225 000 €42,5 m²

Perilänkuja 4 B, Vermonniitty, Espoo2h+kt

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
187 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vermonniitty
Kaupunki
Espoo

Kodikas ja hyväkuntoinen kaksio Espoon Vermonniityssä.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet tyytyväiset asukkaat tervetulleiksi ilman remonttihuolia.

Asunnon parveke on tilava ja avautuu vehreälle piha-alueelle. Parveke on rauhallinen lisätila oleskeluun ja rentoutumiseen. Parvekkeelle mahtuu hyvin esim. sohvaryhmä.

Ilmalämpöpumppu tuo mahdollisuuden säädellä huoneiston lämpötilaa.

Taloyhtiön asentamat aurinkopaneelit tuovat osaltaan säästöä kustannuksiin.

Keskeiset edut: - erinomainen sijainti: Raide-Jokerin pysäkki viereisellä kadulla -Leppävaaran juna-asema lähellä, josta matka taittuu Helsingin keskustaan 20 minuutissa - Kauppakeskus Sello tarjoaa monipuoliset ja kattavat palvelut ja ajanviettomahdollisuudet - taloyhtiön piha-alue on hyvin hoidettu, jossa myös ulkoliikuntalaitteet aktiiviseen arkeen - kuntosali ja pesutupa asukkaiden käytössä - mahdollisuus ostaa oma autotalliosake

Varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Perilänkuja 4 B, 02600 Espoo
Kaupunginosa
Vermonniitty
Kohdenumero
606022
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
3 050 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, liesitaso, sähköliesi, kaasuliesi, mikroaaltouuni, kaapistot, irralliset kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Itään.
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous 30.6.2025: Päätettiin osallistua parkkihallin valvontakamera hankintaan alueen turvallisuuden lisäämiseksi ja roska-pisteiden valvontaan rottien ja roskadumppausten vuoksi. Hallitukselle annettiin vahva suositus ottaa huomioon mahdollisuutta laajentaa järjestelmä autohallin sisällä kaikkiin kerroksiin. Päätettiin tilata yhtiölle 1000 Mbit/s laajakaista.. Suunnitellut: Yhtiössä ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavalla 5 vuoden jaksolla (2025-2030). Päätettiin aloittaa kunnossapitotarveselvityksen valmistelu tulevalla hallituskaudella. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Huoltokirjan mukaisia kunnossapitotoimia. Erillistä kunnossapitotarveselvitystä ei ole laadittu, yhtiö on uusi.. Asunnon remontit: 2021 ikkunalliset pariovet makuuhuoneeseen,vaatehuoneen liukuovi vaihdettu 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa K-Supermarket Perkkaa, posti alueella, kirjasto alueella, terveysasema alueella. Koulut: Perkkaan koulu. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella. Sellon palvelut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
224 213,55 €
Neliöhinta
5 294,12 € / m²
Velkaosuus
786,45 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
187 € / kk
Pääomavastike
23,16 € / kk
Tontin vuokravastike
157,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
210,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 11,00 €/kk. Autohallipaikka on osakkeena ja mahdollista ostaa hintaan 12 000 €. Autohallipaikan omistaja vastaa kaikista autohallipaikan sähköauton latauspisteestä ja sen sähkönkulutuksesta yhtiölle aiheutuvista kustannuksista (ml. sähkönkulutusmittarin luenta ja laskutus) maksamalla sälkövastiketta. Sähköautopaikan sähkömaksuennakko 50,00 euroa/paikka/kk. Autohallipaikkojen pääomavastikekerroin on 0,5 asuinhuoneistojen pääomavastikkeeseen verrattuna. Rakennusaikana otetuista tai niitä korvaavista lainoista pääomavastike lasketaan käyttäen jyvitysosuuksien B39 määrää 138 kpl. Huoneistoon ei kohdistu näitä lainoja. Asuinhuoneistoista suoritetaan tontinvuokravastiketta. B 39 tontinvuokravastike on 157,25 €/kk. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tohtin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Asuntoalueen maanvuokrasopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöllä on tontin vuokralaisena mahdollisuus tehdä tontin määräosan lunastuksia kerran vuodessa lokakuun lopussa. Tontin lunastushintaa määrätessä käytetään huoneiston pinta-alan suhdetta kaikkien huoneistojen kokonaispinta-alaan. Lisäksi maksettavaksi tulee varainsiirtovero, julkisen kaupanvahvistajan kustannukset ja kaupasta aiheutuvat mahdolliset muut kulut. Huoneistoon kohdistuva tontin määräosan lunastusosuuden indeksitarkastettu lunastushinta oli viimeksi lokakuussa 2023 853,10 €/m2. Kts. yhtiöjärjestyksen 8 §. Hallituksella valtuudet kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen keräämiseen tai keräämättä jättämiseen, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii tai salliiseuraavaan yhtiökokoukseen 2026 saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Virranvälke
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
3 050 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Ismo Klemetti
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, puh. 09-81621/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Raide-Jokeri, bussit, juna.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
28.09.2048
Tontin vuokra
Vuosivuokra 49 202,40 €
Kunnan numero
49
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit I Ky

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila yhteiskäytössä naapuritontin kanssa, ulkoliikuntapaikka/hyvinvointipiha
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia laminaattia. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia laminaattia.
Lainalaskuri