Lindankuja 4, Kauklahti, Espoo●3 h, kt, kph, s, ransk. parveke

Valoisa ja moderni, muuttovalmis rivitalokoti luonnon ja palveluiden äärellä

Vuonna 2016 valmistuneessa Asunto Oy Espoon Luotsissa sijaitseva 63,5 m²:n rivitalokolmio tarjoaa hyvin suunnitellut ja käytännölliset tilat kahdessa kerroksessa. Tämä valoisa ja erittäin siistissä kunnossa pidetty läpitalon koti sopii loistavasti niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin.

Kodin sydän on yläkerran avara ja valoisa oleskelutila, jossa moderni AEG-kodinkonein varustettu keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa kahdesta suunnasta. Sisääntuloaulan ja portaikon korkea huonekorkeus tuo avaruuden tunnetta ja käytännöllinen tila portaiden alla soveltuu esimerkiksi etätyöpisteeksi tai säilytystilaksi.

Yläkerrasta löytyvät myös kaksi makuuhuonetta, jotka sopivat erinomaisesti sekä lasten että vanhempien käyttöön. Vaatesäilytykselle on myös hyvin tilaa. Asunnon viilennykseen on asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo mukavuutta erityisesti kesähelteillä.

Yläkerrassa sijaitsee tilava kylpyhuone, jonka yhteyteen on rakennettu reilunkokoinen sauna. Pesutiloissa on kätevät tilat myös pyykkihuollolle. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee asunnolle kuuluva kylmä ulkovarasto ja yhtiön erillisrakennuksessa on asunnolla vielä toinen, lämmin varastotila.

Kodin oma piha avautuu etelään ja tarjoaa sopivan kokoisen ulkotilan oleskeluun tai lasten leikkeihin. Pihan lisäksi lähiluonto on vahvasti läsnä - aivan vieressä avautuvat Espoon keskuspuiston ulkoilureitit, peltoaukeat ja ratsastustallit, jotka tekevät Kauklahdesta ainutlaatuisen kaupunginosan luonnonläheisyyttä arvostavalle.

Arjen sujuvuus on täällä kohdallaan. Koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja lähikauppaan on matkaa vain noin 600 metriä. Suositut K-Supermarket Lasihytti, Maxin Kala ja Emil Halmen leipomo löytyvät reilun kilometrin säteeltä, ja herkuttelijan keidas Edvin Pizza Napoletana sijaitsee vain 1,8 km:n etäisyydeltä.

Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Kauklahden juna-asemalta pääsee Helsinkiin reilussa puolessa tunnissa ja bussipysäkki sijaitsee kävelymatkan päässä. Autolla liikkuminen on myös sujuvaa – Kehä III ja Länsiväylä ovat helposti saavutettavissa.

Asunto myydään lunastetulla omatonttiosuudella. Autolle on mahdollista ostaa sähköpistokkeellinen katospaikka erillisosakkeena hintaan 6 000 €.

WHY YOU’LL LOVE THIS HOME

• Bright and modern layout with natural light from two directions • South-facing private yard perfect for relaxing or gardening • High ceilings and a functional space under the stairs • Air source heat pump for summer comfort • Excellent storage solutions, including two separate storages • Peaceful yet central location close to services and nature • Great public transport and car connections (train, buses, Kehä III, Länsiväylä) • Nearby parks, forests, and horse stables for outdoor lovers • Ready to move in – no renovations needed

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille, saat kilpailukykyisen välitystarjouksen ja asiallesi omistautuneen välittäjän, joka toimii täysipainoisesti jokaisen asiakkaansa myyntitavoitteen toteutumiseksi.

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi jo tänään ennen asunnon virallista ensiesittelyä:

Harto Pasonen myyntineuvottelija, BBA ROOF LKV Espoo Oy 050 529 9768 harto.pasonen@roof.fi

Get a roof. www.roof.fi