:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/622/249/source/224942226)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/722/249/source/224942227)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/822/249/source/224942228)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/922/249/source/224942229)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/032/249/source/224942230)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/249/source/224942231)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/249/source/224942232)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/249/source/224942233)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/249/source/224942234)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/249/source/224942235)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/249/source/224942236)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/732/249/source/224942237)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/832/249/source/224942238)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/932/249/source/224942239)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/042/249/source/224942240)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/142/249/source/224942241)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/242/249/source/224942242)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/249/source/224942243)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/249/source/224942244)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/249/source/224942245)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/249/source/224942246)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/249/source/224942247)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/842/249/source/224942248)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/249/source/224942249)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/249/source/224942250)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/249/source/224942251)
Alueelliset
- Velaton hinta
- 348 000 €
- Hoitovastike
- 410 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Huoneita
- 3
- Kerroksia
- 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Laurinlahti
- Kaupunki
- Espoo
Tämä upeasti vuonna 2021 remontoitu 1-tasoinen rivitaloasunto Espoon Laurinlahdessa tarjoaa viihtyisän ja modernin kodin rauhallisella asuinalueella. Asunnon tilava ja suojaisa piha-alue kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja tarjoaa loistavat puitteet esimerkiksi lasten leikeille tai puutarhaharrastukselle.
Asunnossa on vuonna 2021 täysin uusittu keittiö, jossa on tyylikkäät kivitasot ja nykyaikaiset kodinkoneet. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan tilan arjen askareisiin ja yhdessäoloon. Kylpyhuone ja sauna ovat myös kokeneet täydellisen uudistuksen, ja saunan lasiseinä sekä pilarikiuas tuovat ripauksen ylellisyyttä arkeen. Asunnon kaikki pinnat ovat remontoitu vuonna 2021. Myös kaikki sähköt sekä huoneiston käyttövesiputket ovat uusittu remontin yhteydessä. Ilmalämpöpumppu pitää kodin mukavan viileänä kesähelteillä!
Kahden makuuhuoneen lisäksi asunnossa on käytännöllinen kodinhoitohuone/WC, jossa on lattialämmitys. Asunto Oy Ahdinpoukama on hyvin hoidettu yhtiö meren äärellä, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten lämmönvaihtimen uusinta ja elementtisaumojen uusiminen.
Sijainti on erinomainen: vain lyhyen kävelymatkan päässä löytyy Kauppakeskus Lippulaiva monipuolisine palveluineen, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, metrolla kuin autollakin. Alueella on myös hyvät koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen vaihtoehdon perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja rauhallisen ympäristön parhaat puolet. Yhdessä tasossa oleva täysin remontoitu asunto tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista huippusijainnilla!
ESITTELYT JA LISÄTIEDOT: PEKKA VASS, LKV 0400 165886
Perustiedot
- Sijainti
- Ristiniementie 36 A, 02320 Espoo
- Kaupunginosa
- Laurinlahti
- Kohdenumero
- 80464308
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 131,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Upea v. 2021 täysin uusittu valkoinen keittiö kivitasoin.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, allaskaappi (x 2), peili ja pesuallas (x 2). Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2021. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin (seinä wc), lattialämmitys, peili, pesuallas, lattiakaivo, pesukoneliitäntä ja allaskaappi.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Tulevat remontit
- KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Vuonna 2025 Sadevesi ja salaojaputkistojen huuhtelu. Kylpyhuoneen lattialämmitysventtiilien vaihto tarvittaessa. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Latauslaitteiden asentamisen suunnittelu ja selvitys. Vuonna 2026-2029 Latauslaitteiden asennukset. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
- Tehdyt remontit
- - Talon ulkopuolisten puuosien maalaus v.1986 ja 1993. - Huoneistojen B 10 ja E 28 maanalaisten päätyseinien vesieristyksen uusiminen v.1997. - Elementtisaumojen uusiminen v.1998. - Eteläpuolen ikkunoiden uusiminen B-,C-,D- ja E-taloissa v.1998 - A-talon pohjoispuolen makuuhuoneikkunan uusiminen (uusintaan ei sisälly sisäänkäyntisyvennyksessä olevat ikkunat)v.1998. - Huoneiston D 23 maanalaisen päätyseinän uusiminen v.1998. - D 21 ulkopäätyseinän uusiminen. - Lännenpuolen päätyseinien julkisivukorjaukset v.2001. - Piha-alueiden kunnostustyöt - A-talon salaojaremontti ja kattojen vesiviemäröinnin korjaus v.2004. - B-, C-, D- ja E-talojen pohjoissivujen julkisivujen sekä terassiovien ja ikkunoiden huoltomaalaus v.2005. - Pihavalaisimien uusinta v.2006-2007 - Postilaatikoiden uusinta (Stala/ ruostumaton teräs) v.2007 - Ilmastointinuohous ja säätä v.2007 - Sadevesikourut ja syöksytorvet v.2008 - Ulko-ovien ja lukituksien uusinta v.2009 - Piha-aitojen uusiminen ja huoneistokohtaisten ulkovarastojen saneeraus v. 2010 - Sadevesi ja salaojien huuhtelu v.2012. - Pihaportaiden(leikkipaikka) uusiminen v. 2012 - Leikkipaikan kunnostus v.2012 - Huoneiston C 14 maanalaisen päätyseinän vesieristeen uusiminen v. 2013. - Lämmitysjärjestelmän tasapainotus v. 2013. - Vesimittareiden uusiminen v.2013. - Lämminvesi ja lämpöjärjestelmien sulkuventtiilien vaihtaminen v. 2013. - Lämmitys pisteiden lisääminen Bkpl v. 2013 - Vesikattojen uusiminen v.2014 - Huoneiston B10 maanalaisen päätyseinän vesieristeen uusiminen v.2014 - Talojen B, C, D, E pohjoisenpuolen ikkunoiden ja parvekeovien vaihto sekä talon A pohjoisen puoleisten sisäänkäynti syvennyksen ikkunoiden ja etelänpuoleisten ja parvekeovien vaihto v.2015 - Ilmanvaihdon nuohous ja säätä V.2016 - E- talon päädyn muurin uusiminen V.2017 - D- talon päädyn muurin uusiminen V.2017 - C- D talon välisen portaiden uusiminen V.2017 - Pieneläinverkkojen asennus räystäille V.2017 - Huoneistojen D 23- 27 sisääntulo portaiden ja terassien korjaus V.2017 - Sokkeleiden kunnostus sisääntulon puolelta V.2018 - Sisääntuloportaiden uusiminen B, C, D ja E taloissa V.2018 - Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus v. 2019 - Sisääntuloportaiden kaiteiden puhdistus ja maalaus v. 2019 - Julkisivutiilien vaihto 30 kpl v. 2019 - Lämmönvaihtimen uusinta v. 2021 - A-talon eteläpuoleisten puuosien uusinta v. 2022 - Yhteisantenniverkon ja autopaikkojen sähköistyksen saneeraus. Yleiskaapelointiverkon rakentaminen, ulkovalaistuksen uusintapiha-asvaltoinnin uusinta v. 2023 - Elementtisaumojen uusiminen v. 2024 - Palovaroittimet uusittu kaikkiin huoneistoihin v. 2025
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Upea vuonna 2021 uusittu sauna lasiseinällä ja pilarikiukaalla.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Kauppakeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut vain 500 m päässä
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Espoo
Hinta
- Velaton hinta
- 348 000 €
- Myyntihinta
- 340 241,12 €
- Neliöhinta
- 4 243,90 € / m²
- Velkaosuus
- 7 758,88 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 410 € / kk
- Pääomavastike
- 72,98 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 482,98 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksun lisätiedot
- 7 € / hlö / kk
- Autopaikan kustannukset
- 12,50 € / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ahdinpoukama
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1981
- Huoneistojen lukumäärä
- 32
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1981
- Kerroksia
- 1
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- koneellinen poisto
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 9 131,7 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Priman Oy, priman@priman.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: 2023 käyttövesiputkiston kuntotutkimus (putket olivat hyvässä kunnossa) 2019 viemäreiden kuvaus 2017 kiinteistön kuntoarvio
- Pihan kuvaus
- Iso ja suojaisa piha-alue
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöllä on autopaikkoja
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Tekniset tiedot
- Vesi ja jätevesi
- Vesijohto: Kunnallisvesi.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto.
