329 000 €124 m²

Kalenteritie 28 A, Lystimäki, Espoo4h+k+kph/s+th+wc+vh+vsto

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lystimäki
Kaupunki
Espoo

LYSTIMÄKI VAPAA, YKSITASOINEN PT 124 m2+ 10 m2!!

Myynnissä vapaa, yksitasoinen paritalohuoneisto Kalenteritiellä. Asunnossa on erittäin hyvä pohjaratkaisu ja tehokkaan suunnittelun ansiosta se soveltuu monellekin perhekoolle. Asunto on pintaremontoitu viimeksi tänä vuonna, mutta se vaatinee osittaista päivitystä, Saunatilojen yhteydessä jykevä punatiilinen takka luomassa kodikasta tunnelmaa. Takkahuoneesta on pääsy suojaisalle ja vehreälle takapihalle, jonka terassi ja aita kunnostetaan vuonna 2026. Kohde on kuntokartoitettu 11/2025.

Yhtiöön on toteutettu mittavia peruskorjauksia viime vuosina. 2020-luvulla on peruskorjattu katto, sukitettu viemärit ja uusittu pihanpuolen vedenohjausjärjestelmä sekä osa salaojista. Vuonna 2015 yhtiöön on asennettu maalampöjärjestelmä. Asuminen tässä talossa on edullista, yhtiövastike on vain 300€/kk!! Asunnolla on yksi katospaikka sekä yksi avopaikka autoille.

Jos etsit lähes omakotitaloasumiseen verrattavaa kotia perheellesi, niin älä jätä tätä vaihtoehtoa tutkimatta. Varaa siis yksityisesittely! Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Perustiedot

Sijainti
Kalenteritie 28 A, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Lystimäki
Kohdenumero
80441706
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
1 231,3 m²
Kokonaispinta-ala
134 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 108 m2 (ei sisällä takkahuonetta ja saunatiloja käytävineen) + 10 m2 askarteluhuone kellarissa.
Isännöitsijätodistuksen mukainen pinta-ala 108 m2 + 10 m2, Espoon kaupaungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen mukainen pinta-ala 123 m2.
Isännöitsijätodistuksen mukaan tarkistusmitattu pinta-ala on 129 m2. Pinta-ala tarkastettu vuonna 2000 edellisen kaupan yhteydessä (pöytäkirja puuttuu).
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/s+th+wc+vh+vsto
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Hyvät varastotilat kellarissa.
Tulevat remontit
A-puolen pation ja aidan rakentaminen 2026
Tehdyt remontit
Tiedossa olevat korjaukset: A-huoneiston lattiat pinnoitettu laminaatilla 2010 Maalämpö 2015 Ikkunoita vaihdettu tarpeen mukaan Kattoremontti 2020 A-huoneiston pintaremontti 2023 Kiinteistön pihapuolen salaojan parannustyöt, tarkastuskaivon pumppujärjestelmän uusiminen ja muutokset kattojen vedenohjausjärjestelmään 2025 Kiinteistön viemäreiden sukitus 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Huoneisto ei saa vuokrata ns. Airbnb-tarkoituksessa. Pitkäaikaisesta vuokrauksesta tiedotetaan hallitusta. Huoneiston pitkäaikaiselle vuokraukselle ei ole estettä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-22-173-3
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Neliöhinta
2 653,23 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
300 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalenteritie 28
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Iso varasto, joka on jaettu tasapuolisesti kummallekin asunnolle. Viileäkaappi varastokäytävällä, jota voi käyttää tarpeen mukaan (ei pidetä päällä jatkuvasti). Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 231,3 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Anniina Facius
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, 09 8162 5000
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 17.11.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Saatavana välittäjältä.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja ilmalämpöpumppu. Varashälytinjärjestelmästä tehtävä oma sopimus.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.