209 938 €46,5 m²

Palokärjenkuja 3, Lintuvaara, Espoo2h + k + parvi + parveke - upeaa loft tunnelmaa!

Velaton hinta
209 938 €
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kaupunki
Espoo

Ensimmäiset Lintuvaaran kodit vietiin käsistä - tartu uuteen tilaisuuteen!

T2H:n ensimmäinen uudiskohde Lintuvaarassa saavutti valtavan suosion ja kodit myytiin lähes loppuun ennätysajassa. Nyt tulossa on uusi kohde - Espoon Karmiini! Tarjolla on lisää huippusuosittuja loft koteja sekä toivottuja isompia perhekoteja.

Karmiini rakentuu rauhalliseen ja pientalovaltaiseen Lintuvaaraan, metsään rajautuvalle tontille. Näissä kodeissa yhdistyvät upeasti pientaloasumisen laadukkuus ja kerrostaloasumisen huolettomuus. Arjen helppous on vahvasti läsnä: autohallista astelet sisäkautta kotiovelle ja asukkaiden käytössä on myös kuntoilutila ja saunaosasto! Pihalta pääset suoraan polulle ja Lintuvaaran monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat saatavillasi melkein koti-oveltasi.

Karmiini tarjoaa poikkeuksellista asumisen laatua:

✨Autohalli, kuntoilutila ja saunaosasto ✨Tavallista korkeampi huonekorkeus (loft-asunnoissa jopa 4,2m) ✨Jokaisella asunnolla on oma parveke tai terassi ja oma piha! ✨Kaikki Ihanien kotien ominaisuudet: lattialämmitys, korkeat ikkunat ja laadukkaat materiaalit

Vehreästä miljööstä huolimatta Leppävaaran ja Sellon palvelut ovat aivan vieressä ja Kehä I nopeasti autolla saavutettavissa. Pääset vaikuttamaan kodin sisustukseen ja viimeistelyyn yhdessä kanssamme. Halutessasi voit myös vielä vaikuttaa huonejärjestykseen.

Ota yhteyttä nyt, niin varmistat sinulle täydellisen kodin Lintuvaarasta! Voit myös sopia oman tapaamisesi tontille tai valmiisiin esittelyasuntoihimme Kauniaisissa tai Sarvvikissa.

Ole yhteydessä, niin kerron lisää. Yhteyttä voi ottaa myös whatsapp viestillä.

Lisätiedot ja esittelyt: Marika Nurminen 📲 040 1864467 📧 marika.nurminen@t2h.fi

💫 Toimi nopeasti – loft koteja on vain muutama!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lintuvaara
Kohdenumero
41435266
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 32m2 + parvi n.14,5m2 + parveke 11m2
Huoneiston kokoonpano
2h + k + parvi + parveke - upeaa loft tunnelmaa!
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Arvioitu valmistuminen 12/2026
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa 550m, Kauppakeskus Sello 1,7km. Lukuisia päiväkoteja ja kouluja n. 1km säteellä. Leppävaaran urheilupuiston liikuntamahdollisuudet ovat kivenheiton päässä. Valaistu kuntorata ja hiihtoladut lähtevät lähes kotiovelta ja luonnonsuojelualueelle pääset suoraan Tikanpuiston kautta astumatta jalallakaan asfaltille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
209 937,60 €
Myyntihinta
94 612,60 €
Neliöhinta
4 514,79 € / m²
Velkaosuus
115 325 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
31 814 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
31 814 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Valinnainen vuokratontti. Ostaja voi lunastaa asuntonsa osuuden ja vapautua tontin vuokran maksusta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
150,40 € / kk
Pääomavastike
291 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
584,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu: Tasaus kulutuksen mukaan. Tontin vuokravastike: 143 € / kk. Osakkeenomistaja voi lunastaa tontin oman huoneistonsa osalta, jolloin tontin vuokravastiketta ei tarvitse maksaa. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiönlainaosuuden voi maksaa pois, kun asunto valmistuu. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Karmiini
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto, Viilennys/jäähdytys. Keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Voit halutessasi tilata asuntoon jo rakennusvaiheessa ilmalämpöpumpun, jonka avulla asunto viilenee kesän helteillä näppärästi.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 200m/400m, Leppävaaran juna-asema 1,6km ja autolla kehä I 1,2km
Pihan kuvaus
Poikkeuksellisen laadukas taloyhtiö: asukkaiden käytössä on mm. kuntoilutila ja saunaosasto, pesula ja kuivaushuone sekä hyvät säilytystilat polkupyörille, ulkoiluvälineille ja lastenvaunuille. Yhtiöllä on myös ylimääräisiä irtaimistovarastoja (joissa on pistorasia), jotka myydään erillisinä osakkeina.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen lattialämmitys, ei pattereita!
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka, Sähköauton latauspaikka, Ulkoautopaikka. Yhtiöllä on yhteensä 22 autopaikkaa, joista osa on pihapaikkoja ja osa on autohallipaikkoja. Osassa autopaikoista on lämmitystolppa, osassa lämmitystolppa sekä sähköauton hidaslatausmahdollisuus (3,6kw) ja osassa sähköauton latausasema (11kw). Kysy lisää vaihtoehdoista myyjältä!