäytävien saneeraus, savunpoistoluukut, C-talon 2-saunan saneeraus 2008 AB-talon pohjois-ja itäsivujen, C- ja D talojen pohjoissivun ikkuna- ja julkisivusaneeraus. 2009 AB-talon edustan saneeraus, peruskuntoarvio, lämmitysverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien, patteriventtiilien ja alasulkujen uusimen sekä lämmitysverkoston tasapainotus. 2010 D-talon itäpuolen seinän vierustan ehostus, LVV-putkistojen kuntotutkimus (päivitys). 2011 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, kylmähuoneiden muutostyöt, jätekatoksen laajennus, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö. 2012 AB- ja D-talojen ulkoiluvälinevarastojen lattioiden ja seinien maalaus. 2014 LVIS saneerauksen hankesuunnittelu. 2015 LVIS saneerauksen toteutussuunnittelu, asbestikartoitus LVIS suunnitteluun liittyen 2016-2017 Kokonaisvaltainen putkiremontti, perinteisin menetelmin, vesikattojen ja huippuimureiden uusinta. 2019 Rappauskorjauksia A-B ja C talot, hissien C ja D peruskunnostus / modernisointi. 2020 Yhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasitusten huolto, parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus. 2021 IV nuohous ja säätö. 2022 Lämmöntalteenotto/aurinkopaneelit. 2023 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihdot, ikkunoiden, parvekkeiden betoniosien ja parvekeovien kunnostuksen/uusimisen hankesuunnittelu, leikkialueen kunnostus, ajopuomit asennettu pihalle, tamppausteline ja alueen asfaltointi, sähköisten lukostojen varavirtojen akkujen uusinta. 2024 Kompressori A-talon kylmiö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
184 004,98 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 848,84 € / m²
Velkaosuus
60 995,02 €
Lisätietoa velkaosuudesta
250 000 e laina jyvittämättä

Vastikkeet

Hoitovastike
352,60 € / kk
Pääomavastike
427,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
780,02 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

pääomavastike koostuu kahden lainan pääomavastikkeista (399,99 e ja 27,52 e)

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu, lopullinen vesimaksu kulutuksen mukaan, autohalli 38 e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Toinilax
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
93
Liiketilojen pinta-ala
511 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 765 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Ruut Kinnunen Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa p 0207488102
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 25. piha-autopaikkoja: 18. autohallipaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.