298 000 €75 m²

Haikaranportti 6 B, Laaksolahti, Espoo3H + K + S

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
371,25 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Espoon Laaksolahdessa, rauhallisella ja halutulla alueella, odottaa valoisa kolmio uutta omistajaa. Tämä hissitalon ylimmän kerroksen asunto tarjoaa tilavat 75 neliötä, ja se on valmistunut vuonna 2008. Asunnosta on ikkunat kolmeen suuntaan ja huoneistolla on vain yksi seinänaapuri.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voi nauttia iltapäivän auringosta. Keittiö on käytännöllinen ja sinne mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Asunnon molemmissa makuuhuoneissa on ikkunat kahteen suuntaan, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa sisään.

Asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle. Lisäksi erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty säännöllisiä huolto- ja kunnostustöitä. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille, lämmitysmuoto kaukolämpö ja talossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto (tulo/poisto). Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone.

Viereisessä pysäköintitalossa oleva autohallipaikka myydään erikseen asuntokaupan yhteydessä (hinta 10.000 euroa) .

Laaksolahti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Lähikaupat ovat Karaportin S-Market, Karakallion Alepa sekä Lähderannan K-Supermarket sekä S-Market, Kotipizza, Alko, R-Kioski.

Lähin bussipysäkki sijaitsee 4 minuutin kävelymatkan päässä ja sieltä on kätevät kulkuyhteydet Leppävaaraan (10 minuutin matka). Leppävaarasta löydät kauppakeskus Sellon kattavat palvelut sekä kattavat jatkoyhteydet niin junalla, kuin Raidejokerilla.

10 minuutin kävelymatkan päästä löytyy runkolinjan (nro 200) bussipysäkki. Kyseinen runkolinja kulkee Espoon keskuksen - Leppävaaran - Elielinaukion väliä 10 minuutin välein.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KIAT, KED 0503376298 daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Betjäning även på svenska.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Haikaranportti 6 B, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
80443262
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
4 549 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3H + K + S
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, uuni ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Keittiöön mahtuu ruokapöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys (Sähkökäyttöinen) ja rättipatteri (Sähkökäyttöinen). Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
2025: Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet LVI-pienkorjaukset Parvekelasien tarkastus ja huolto IV-suodattimien vaihdot huoneistoihin 2 kertaa vuodessa Sokkelien elastisten saumojen korjaus tarvittavilta osin Viheralueiden kunnossapito Rappukäytävien pesu ja vahaus Palovaroittimet Vesikaton paikka- ja korjaustyöt A-rakennuksen räystäsalueen korjaustyöt 2026: Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet LVI-pienkorjaukset IV-järjestelmän puhdistus ja säätö IV-suodattimien vaihdot huoneistoihin 2 kertaa vuodessa Kuntoarvion tilaaminen Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2027: Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet LVI-pienkorjaukset IV-järjestelmän puhdistus ja säätö Huoltomaalaukset IV-suodattimien vaihdot huoneistoihin 2 kertaa vuodessa 2028: Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet LVI-pienkorjaukset IV-järjestelmän puhdistus ja säätö Huoltomaalaukset IV-suodattimien vaihdot huoneistoihin 2 kertaa vuodessa 2029: Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet LVI-pienkorjaukset IV-järjestelmän puhdistus ja säätö Huoltomaalaukset IV-suodattimien vaihdot huoneistoihin 2 kertaa vuodessa
Tehdyt remontit
2024 Vesikaton PTS-tarkstus 2024 Hissien A-C kannatinliinojen ja vaimenninkumien uusinta 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (Parruparkki) 2022 IV-koneiden tarkastukset ja suodattimien vaihto huoneistoihin 2022 Rappukäytävien pesu ja vahaus 2022 Väestösuojan tarkastus ja kunnostus sekä tarvikkeiden uusinta 2022 Sokkelien elastisten saumojen tarkastaminen 2022 Päävesimittarin vaihto etäluentaa varten 2021 Parvekelasien huolto 2021 YIT suoritti lämpökuvaukset 10-vuotisvastuuseen kuuluvana työnä 2020 Varasto-ovien huoltomaalaukset 2019 Ikkunoiden tiiveyskorjauksia (YIT suoritti rakennuttajan vastuukorjauksena) 2019 Alapohjiin lisättiin kevytsoraa (YIT suoritti rakennuttajan vastuukorjauksena) 2019 A- ja B -talojen vialliset sähköpääkeskuksen ohjausmoduulien uusinnat 2019 Pohjaviemärien uusinta (YIT suoritti rakennuttajan vastuukorjauksena) 2019 Viemärien sukitukset (YIT suoritti rakennuttajan vastuukorjauksena) 2018 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 16 § Jos yhtiöjärjestyksen osakkeet nrot 2758-2962 (autohallipaikat) siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet seuraavin rajoituksin ja seuraavilla ehdoilla: (kts. yhtiöjärjestys).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
3 973,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
371,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
371,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoito- ja/tai autotalli- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Huvitus
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 559 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen tulo-poisto (sähkö ja huolto sisältyy vastikkeeseen
Tontin koko
4 549 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Teemu Metsälä, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 198 6700
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 21.06.2018. Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset: Kuntoarvio 2018. Asunnon ostajan on syytä tutustua näihin dokumentteihin, sillä niissä esitetyllä voi olla olennainen vaikutus osakehuoneiston käyttöön tai käyttökustannuksiin. Asunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnosta tai uusia määrä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Osakkeina olevat autohallipaikat sijaitsevat erillisessä paikoitustalossa. Kts. yhtiöjärjestys 2§ Huom! Yhtiön hallinnassa ei ole pysäköintipaikkoja asukkaille vuokrattavaksi. Kaikki 41 paikkaa ovat osakkaiden hallinnassa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asuntokaupan yhteydessä myydään eri osakkeilla oleva autohallipaikka nro H8 (osakkeet 2788 - 2792) hintaan 10.000 euroa.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa vaatekaapit ja molemmissa huoneissa ikkunat kahteen suuntaan.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei