319 000 €83 m²

Tornihaukantie 4, Karakallio, Espoo3h+k+kph+erillinen wc+vh+piha

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
332 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Karakallio
Kaupunki
Espoo

Tunnelmallinen rivitalon päätyasunto Karakalliossa – paikka, jossa arki tuntuu hyvältä. Tämä kodikas kolmio Espoon Karakalliossa sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, jossa naapurusto muodostaa yhteisön – sellaisen, jossa lapset leikkivät turvallisesti pihan keskellä ja naapurit tervehtivät hymyillen.

Asunnon fiksu pohjaratkaisu yhdistyy harkittuun sävy- ja materiaalimaailmaan, luoden kutsuvan ja harmonisen tunnelman. Tilava olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen – paikan, jossa perhe kokoontuu, ystävät viihtyvät ja arki soljuu vaivattomasti. Keittiössä on runsaasti työtilaa ja ruokapöydälle löytyy luonnollinen paikka ikkunan ääreltä.

Olohuoneen suurista ikkunoista avautuu näkymä helppohoitoiselle pihalle. Terassilla voit nauttia aamukahvit lintujen laulussa tai viettää lämpimiä kesäiltoja perheen ja ystävien kanssa.

Makuuhuoneet kutsuvat lepoon rauhallisella tunnelmallaan – täydellinen paikka vetäytyä päivän päätteeksi. Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone on ajattoman kaunis ja käytännöllinen, tarjoten tilaa myös pesutornille. Erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta, ja maalämpö pitää lämmityskulut kurissa.

This cozy two bedroom in Karakallio is nestled in a peaceful, family-friendly neighborhood.

The spacious living room and open kitchen form the heart of the home. The modern kitchen offers generous workspace and spot for the dining table by the window. Large windows in the living room open up to views of the easy-care garden. The bathroom, renovated during the plumbing renovation is practical, with space for a washer-dryer tower. Geothermal heating keeps energy costs pleasantly low.

Perustiedot

Sijainti
Tornihaukantie 4, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Karakallio
Kohdenumero
1401799
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
1,56 ha
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+erillinen wc+vh+piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Moderrni keittiö (remontoitu 2011). Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone (2022), induktioliesi, erillisuuni (valo ei pala), liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone ja wc. Varustus: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys. Erillinen wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, makuuhuoneiden kaapit. erillinen varasto
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan on hyvä varautua seuraavan viiden vuoden aikana mm.: Alapohjien asteittaisia kunnostustoimenpiteitä, vedenpuhdistin, palovaroittimien asennukset, kiinteistön asuntojen piha-aitojen asteittaiset uusinnat, kunnostukset ja maalaukset tarkastelujakson kuluessa ja tarpeen mukaan, mahdollisesti osittain talkootyönä, sokkeli- ja peltiverhousmaalaustöitä tarpeen mukaan tarkastelujakson kuluessa, etelänpuoleisen parkkialueen rinteen kunnostaminen, ulkovajan/säilytystilan rakentaminen taloyhtiön talkoo- ja ulkoalueen hoitovälineille, haitallisten puiden poisto.
Tehdyt remontit
2022-2024 kiinteistön leikkialueiden kunnostustoimenpiteet, 2-kerroksisten talojen sisääntulosyvennysten seinäpintojen korjaukset, opastekyltit ja asfalttipaikkaukset, 2022 paikoitusalueiden autojen lämmityspistorasioiden korvaaminen uusilla yhdistetyillä lataus-/lämmitysrasioilla (ns. hidaslataus kaikilla autopaikoilla), kiinteistön maalämpöhankkeen urakointivaihe 8/2021-01/2022 ja 7/2022 maalämpöhankkeeseen liittyvät päällystetyöt, 2020 kiinteistön putkiremontti sis. käyttövesi- ja viemärijärjestelmän uusinta, märkätilojen varustaminen vesikiertoisella lattialämmityksellä, hulevesien ohjauksen, parannustoimenpiteet, asuinhuoneistojen kylpy- ja wc-tilojen vedeneristeiden ja pintarakenteiden uusinta, lämmitysverkoston uusinta pois lukien yhtiön 4-talo, lämmitysverkoston säätö- ja tasapainotus, sähköjärjestelmien uusinta huoneistokohtaiselle sähkökeskukselle saakka sisältäen sähköliittymien suurentamisen (varauma latauspaikoille ja maalämpöhankkeelle), ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö. 1- ja 2-talon terassin ovien uusinta, kiinteistön energiataloudellisuusselvitykset, kiinteistön lukitusjärjestelmän modernisointi ILOQ-lukitusjärjestelmäksi, kiinteistön kaikkien muiden ikkunoiden uusinta paitsi olohuoneen ikkunan uusinta, joka tehty 2010, 2019 kiinteistön jätekatoksen yhteyteen jäteaitausten rakentamiset, Tornihaukantien puoleisen pysäköintialueen mäntyrivistön kaatotyöt, 2018 kiinteistön pelastussuunnitelman laadinta ja eri turvavälineistöjen hankinnat, 2018-2019 kiinteistön putkiremontin suunnitteluvaihe, 2017 asuinhuoneistoja 17-28 palvelevan rakennuksen ulkopuolisen jätevesiviemärin uusiminen 2016-2/2017, viimeistelytöitä keväällä 2017, 2015 kiinteistön kattokunnostushankkeen urakointivaihe, asfaltoitujen kulku- ja pysäköintialueiden päällystetyöt, 2014 kattokunnostushankkeen suunnitteluvaihe, 2013 kiinteistön asuinhuoneistojen ulko-ovien kunnostukset, asuinhuoneistojen 1-9:n välisen pihaväylän päällystystyöt, otosperusteisesti tehdyt sisäilmatutkimukset, lämmönjakohuoneessa sijaitsevan paisunta-astian uusiminen, puun kaadot yhtiön piha-alueella ja kantojen jyrsinnät, 2012 salaojajärjestelmän kuntokartoitus, yhtiön antennijärjestelmän kunnostus kaapelitelevisioon soveltuvaksi ja liittyminen DNA/Welho ylläpitämään kaapeliverkkoon sekä kiinteistöliittymän käyttöönotto, alapohjien lisälämpöeristysten mallikunnostukset, yksittäisten asuinhuoneistojen sisäilmatutkimukset, 2010-2011 kiinteistön peruskuntoarvion laadinta, 2011 alapohjan lisälämpöeristyshankkeen suunnitteluvaihe, 2010 olohuoneen ikkunoiden uusinta, 2007 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän hankinta, 2006 ilmanvaihtohormien puhdistukset, 2004 ikkunapuitteiden huoltomaalaus, 1995 julkisivujen pinnoitus ja eristys, 1983 yläpohjan muutos harjakatoksi.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Rastaalan koulu (etäisyys n. 0.6 km), Karamäen päiväkotiq (etäisyys n. 0.3 km), Alepa (etäisyys n. 0.35 km)
Lisätiedot
Yhtiöllä on rasitesopimuksen mukainen pysyvä vastikkeeton käyttöoikeus Asunto Oy Tornihaukantie 6:n väestösuojatilaan sekä 21 m2:n suuruiseen varastotilaan talossa. Yhtiökokouksen päätös 2022: Yhtiön hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen asema tätä edellyttää..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
233 481,97 €
Neliöhinta
3 843,37 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
332 € / kk
Pääomavastike
556,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
888,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tornihaukantie 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennusvuoden lisätiedot
1969
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Siporex
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,56 ha
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys/patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 48, piha-autopaikkoja: 1, lisätietoa: Yhtiöllä on 48 kpl sähköauton latauspaikkaa ja 1 autopaikka ilman sähköistystä.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä yhteinen sauna, ulkoiluvälinevarasto, varastokomerot. Väestönsuoja, sijaitsee As Oy Tornihaukantie 6:n 1-talon kellarikerroksessa. Kaapeli-TV, laajakaista DNA 10 M
Lainalaskuri