Maininkitie 9, Espoonlahti, Espoo●5 h, k, kph, s, p

Tilava saunallinen perheasunto hiljattain linjasaneeratussa taloyhtiössä metroaseman ja Lippulaivan vieressä

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja tuoreet remontit - perheasunto sinulle, joka arvostat huolettomuutta, arjen sujuvuutta ja merellistä sijaintia Espoonlahden ytimessä.

116 m²:n läpitalon perheasunto tarjoaa harvinaisen paljon avaraa tilaa: neljä makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta - ja oma sauna. Taloyhtiössä on hiljattain valmistunut perinteinen linjasaneeraus (2023-2024), jonka yhteydessä on uusittu tämän asunnon kaikki märkätilat - mukaan lukien vesieristykset, kalusteet ja pinnat. Asunnon kylpyhuone ja sauna ovat täysin käyttämättömät.

Tilat ovat selkeästi ja käytännöllisesti jaettu: keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen ja neljästä makuuhuoneesta löytyy jokaiselle perheenjäsenelle oma rauhallinen sopukkansa. Makuuhuoneissa olevien komeroiden lisäksi kaksi vaatehuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Oma sauna kutsuu hengähtämään päivän päätteeksi. Saunan jälkeen voit rentoutua lasitetulla parvekkeella, josta avautuu puistomainen näkymä taloyhtiön vehreälle piha-alueelle.

Olohuoneeseen ja kahteen makuuhuoneeseen on hiljattain asennettu uudet parkettilattiat ja keittiöön laattalattia, joten suurin osa kodin lattiapinnoista on uutta vastaavassa kunnossa. Osa seinäpinnoista, keittiö ja kahden makuuhuoneen muovimatot kaipaavat jo päivittävää remonttia.

Asunto sijaitsee rauhallisella Maininkitiellä, vain noin 0,5 km:n päässä Lippulaivan modernista kauppakeskuksesta sekä bussi- ja metroasemasta. Alueella on poikkeuksellisen kattavat palvelut: terveysasema, lähikaupat, koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.

Harrastustoimintaa palvelevat venesatama, uimahalli, kuntosalit, urheilupuisto, jäähalli ja ratsastuskoulu löytyvät nekin läheltä. Metrolla pääsee sujuvasti niin Matinkylään, Tapiolaan kuin Helsingin keskustaan ja lähiliikenteen busseilla Espoon muihin kaupunkikeskuksiin.

Merellinen sijainti tuo asumiseen oman, rauhoittavan lisänsä. Rantaraitti tarjoaa lähialueilla upeat puitteet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja ulkoiluun. Kesäisin voit hypätä saaristoveneen kyytiin ja talvisin käydä pilkkimässä tai harrastaa avantouintia läheisillä uimarannoilla. Täällä voit kulkea rantaa pitkin kaikessa rauhassa – oma levollinen tunnelma on osa alueen viehätystä.

Asunto Oy Satoluiska on järjestelmällisesti hoidettu taloyhtiö, jonka asumiskustannukset ovat erittäin matalat, mm. käyttösähkö sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön laaja LVIS-remontti on toteutettu perinteisesti ja samassa yhteydessä uusittiin taloyhtiön vesikatot. Asunnon osuus saneerauksen kustannuksista on myyntihintaan sisältyen 96 037,06 €, jonka voi maksaa joko kerralla tai pääomavastikkeena (528,41 €/kk). Saneerauksen myötä yhtiön tekninen kunto on erinomainen, eikä isoja korjauksia ole näköpiirissä.

WHY YOU’LL LOVE THIS HOME

• Spacious family apartment with 4 bedrooms and 2 walk-in closets • Brand-new sauna and bathrooms – never used after renovation • Freshly installed parquet floors in most rooms • Renovated plumbing and electrics – no big repairs ahead • Seller will update floors and wall finishes upon request – included in the price • Only 500 m to Lippulaiva Shopping Centre and metro station • Peaceful seaside walking routes nearby – no crowds, just calm

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille, niin saat kilpailukykyisen välitystarjouksen ja asiallesi omistautuneen välittäjän, joka toimii täysipainoisesti jokaisen asiakkaansa myyntitavoitteen toteutumiseksi.

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi jo tänään:

Harto Pasonen myyntineuvottelija, BBA ROOF LKV Espoo Oy 050 529 9768 harto.pasonen@roof.fi