299 000 €42 m²

Haukilahdenkatu 1 A, Niittykumpu, Espoo2h+avok.+kph+lasit.parv.

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
172,20 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
18 / 24
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

Upea 18. kerroksen kaksio avoimin merimaisemin.

Tämän kodin hurmaa maisema ja iso koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Parveke toimii ihanana kesähuoneena ja sieltä avautuu maisema kauas merelle ja voit seurata laivojen kulkua. Uudehkoksi kodiksi tässä on hyvä pohja ja riittävästi neliöitä, avokeittiö on tätä päivää, mutta silti on riittävä tila pöydälle ja oleskeluryhmälle. Eteinen on erikseen eli keittiö ei ala heti ulko-ovelta. Makuuhuone sijaitsee talon kulmassa ja siellä on ikkuna myös ilta-auringon suuntaan. Makuuhuoneessa on koko seinän mittaiset liukuovikaapistot. Kaiken kaikkiaan huoneistossa on hyvä määrä kaappeja. Vaaleassa ja tilavassa kylpyhuoneessa on ilo myös hoitaa kodin pyykkihommat. Omaa saunaa ei tarvitse, sillä 14. kerroksessa on upea taloyhtiön saunaosasto. Tämä on kulmahoneisto eli naapuri on vain yhden seinän takana.

Tästä omalla tontilla seisovasta isossa hyvin hoidetussa yhtiössä löytyy 3. kerroksesta piha, pesutupa, pyörävarasto, 14. kerroksesta upea saunaosasto ja 25. kerroksesta kattoterassi. Sisäkäytävää pitkin pääsee suoraan kauppakeskukseen ja sieltä metrolle. Voiko elämä enää olla helpompaa! Alhaalla sijaitsevat hyvät ruokakaupat ja muut palvelut.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti jos haet jotain muuta kuin sitä peruskotia. Tervetuloa esittelyyn!

Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Perustiedot

Sijainti
Haukilahdenkatu 1 A, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
20928213
Kerros
18 / 24
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok.+kph+lasit.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
19.12.2025
Lisätietoa vapautumisesta
19.12.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Avarat maisemat ylhäältä 18. kerroksesta etelään merelle päin.
Tulevat remontit
2025 10-v kuntoarvio ja takuukorjausten tarkastus 2025-27 huoltokirjan mukaiset huolto- / ylläpitotyöt 2027-30 tarkentuu 10-v kuntoarvion perusteella myöhemmin
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: TALOYHTIÖSSÄ vuonna 2024: Ulkokorjaukset (31 438 €, saatu vakuutuskorvauksia 31 133 €), Parvekelasitusten korjaukset (45 509 €) LVI-järjestelmien korjaukset (33 149 €) Sähkö- ja tietojärjestelmäkorjaukset (7 302 €) Lisäksi muita pienimuotoisia huoltokorjauksia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: alakerrassa K-supermarket, S-market, R-kioski, kahvila ...
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
163 315,99 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 119,05 € / m²
Velkaosuus
135 684,01 €

Vastikkeet

Hoitovastike
172,20 € / kk
Pääomavastike
1 079,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 251,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kevään varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.3.2025 päätettiin:
- kartuttaa lainanlyhennysrahastoa ylimääräisten lainanlyhennysten määrällä (pääomavastikkeet tuloutetaan)

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesilaskutus tasataan huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella vuosittain. Kylmä vesi 4,40 / m3, Lämmin vesi 9,83 / m3 Valtuutettiin hallitus tarvittaessa keräämään, tai jättämään keräämättä, yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sekä tarvittaessa muuttamaan pääomavastiketta ilman erillistä yhtiökokouksen uutta päätöstä (kuitenkin korkeintaan 6,00 euroon per osake / kk). Yhtiön rakentamisaikaisen lainan korko laski tilikauden lopulla ja tästä syystä hallitus käyttää aiemmin yhtiökokouksen antamaa valtuutusta muuttaa vastiketta, määräten pääomavastikkeen uudeksi tasoksi 4,25 € / osake / kk, alkaen 1.2.2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Niittyhuippu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
200
Kerroksia
24
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
B2018 Energiatodistuksen voimassaolo 24.3.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,05 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy Krista Aalto-Träskelin krista@10p.fi +358 400 2406 08
Kaavoitustiedot
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/hauenkulman-asuinrakentaminen https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/niittykummun-kappelin-ymparisto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
METRO alakerrassa
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ylimääräinen yhtiökokous 28.11.2019: Päätettiin osakasmuutostyönä tehtävästä lmalämpöpumpun asennuksesta (sis. erillinen sopimus yhtiön ja osakkaan välillä).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.