349 000 €86,5 m²

Säterinrinne 4 B, Leppävaara, Espoo3 h + k + s + kph + terassi (YJ:3 h+k+s+varasto)

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
328,70 € / kk
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilaratkaisuiltaan joustavaan paritalokotiin Espoon arvostetussa Leppävaarassa! Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja kokonaisuus tarjoaa sekä tilaa että mahdollisuuksia muokata kotia omiin tarpeisiin sopivaksi.

Sisääntulokerroksessa on yksi erittäin tilava makuuhuone, joka on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Lisäksi alakerrasta löytyy suuri vaatehuone/varasto heti eteisen yhteydessä, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä kylpyhuone ja sauna.

Yläkerrassa sijaitsevat erillinen keittiö, valoisa olohuone sekä yksi makuuhuone. Yläkerrasta löytyy myös wc ja käynti ulos, mikä lisää asumismukavuutta ja tekee tiloista monipuoliset.

Rauhallinen sijainti Leppävaaran parhaalla alueella tarjoaa arjen helppoutta: lähellä ovat monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit sekä loistavat liikenneyhteydet.

Liästiedot sekä esittelyt: Nea Henriksson 050 473 3051 Oskari Ekqvist 040 718 2233

Perustiedot

Sijainti
Säterinrinne 4 B, 02600 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
605897
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
1 983 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h + k + s + kph + terassi (YJ:3 h+k+s+varasto)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokouksessa 7.5.2025 päätettiin, että uusitaan asuntojen 1-8 asuntoterassien väliset (n. 3m) aidat sekä näistä asunnoista kadulle avautuvat asuntoportit sekä asunnoista 9-10 asuntotakapihalta leikkipaikalle avautuvat asuntoportit. Uusinnat rahoitetaan hoitovastikeylijäämästä.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2028: 2025 Raja-aitojen uusinta puuaitoina. 2026 Raja-aitojen uusinta metallilanka-aitana (parkkipaikka ja leikkipaikka). 2028 Katot seurannassa, mahdollinen pesu ja sammeleenestokäsittely. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tehdyt remontit
2024 Sähköautojen latausasemat 10 kpl rakentaminen. 2024 Talovaraston vesivahinkokorjaukset. 2023 Aurinkosähköselvitys. 2023 B4 sisävaraston kosteusvaurion tutkimukset ja korjaukset. 2023 Lukituksen uusinta iLOQ-järjestelmään. 2023 Sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys (vaihtoehdot). 2021 Asuntojen puujulkisivujen huoltomaalaus. 2020 IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö sekä raitisilmarakoventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto. 2018 Asfaltin halkeamien pikijuotokset. 2018 Rikkinäisten kattotiilien uusinta ja kieroutuneen aluspuusoiron uusinta E-talossa. 2016 Pysäköintiruutujen maalaus. 2016 Talovaraston katon pesu ja käsittely. 2015 Salaojien kuvaus ja raportointi. 2015 Valokatteiden ja terassiaitojen maalaus Huoneistojen perkoloiden, huoneistojen väliaitojen ja porttien maalaus. 2014 Roskakatoksen, huoltorakennuksen, tontin raja-aidan ja porttien maalaus. 2012 RS Kuntoarvio, Raksystems Anticimex, 15.6.2012.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus vuonna 2023. Muutostyö on lopputarkastamaton.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
4 034,68 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
328,70 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
86,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
415,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk, sähkölämmitys 17000 kWh/v, . Kokonaissähkönkulutus on ollut 17 000 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Jokaiselle huoneistolle oma sähköauton latauspiste (sähköt automaattisesti asunnon laskuun). Moottoripyöräoaikka 10,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 7.5.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kk hoitovastikkeen perimiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Pääri
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 983 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Reim Oy / Timo Hautala
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
49
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokkeella varustettu autopaikka.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lainalaskuri