575 000 €173 m²

Uudenkylänmäki 30, Mankkaa, Espoo5h+k+s+khh+wc+ullakko

Velaton hinta
575 000 €
Hoitovastike
335,80 € / kk
Asuinpinta-ala
173 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

VALOA, TILAA JA TUNNELMAA - UNELMAKOTI MANKKAALLA!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan erillistaloon Espoon Mankkaalla. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, luonnon läheisyyttä sekä sujuvia kulkuyhteyksiä. Vuonna 2006 valmistunut koti tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Kodin 173 m² jakautuvat kahteen kerrokseen, joista ensimmäinen (113 m²) pitää sisällään neljä tilavaa makuuhuonetta, vaaleasävyisen ja modernisti varustellun keittiön, ruokailutilan sekä tunnelmallisen olohuoneen, jossa takka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä. Olohuoneesta avautuu käynti suojaisalle takapihalle, joka on täydellinen paikka kesäpäivien viettoon ja grillaushetkiin ystävien kanssa.

Lisätilaa ja mahdollisuuksia tarjoaa 60 m²:n ullakkotila, joka sopii niin työtilaksi, harrastuksiin tai vaikka lasten valtakunnaksi. Vain mielikuvitus on rajana!

Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia, ja säilytystilaa löytyy mukavasti: kolmessa huoneessa on vaatekaapit ja neljännen vieressä oma vaatehuone. Arkea helpottaa tilava kodinhoitohuone, josta on suora uloskäynti takapihalle. Kylpyhuone ja Harvian pilarikiukaalla varustettu sauna kutsuvat rentoutumaan päivän päätteeksi.

Asunto Oy Espoon Kevätesikko -taloyhtiössä jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katospaikka. Metsän läheisyys tarjoaa upeat ulkoilumaastot aivan kotiovelta.

Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit ja kodikkaan tunnelman – tartu tilaisuuteen ja tee tästä perheellesi uusi koti!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: - Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi - Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
80443812
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
173 m²
Tontin pinta-ala
8 270 m²
Kokonaispinta-ala
173 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston pinta-ala on 173 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 113 m² (alakerta) + 60 m² (ullakkovarasto).
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+khh+wc+ullakko
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Vaaleasävyinen tyylikäs keittiö, jonka varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin ja liesituuletin. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia parkettia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava laatoitettu kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla, wc-istuimella, lavuaarilla sekä allas- ja peilikaapilla. Kylpyhuoneen yhteydessä on huoneiston oma sauna. Kylpyhuoneesta on myös käynti kodinhoitotilaan, josta pääsee suoraan takapihalle vilvoittelemaan. Erillisen WC:n kuvaus: Erillis-wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari sekä allas- ja peilikaapit. Lattiat ja seinät ovat laatoitetut.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
2024: - Normaaleja huoltotöitä sekä huoneistopihojen välisten aitojen huoltomaalauksia. 2023: - Yhtiössä toteutettiin ilmanvaihdon nuohous- ja säätötyö. 2022: - Katot ja rännit pestiin. 2021: - Rakennettiin sähköautojen latausinfraa. - Suoritettiin viemäreiden huolto. - Lisäksi tehtiin kattojen ja rännien pesu sekä ilmanvaihdon nuohous- ja säätötyö. 2020: - Piha-aitojen poikittaislaudat uusittiin. 2018: - Julkisivujen puuosat maalattiin. - Huoneistojen väliset aidat maalattiin. 2017: - Suoritettiin G, J, K, L ja N-asuntojen viemärihuollot. - Piha-aitojen päällilaudat uusittiin. 2016: - Asfalttisaumojen pikeäminen tehtiin. - Pihalamput uusittiin. - Pihan sadevesikourut uusittiin. 2015: - IV-hormien nuohous ja IV-järjestelmän perussäätö suoritettiin. - Rakennuttajan toimesta korjattiin puutteellisia pohjaviemäreitä. - Pohja- ja tonttiviemäreiden korjaus tehtiin. - Kuorikkeita lisättiin. 2014: - Pihan puuosat maalattiin. - Suoritettiin pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus. 2011: - Huoneistossa J ilmeni kosteusvahinko. 2010: - Huoneistossa B ilmeni kosteusvaurio. 2009: - K-asuntoon asennettiin ilmalämpöpumppu. - Kuorikkeita lisättiin. - Pihan puuosat maalattiin. 2007: - Ullakkovarastot rakennettiin huoneistoihin A–L ja N.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Vaaleasävyinen sauna, joka lämpiää sähkötoimisella Harvian pilarikiukaalla. Lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloidut. Ovi on lasia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: - Piha-alueen kunnossapitovelvollisuus: Jokaiseen huoneistoon kuuluu huoneistokohtainen piha-alue, jonka osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa. - Ulkovarastojen korjaus- ja huoltovastuu: Jälkikäteen rakennettujen ulkovarastojen korjaus ja huoltovastuu on osakkeenomistajalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-26-161-2
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
575 000 €
Myyntihinta
575 000 €
Neliöhinta
3 323,70 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
335,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
335,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Hoitovastiketta maksetaan alakerran tiloista (113 m²) 3,20 €/kk/m² ja yläkerran tiloista (60 m² ullakkovarasto) 0,32 €/kk/m². - Sähköautojen lataustolppien huolto- ja ylläpitokustannus on 2,90 €/kk/tolppa. Sähkö maksetaan erikseen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kevätesikko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 248 797,60 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.01.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
Tontin koko
8 270 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy, Teea Hiekkavuo, 09 8874 0413
Kaavoitustiedot
Ajantasa-asemakaava Espoon karttapalvelussa: https://kartat.espoo.fi/IMS/?layers=Opaskartta&lon=Vireill%C3%A4%20olevat%20asemakaavat&lon=Ajantasa-asemakaava%2C%20v%C3%A4rillinen&cp=6675307,25486150&z=0.25
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys, jossa lämmönjako tapahtuu seinäpattereilla. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen huoneistoon kuuluu kaksi autopaikkaa; yksi piha- ja yksi katospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiseen huoneistoon kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katospaikka ja toinen pihapaikka.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Talon ensimmäisessä kerroksessa on neljä makuuhuonetta, kaikki reilun kokoisia. Kolmen makuuhuoneen yhteydessä on vaatekaapistot, ja neljännen vieressä erillinen vaatehuone. Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut. Lisää tilaa löytyy tarvittaessa käyttöullakolta, joka on peräti 60 m² kokoinen ja jaettu kahdeksi erilliseksi tilaksi. Käyttöullakon lattia on laminaattia ja seinät maalatut.
Olohuoneen varusteet
Olohuone muodostaa ruokailutilan ja keittiön kanssa yhtenäisen kokonaisuuden. Lukuisat ikkunat tekevät tilasta valoisan ja avaran. Seinät ovat maalatut ja lattia parkettia. Olohuoneesta on myös käynti suojaiselle takapihalle.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.