188 000 €80,5 m²

Yläkartanonkuja 5 D, Soukka, Espoo3h, k, kph, wc + lasitettu länsiparveke

Velaton hinta
188 000 €
Hoitovastike
340,20 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Valoisa kerrostalokolmio Soukassa – lähellä merta, metroyhteyksiä ja palveluita

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan kolmioon rauhallisella Soukan alueella, hyvien kulkuyhteyksien ja monipuolisten palveluiden äärellä! Tämä läpitalon asunto sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa, ja tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun arjen sujuvoittamiseksi.

Avarassa olohuoneessa on tilaa oleskelulle ja yhteisille hetkille, sieltä on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa ja mukavuutta pitkälle syksyyn.

Keittiössä on hyvin säilytys- ja työtilaa sekä tila ruokapöydälle. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu, ja ne ovat siistikuntoiset ja toimivat. Huoneistossa on lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta kaapistoineen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu: LVI-linjasaneeraus on tehty vuosina 2015–2016, maalämpöön on siirrytty vuonna 2023, mikä tuo energiatehokkuutta ja säästöjä tulevaisuudessa. Valokuitu takaa nopeat nettiyhteydet.

Sijainti on erinomainen – Espoon rantaraitti ja merenranta ovat kävelyetäisyydellä, samoin Espoonlahden urheilupuisto, joka tarjoaa uimahallin, jäähallin ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Läheltä löytyvät suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä päiväkodit, kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut ovat noin 1,4 km päässä. Tämä koti sopii niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja hyviä palveluita.

Perustiedot

Sijainti
Yläkartanonkuja 5 D, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
21171501
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
5 360 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc + lasitettu länsiparveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, laminaattitasot. Samsungin jääkaappipakastin. Gramin keraaminen liesi. Siemensin astianpesukone. Liesituuletin. Lattia laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, Mielen pesukone, pesuallas, peilikaappi, pyyhekuivain. Seinät ja lattia laattaa. Ikkuna. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi. Seinät maalattu, lattia laattaa.
Tulevat remontit
Pyydä erillinen kunnossapitotarveselvitys.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1995 Huippuimurit uusittu 1997 A-F talon parvekkeiden kunnostus 2001 Porrashuone; ulko-ovien uusiminen 2004 Julkisivujen peruskunnostus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2005 Bitumikatteen uusiminen. 2008 Lämmönsiirrin uusittu. 2009 Kylmävesirunkojohtojen uusiminen. 2011 Keskusantennijärjestelmän talojen väliset runkokaapelit. Julkisivun lämpöeristäminen F päädyssä. 2013 C-F portaiden kylmäkellarien jäähdytysjärjestelmän uusinta. 2016 Leikkipaikan uusinta. Iloq S 10 lukitusjärjestelmä. LVI-linjasaneeraus (2015-2016). Rakennusautomaation uusinta. 2017 PIhavalaistuksen uusinta. Portaat leikkipihalle. Termostaattien ja säätöventtiilien uusinta. 2018 Lämmitysverkoston tasapainoitus. 2019 Muuntamotilojen vapautuminen taloyhtiön käyttöön. 2020 Porraslippojen kunnostus ja valaistuksen parantaminen. Katon tiivityskorjaukset. 2022 Vanhan muuntamotilan muutos maalämpölaitteiston lämmönjakohuoneeksi. A-B rakennuksen takana olevan maanvaraisen sadevesikourun uusinta. Palovaroittimien huolto. Rakennusautomaation etähallintajärjestelmä. 2023 Kulkuväylien asfaltointikorjaukset. Uudet energiatodistukset. Seinätikkaiden kiipeilyesteet. Pyykinkuivaustelineen puuosien uusinta. Pihakeinun pohjan kunnostus. Piha-alueen osa-asfaltointi. Sadevesirännien huolto. Kaikkien kylpyhuoneiden rättipatterien tiivisteiden vaihto. Pyykinkuivaushuoneeseen uusi kuivauslaite. Jäähdytysjärjestelmän putkitusvaraus. Ilmanvaihtohormien puhdistus. Lämmöntalteenottojärjestelmä. Loistehon kompensointijärjestelmä maalämpöön. Maalämpöjärjestelmä. 2024 Lämpöpatterien lisäys entiseen lämmönjakohuoneeseen ja kokoustilaan. 2025 Kaikkien asuinhuoneistojen palovaroitinasennukset. Kaikkien rakennusten jätevesiviemärien ja tonttiviemärin pesu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Soukan ja Espoonlahden palvelut. Kauppakeskus Lippulaiva. Koulut: Soukan ja Espoonlahden suomen- ja ruotsinkieliset koulut. Espoonlahden lukio. Päiväkoti: Soukan ja Espoonlahden suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit.
Lisätiedot
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.5.2025 hyväksyttiin tilinpäätös ja toimintakertomus 2024 tilikaudesta. Vahvistettiin tase ja tulos. Hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle myönnettiin vastuuvapaus ja talousarvioesitys 2025 tilikaudelle hyväksyttiin. Hallitukselle myönnettiin valtuutus periä-/jättää perimättä ylimääräinen, enintään 2 kk:n hoito-, korjaus- ja rahoitusvastiketta vastaava määrä taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Samalla haliltukselle myönnettiin valtuutus muuttaa rahoitusvastikkeen määrää, mikäli lainakustannukset muuttuvat kesken tilikauden. Päätettiin rahastoida suoritetut korjausvastikkeet, sekä pääoma- ja laiaosuussuoritukset täysimääräisenä. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.12.2024 päätettiin, että yhtiö ei osallistu As Oy Yläkelon, As Oy Yläkonnun ja As Oy Satoväylän yhteiskäytössä olevan parkkipaikkatontin hankintaan Braleva Kiinteistöpalvelut Oy:ltä. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuutus palkata projektijohtaja parvekkeiden uudelleenrakennushankkeeseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
188 000 €
Neliöhinta
2 335,40 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
340,20 € / kk
Erityisvastike
97,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
340,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15,50 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lounaisreitti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 360 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Origo Isännöinti Oy Perttu Tuhkanen 041 313 4740 asiakaspalvelu@origoisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoja: kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit. Soukan metroasema.
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 42.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kylmäsäilytystilat, kerhohuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot, lattia laminaattia.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia.