479 000 €149 m²

Tapiontie 5, Laaksolahti, Espoo6h, k, 3x kph, s, khh, 2x vh, 2x var, at

Myyntihinta
479 000 €
Asuinpinta-ala
149 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Laaksolahden parhaimmilta paikoilta, Lippajärven ja Pitkäjärven välistä löytyy upea ja tasainen lähes 1100m² tontti, jolla sijaitseva juuri kuntotarkastettu perheasunto usealla makuuhuoneella ja autotallilla etsii uutta omaa perhettään. Tervetuloa vaikuttumaan!

Tähän näyttävään taloon on vaikeaa olla ihastumatta. Pienellä pintaremontilla hiot halutessasi tiloista omien mieltymystesi mukaiset, vaikka muuttamaan pääset myös heti. Kuntotarkastuksen pohjalta riskirakenteita ei ole, joten sen puolesta tiedossa on huoletonta asumista.

Neljän ilmansuunnan ikkunat pitävät huolen sisääntulokerroksen valoisuudesta. Eteinen on tilava ja kellarikerrokseen johtavat portaat löytyvät oven takaa. Jokaisesta kerroksesta löytyy kylpyhuone ja säilytystilaongelmia ei tässä talossa ole; siitä pitävät huolen kaksi erillistä vaatehuonetta ja kellarikerroksen erilliset huoneet, jotka muuntuvat halutessasi mihin tahansa. Kompaktia ja toimivaa erillistä keittiötä on päivitetty 2023 ja sieltä on käynti isoon kodinhoitohuoneeseen ja taas eteiseen. Tämä tila toimii erinomaisesti myös kuraeteisenä, eikä suuremmankaan perheen pyykkihuolto ole täällä ongelma.

Yläkerran sauna- ja kylpyhuoneosasto on iso, toimiva ja hauskasti erilainen. Halutessasi saat toisenkin suihkun tai vaikkapa ammeen sijoitettua ja täältä on suora käynti asunnon katetulle parvekkeelle, josta näkymä avautuu kaakkoon omalle pihalle. Kattoikkunat valaisevat koko yläkertaan johtavan portaikon ja tuovat kylpyhuoneeseen ilmettä ja luonnonvaloa.

Olohuoneen varaava takka ja jokaisen kerroksen oma ilmalämpöpumppu pitävät lämpötilan sopivana ympäri vuoden ja lämmityskustannukset maltillisina. Upea kivitakka on myös sisustuksellisesti näyttävä yksityiskohta.

Kellarikerros tuo luksusta asumiseen. Tilava autotalli sähköovella ja kolme huonetta, joiden käyttötarkoituksen sinä määrität.

Tässä kodissa puutarhaunelmat heräävät eloon ja ihan uusiin ulottuvuuksiin. Iso puustoon rajoittuva tontti tuo vapautta sekä tilaa ja etupihan tyylikkäät laatoitukset ja istutusalueet luovat viimeistellyn ilmeen. Katetulle terassille pääset olohuoneesta tai oman tontin kyseessä ollen miltä puolelta taloa tahansa.

Laaksolahti on ollut kautta aikain yksi Espoon halutuimmista asuinalueista. Sen luonto ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Hyvin hoidetut metsät ja puistoalueet sekä järvenrannat kävelyetäisyydellä tarjoavat mitä mainioimmat puitteet rauhalliseen ja viihtyisään asumiseen ympärivuoden. Alue on turvallinen lapsiperheille ja laadukkaat koulut, päiväkodit, puistot ja leikkipaikat tarjoavat ihanteelliset puitteet kasvaa ja kehittyä. Laaksolahden urheilupuisto ja luontopolut tekevät harrastamisesta helppoa ja alueen houkuttelevuutta lisää hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Jos tämä päättyvän tien lopussa sijaitseva yli 200m² koti kuulostaa Sinun unelmiesi talolta, olet tervetullut paikan päälle ihastumaan.

Pidämme vain yksityisnäyttöjä, joten ota yhteyttä ja varaa näyttö Sinulle sopivaan ajankohtaan.

I also provide service in English.

LKV Antti Luostarinen I 0400 929 553 I antti.luostarinen@privatelkv.fi Private LKV

Perustiedot

Sijainti
Tapiontie 5, 02720 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
68301369
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
1 096 m²
Kokonaispinta-ala
274 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 149m², kerrosala 205m², tilavuus 580m3, rakennusala 105m².

1. ja 2. kerros huoneistoala 149m², kellarikerroksen kokonaisala 105m² ja lisäksi 2. kerroksessa noin 20m² matalaa alle 160cm lattiapinta-alaa.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todelliset pinta-alat voivat tarkistusmittauksen jälkeen olla piirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempiä tai suurempia.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, 3x kph, s, khh, 2x vh, 2x var, at
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Sisätilojen kunto tyydyttävä plus, 2. kerroksen pesutilat sekä 1. kerroksen kodinhoitohuone kaipaavat uusimista. Rakenteiden kunto hyvä, puuosat ja ikkunapuitteet kaipaavat kunnostusta/maalausta ja katto puhdistusta.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Erillisuuni, Induktioliesi, Mikroaaltouuni, Liesituuletin hormilla. Keittiön kodinkoneita uusittu 2023, hana, allas ja tasot uusittu 2023
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, Pesukoneliitäntä, Allaskaappi, Suihku, Kylpyamme, Peili. Yläkerran kylpyhuone, kattoikkuna, käynti parvekkeelle. WC: Kellarin wc, uusittu 2020. Varusteet: Suihkukaappi, Lattiaan asennettu WC, Peili, Allaskaappi
Säilytystilat
Kellarissa kaksi varastohuonetta
Tehdyt remontit
06/2025 salaojien kuvaus, tarkastus ja huuhtelu 2023 keittiön kodinkoneita uusittu, samalla hana, allas ja tasot uusittu, kaappien ovet maalattu 2022 eteisen lattia ja kaapisto uusittu 2020 kellarin ikkunallinen huone ja kylpyhuone uusittu 2018-2019 1. kerroksen kylpyhuone uusittu 2016 ilmalämpöpumput uusittu (3kpl) 2016 ulko-ovet ja kattoikkunat uusittu 2012-2014 autotallin sisäänajo rakennettu uudestaan ja nosto-ovi uusittu, talon katto puhdistettu ja kunnostettu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Muovilattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-60-95-3
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Tapiontiellä kulkee valokuitukaapeli, johon on halutessa mahdollista liittyä. Liittymiskustannuksista vastaa ostaja.

Hinta

Myyntihinta
479 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Kiinteistövero vuonna 2025 1353€ Sähkönkulutus vuonna 2024 (sisältäen käyttösähkön, asunnon lämmityksen ja vedenlämmityksen) 20094 kWh (noin 170 €/kk) Vedenkulutus vuonna 2024 120m2 (noin 50€ /kk) Jätehuolto noin 14 €/kk (sekäjäteastia vuokrattu HSY:ltä) Verisure hälytysjärjestelmä 80 €/kk (ei ole pakollinen) Asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähkökustannus kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, 1.kerros ulkoverhous tiili, 2.kerros paneeliverhous, kellari kevytsorabetoniharkko
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Betonikattotiili
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 096 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupunki, 09 816 25300 https://kartat.espoo.fi/
Rakennusoikeus
219.2m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käytetty 205 kem² rakennusoikeutta
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (049-1992-K57)
Kuntotutkimus
13.06.2025 Kuntotarkastus. Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Ilmalämpöpumppu jokaisessa kerroksessa (3kpl), sähköpatterit, varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, Lattiakaivo, Pöytätaso, Pesuallas, Pyykkikaapit. Kodinhoitohuoneesta käynti eteiseen ja keittiöön, lämminvesivaraaja
Keittiön lattia
Parkettilattia
Keittiön seinä
Osalaatoitusseinä, Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Makuuhuone 1: Parkettilattia. Makuuhuone 2: Parkettilattia. Makuuhuone 3: Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Makuuhuone 1: Maalattu seinä, Tapettiseinä. Makuuhuone 2: Maalattu seinä. Makuuhuone 3: Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1. kerroksen makuuhuone. Yläkerrassa 3 kpl makuuhuoneita, yhdestä käynti parvekkeelle. Yhdesssä makuuhuoneessa korkea kaapisto peililiukuovilla, toisessa kaapisto peiliovilla ja matala laatikosta, kolmannessa matala laatikosto. Kellarissa huone, jossa nauhaikkuna. Lattia uusittu, seinät maalattu ja katto paneloitu 2020. Vaatehuone: 2kpl vaatehuoneita, isompi ikkunallinen 1. kerroksessa ja pienempi 2. kerroksessa
Kylpyhuoneen lattia
Muovilattia. WC 1: Laattalattia. WC 2: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä, Maalattu seinä. WC 1: Kaakeliseinä, Maalattu seinä. WC 2: Kaakeliseinä, Maalattu seinä
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet, hälytys-/valvontajärjestelmä (ovisensorit, kamerat, palo- ja kosteushälytysjärjestelmä), keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu (3kpl), lämminvesivaraaja, kiinteät valaisimet, Ikea HomeHub valojärjestelmä. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Varaava takka
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: Maalattu seinä, Kaakeliseinä, Muovilattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan