289 000 €92 m²

Peuramäentie 3 F, Sepänkylä, Espoo4h+k+s

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
588,80 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sepänkylä
Kaupunki
Espoo

Viehättävä kolmen makuuhuoneen koti luonnonläheisissä maisemissa lähellä palveluita!

Tervetuloa Peuramäentien viihtyisälle alueelle, Espoon ja Kauniaisten vehreään rajamaisemaan. Tämä kaunis ja lämminhenkinen koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja sujuvaa asumista. Asuntoa on remontoitu ja pintoja päivitetty, viimeisimpänä uusittu eteisen kaapit sekä kylpyhuoneremontti 2023.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja huoneisto sopii suuremmallekin perheelle tai esimerkiksi etätyöskentelyyn. Makuuhuoneita on kolme ja ne muuntuvat monenlaiseen käyttötarpeeseen. Olohuone ja ruokailutila ovat avointa tilaa, jonne kahteen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat valoa ja tilantuntua. Ruokailutilasta on käynti keittiöön sekä lasitetulle parvekkeelle.

Asunnon värimaailma on skandinaavinen. Pehmeät sävyt ja ikkunoista avautuvat vehreät maisemat luovat harmoniaa ja rauhoittavat. Sauna on päivitetty tumman ja vaalean puun tyylikkääksi yhdistelmäksi – täydellinen paikka rentoutumiseen.

Sijainnissa yhdistyvät hyvät lähipalvelut sekä luonnonläheisyys: Luonto avautuu kotipihalta – viihtyisät viheralueet, vehreät metsät ja rauhoittavat luontopolut kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan vuodenajoista. Espoon ja Kauniaisten monipuoliset palvelut sijaitsevat lähietäisyydellä, samoin koulut ja päiväkodit. Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla liikuttaessa. Kävelyetäisyydeltä löytyy Kauniaisten juna-asema, sekä bussipysäkit, joista yhteydet kulkevat Tapiolan ja Jorvin suuntaan.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Peuramäentie 3 F, 02750 Espoo
Kaupunginosa
Sepänkylä
Kohdenumero
20199019
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
1,64 ha
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2023. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: WC remontoitu 2013.
Tulevat remontit
2025 Pienkerrostalojen vesikattosaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2025 Patteriventtiilien, säätöventtiilien uusimisen ja lämmitysverkon perussäätöjen suunnittelu ja kilpailutus sekä lämpökuvien laatiminen 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 Karmiventtiilit F, G, H ja J talojen asuntoihin 2025 Autokatoksen ja jätekatoksen huoltomaalaus 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin 2025 Latausvalmiuden suunnittelu 2025 Pienkerrostalojen vesikattosaneeraus (ylim. yhtiökokouksen päätöksellä) Patteriventtiilien ja säätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon perussäädöt (ylim. yhtiökokouksen päätöksellä) 2026-2027 Kaikkien kiinteistön salaojien paikallistaminen, kuvaus ja huuhtelu sekä tarvittavat korjaukset 2026-2027 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2027 Mahdollinen märkätilasaneeraus 2027 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2025-2029 Elinkaari huoltoja ja korjauksia
Tehdyt remontit
Keittiö 2018, Kylpyhuone 2023, Vaatekaapit sekä pinnat vuosina 2018-2023. Eteiskaapit 2023. TALOYHTIÖSSÄ: Tarkempi listaus välittäjältä. Mm: 2007 Pientalojen pihaporttien ja siihen liittyvien aitojen uusimiset hstot A1,A4,C5,C6,D7 2007 Tontilla olevan salaoja- ja sadevesijärjestelmän kokonaisvaltainen uusiminen ja sadevesipumppaamon asentaminen 2007 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2007 Kellariportaiden kattaminen 2007 Keinujen ja lasten leikkikalusteiden kunnostus 2007 Ilmastointilaitteistojen huoltokorjaukset 2007 Satelliittivastaanottolaitteiston digitalisointi 2008 G-talon porrashuoneen kunnostus ja vesivaurioiden korjaus 2009 Piha-alueen kunnostus. Käytävät kasvillisuus ym. 2009 Kiinteistön tontilla sijaitsevien aitojen kunnostus / uusiminen 2009 Pientalojen pellitysten kunnostus/uusiminen 2009 F-talon ilmastointikoneen uusinta 2009 Auto- ja jätekatokset maalattiin talkoolla 2011 Kerrostalojen rappuhuoneiden kunnostukset ja akustisten levyjen uusiminen 2011 Parkkipaikan asfaltin kunnostus. 2011 Kattojen kuntoselvitys 2011 TV-antennijärjestelmän kuntokartoitus 2012 Kaapeli TV ja laajakaistaan liittyminen 2013 Paritalojen keittiön ulko-ovien uusiminen niiltä osin kuin on tarve (uusittu 10 kpl) 2013 Paritalojen kattojen lumiesteiden uusiminen ja kiinnityksen korjaaminen 2014 G-talon sisäänkäynnin sadekatoksen uusiminen vesivahinkojen estämiseksi 2014 Ilmastointikanavien nuohous 2014 Seinäpeltien uusimisia (noin 50 kpl) 2015 Pihapuiden kaadot kaupungin antaman luvan mukaisesti 2015 Kerrostalojen vesikaton kermien kuntoselvitys 2016 Rappuhuoneiden lasiseinien kuntotarkastuksia 2017 Pihavalojen uusiminen 2017 Kerrostalojen vesikattojen korjaussuunnittelu ja uusimisen kilpailutus 2018 Paritalojen yläpohjien kuntotarkastus, rikkinäisten aluskatteiden korjaus ja läpivientien tiivistys 2018 Air Termico tuloilmaventtiilit ikkunoihin K talon asunnot 2018 Kerrostalojen porrashuoneiden kuntotutkimus ja korjaustyöselostus 2018 Taloyhtiön lukkojen uusiminen iLOQ avaimelle 2018-2019 Kerrostalojen porrashuoneiden kunnostus 2019 Kerrostalojen julkisivujen ja räystäiden kuumapainepesu 2019 Julkisivupeltien uusiminen tarvittavilta osin 2019 Kerrostalojen parvekkeiden teräsosien maalaus, rikkoutuneiden lasien uusiminen 2019 Paritalojen kattojen pesu ja lumiesteiden vanhojen reikien paikkaus 2019 Salaojien kuvaus kerrostalojen vierustoilta 2020 Paritalojen räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2021 Kerrostalojen saunojen ja parvekkeiden ovien sekä paritalojen pääulko-ovien ja vielä uusimattomien pesuhuoneiden ulko-ovien uusiminen 2021 Taloyhtiön leikkipaikan kartoitussuunnittelu 2021 Sähköautojen latausvalmiusselvitys 2022 Kerrostalojen vesikattojen kuntotarkastus 2022 I talon terassioven uusiminen 2022 Huonokuntoisten piha-aitojen uusimisesta 2023 Selvitys mahdollisuudesta takaiskuventtiilien/padotusventtiilien asentamisesta kerrostalojen sadevesiviemäreihin ja siihen liittyvä sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023 Huonokuntoisten piha-aitojen uusimista
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Grani 1 km
Kauniaisten kirjasto 1,1 km
Peikin Ratsastuskoulu 0,95 km
Kauniaisten uimahalli 2,3 km
Kauniaisten jäähalli 3,9 km Koulut: Smedsby skola n. 1,2 Km
Hagelstamska skolan n. 1,6 Km
Gymnasiet Grankulla samskola n 1,7 Km
Ymmerstan koulu 1,8 km
Mäntymäen koulu n. 1,9 km
Kasavuoren koulu n 2,8 km Päiväkoti: Smedsby daghem n. 0,5 km
Daghemmet Lyan n. 0,9 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
3 141,30 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
588,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
588,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 3,20 € / osake = 588,80 €

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Askarteluhuone 30 € / kk Vuokra, Kellarivarasto F 30 € / kk Vuokra, varasto 20 € / kk Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella on valtuudet periä 3 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Peuratörmä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, kivi
Kattomateriaali
Pelti/Bitumi
Kattotyyppi
Harjakatto/Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,64 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
LIV isännöinti Markku Höylä markku.hoyla@livisannointi.fi +358108410419
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kauniaisten juna-asema n 1,3 km Bussipysäkki 0,35 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 39.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: mekaaninen, kaapeli TV, Elisa taloyhtiölaajakaista, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, irtaimistovarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapit uusittu 2018-2021