235 000 €68,5 m²

Suvelantie 11 B, Tuomarila, Espoo3h, avok, kph, s, eril.wc, las.parv

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
342,50 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kaupunki
Espoo

Nyt myynnissä ensimmäisen kerroksen saunallinen kulmahuoneisto erityisen kiinnostavalla pohjaratkaisulla.

Tähän kahden ilmansuunnan kotiin on helppo ihastua. Asunto tulvii luonnonvaloa ja pohja muuntuu helposti omistajansa tarpeisiin. Tilavassa eteisessä on paljon kaappitilaa ja käytävän valtava peili heijastaa valon ulko-ovelle saakka. Asunnon toinen makuuhuone sijoittuu ikään kuin omaan huoneistoonsa ja täältä löytyy myös erillinen wc. Kylpyhuone ikkunallisella saunalla on hyvin suunniteltu, siisti ja tilava, joten arki on toimivaa. Isoin makuuhuone tarjoaa paljon säilytystilaa ja koon vuoksi sinne on helppo sijoittaa myös työpiste. Olohuone on hyvänkokoinen ja kiinteiden seinien ansiosta vaivaton sisustaa. Avokeittiö ruokailutiloineen avautuu kauniisti omaksi tilakseen ja muodon vuoksi keittiötä on tarvittaessa helppo jatkaa erinäisillä säilytysratkaisuilla. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ja yhtiökustanteinen lattialämmitys olohuoneessa, keittiössä ja isoimmassa makuuhuoneessa lisää asumismukavuutta huomattavasti.

As. Oy Espoon Länsirinne on hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Se tarjoaa asukkailleen kellarikomeron, urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen ja autopaikkoja on mahdollisuus vuokrata myös sähköauton latausmahdollisuudella. Taloyhtiölaajakaista 50M kuuluu vastikkeeseen, mutta lisämaksusta voit korottaa sen aina 1000M asti.

Suvelantie sijoittuu Espoon Tuomarilaan. Alue tunnetaan ympäristönä, joka yhdistää kaupunkiasumisen ja luonnonläheisyyden. Kävelyetäisyydeltä löytyvät päiväkodit, koulut, lähikaupat ja urheilukentät ja Espoon keskuksen kattavat palvelut terveyskeskuksineen ovat myös aivan vieressä.

Ulkoilun ystäville alue on todellinen aarre: läheltä alkavat metsäiset lenkkipolut ja puistomaiset reitit, jotka vievät aina Espoonjoen maisemiin asti. Hyvin hoidetut piha- ja puistoalueet kutsuvat viettämään aikaa ulkona ja rauhallinen sijainti luo turvallisen kasvuympäristön. Liikenneyhteydet ovat hyvät niin Helsingin suuntaan kuin muualle Espooseenkin ja omalla autolla tavoitat nopeasti Turunväylän ja kehätiet.

Tämä muutovalmis koti ihastuttaa huolettomalla asumisella ja persoonallisen uniikilla sekä toimivalla pohjallaan.

Tervetuloa tutustumaan – tämä täytyy kokea paikan päällä!

Pidämme vain yksityisnäyttöjä, joten ota yhteyttä ja varaa näyttö Sinulle sopivaan ajankohtaan.

I also provide service in English.

LKV Antti Luostarinen I 0400 929 553 I antti.luostarinen@privatelkv.fi Private LKV

Perustiedot

Sijainti
Suvelantie 11 B, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kohdenumero
67752441
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
5 244 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, s, eril.wc, las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Jääviileäkaappi, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Keraaminen liesi, Mikroaaltouuni, Liesituuletin hormilla
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: Lattialämmitys, WC, Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 1.4.2025: 2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen asuntoon 2t € 2025 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2t € 2025 Viemäreiden puhdistus ja kuvaus 5t € 2026 Betonipilareiden huoltomaalaus / pellitys 10t € 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 6t € 2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 25t € 2026 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö 20t € 2026 Porraskäytävien paine-ero-ongelman korjaaminen 2t € 2026 Räystäslaudoituksen huoltomaalaus ja parvekkeiden metalliosien kunnostus 30t € 2028 Märkätilojen kosteuskartoitus 2t € 2028 Porraskäytävien maalauskunnostus 20t € 2028 Lukituksen uusiminen 25t € 2030 Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö 15t € 2030 Aluevalaistuksen uusiminen 4t € 2030 Alkuperäisten autolämmityspistorasioiden uusiminen ja jälkiasenteisten latauspisteiden tarkastus 10t € 2031 Huippuimurien uusiminen 30t € 2033 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 10t € 2034 Energiatodistuksen päivitys 1t € Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2024 Energiatodistuksen päivitys 2024 Energiayhteisö perustettu, aurinkosähköä voidaan käyttää asukkaiden sähkön kulutukseen 2024 Aurinkosähköjärjestelmän asennus 2024 Kuntoarvion ja lämpökuvauksen teettäminen 2024 Märkätilojen kosteuskartoitus 3t € 2023 Energiaselvityksen laatiminen 2023 Leikkipaikan tarkastus 2023 Sähköautojen latauspisteiden (6 kpl) hankinta 2023 Vesikaton kuntotarkastus ja akuutit korjaukset 2022 Porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimiviksi led-valoiksi 2021 Kivimuurin korjaus 2020 Elementtisaumojen uusinta (toteutus) 2019 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2019 Pysty- ja pohjaviemäreiden, sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus 2018 Kaikkien huoneistoiden parvekelasien tarkastukset ja korjaukset 2017 Kuntotutkimuksessa havaittujen lämpövuotojen ja halkeamien korjaus 2017 Ylimpien parvekkeiden välikattojen tarkastus / puhdistus 2016 Alapihan maanpainemuurin uudelleen rakennus 2016 B-, C- ja D-talojen portaikoiden liukuesteiden uusinta 2016 Huoneistokohtaisten saunojen höyrysulkujen korjaus 2016 Parkkipaikka-alueen kunnostustöitä, Parkkipaikkojen viivojen maalaus, parkkialueen aidan korjaus 2016 Salaojakaivojen kansien mekaaninen kiinnitys 2016 Siivouskomeroiden rättipattereiden tarkastus 2015 Asuntojen WC-istuinten vetolaitteiden uusinta, Päivitetty vettä säästäviin malleihin 2015 Julkisivun kuntotutkimus 2015 Piha-alueiden korjauksia, kaksi uutta vieraspaikkaa, asfaltin halkeamien korjaus 2015 Porraskulmien liukuesteet ja silikonien uusinta 2014 Kuntotutkimukset ja selvitykset 2013 A-D talojen kattokorjaukset 2013 B9 ja C19 lämpövuotojen korjaus 2012 B-D talojen lämpökuvaus 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2012 Kattojen kuntokartoitus A-D talot, korjauksia D-talossa 2011 Talotikkaat kaikkiin rakennuksiin 2011 Vieraspaikkojen rakentaminen 2009 B-talon eristyskorjaukset 2008 Ovipuhelinjärjestelmä alaoville B-, C- ja D-talot
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Ikkuna. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, Taloyhtiölaajakaista 50M/50M sisältyy vastikkeeseen. Lisämaksusta nopeus korotettavissa aina 1000M asti

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
233 739,88 €
Neliöhinta
3 430,66 € / m²
Velkaosuus
1 260,12 €

Vastikkeet

Hoitovastike
342,50 € / kk
Pääomavastike
25,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
368,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autopaikka vuokra 12 €/kk, autokatospaikka vuokra 20 €/kk Huoneiston sähkönkustannus kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön rahatilanteen mukana. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Länsirinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä on voimassa tupakointikielto huoneistojen parvekkeilla. Ilmalämpöpumppujen asunnon huoneistoihin on sallittua. Osakkeenomistaja vastaa kaikesta ilmalämpöpumpun, putkiston ja ulkoyksikön kunnossapidosta ja huollosta tai sen talon rakenteille mahdollisesti aiheuttamista vahingoista omalla kustannuksellaan. Jos yhtiö suorittaa sellaisia töitä, jonka ajaksi ilmalämpöpumppu, putkisto ja ulkoyksikkö täytyy purkaa, osakkeenomistaja vastaa purkamisesta ja kokoamisesta aiheutuvista kustannuksista.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto. Huoneistokohtainen poisto
Tontin koko
5 244 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltia Oy
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto Oy, Mika Mynttinen, 09-2219090, info@kirkkonummenhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupunki, 09 816 25300 https://kartat.espoo.fi/
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Olohuoneessa, keittiössä ja keittiön viereisessä makuuhuoneessa lisäksi sähköinen lattialämmitys, jonka kustannuksista vastaa yhtiö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä
Keittiön lattia
Parkettilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä, Osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, eteisen iso peili.