399 800 €84,5 m²

Kotkatie 1 B74, Karakallio, Espoo4H+K+WC+S

Velaton hinta
399 800 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerros
8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karakallio
Kaupunki
Espoo

MARRASKUUN ETU: Marraskuun aikana Karaheikin kohteen varaussopimuksen tekijälle tarjoamme 6kk ilmaista asumista.
Tarjoamme siis saman kokokoisen vuoka-asunnon lähialueelta puoleksi vuodeksi veloituksetta. Tule esittelyyn tai ota yhteyttä, niin kerromme tarkemmin.
Tervetuloa tutustumaan Karaheikkiin, joka on kuin Espoon uusi vihreä aarre!

Karaheikin paikka siinä uudistuneen torin laidalla oli sekin oiva, siellä melkein näimme itsemme nauttimassa sen markkinoista sekä muista tapahtumista. Karaheikki on juuri sopivan kokoinen yhtiö uudessa korttelissa. Asunto Oy Espoon Karaheikki on 8-kerroksinen asuintalo, johon tulee yhteensä 27 uutta Heikki-kotia.

Asuntokoot ovat 46-118,5 m2. Yhtiö rakennetaan joustavalle Flex-vuokratontille ja lämmitysmuoto on turvallinen kaukolämpö. Jokaisessa asunnossa on tilava lasitettu parveke ja lattialämmitys, joka lisää asumisviihtyvyyttä. Kesän helteisiin voit lisävarusteena asentaa ilmalämpöpumpun, joka viilentää kotia juuri silloin, kun sitä eniten tarvitset.

Alueella on hyvät kulkuyhteydet, esimerkiksi runkolinja kulkee aivan vierestä Helsinkiin ja Sellon kattavat palvelut löytyvät liki kiven heiton päästä. Korttelista löytyy jo lähikauppa Alepa sekä pysäköintilaitos, jotka helpottavat asukkaiden arkea. Karaheikin rauhallinen asuinympäristö tarjoaa hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, joten voit nauttia luonnosta ja aktiivisesta elämästä aivan kotisi lähettyvillä.

Karaheikissä on yhteensä 34 autopaikkaa, joista yksi on liikuntaesteisille mitoitettu, sekä kuusi moottoripyöräpaikkaa. Kaikki auto- ja moottoripyöräpaikat sijaitsevat viereisessä pysäköintilaitoksessa, ja ne myydään erillisinä osakkeina. Karaheikin ykköskerroksesta on käynti pysäköintipaikoille sisäkautta.

Taloyhtiön tiloista löytyvät arkeen mainioita toimintoja, kuten taloyhtiö sauna, kerhohuone, pesutupa kuivaushuoneineen sekä kuntoilutila. Karaheikin rakentamisen alkaessa ostajilla on mahdollisuus vaikuttaa oman asuntonsa ilmeeseen mm. materiaalivalinnoilla ja näin tehdä asunnosta oman näköisensä koti. Suunnitellaan unelmiesi koti juuri sinulle sopivaksi. Varaa oma aikasi heti ja tule tutustumaan Espoon vihreään helmeen – Karaheikkiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Karakallio
Kohdenumero
2715
Kerros
8
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4H+K+WC+S
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uudiskohde
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Jokaisella huoneistolla on oma irtaimistovarasto. Taloyhtiön yhteistilat: Saunaosasto, kerhohuone, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, pesula ja kuivaushuone sekä kuntoilutila. Yhtiön huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat talon kellarikerro
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
399 800 €
Myyntihinta
160 568 €
Neliöhinta
4 731,36 € / m²
Velkaosuus
239 232 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
90 964,25 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
331,24 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
90 964,25 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tonttivuokra 331.24 € / kk. Vuokratontin lunastusosuus 90964.25 €. Asunto Oy Espoon Karaheikki ja Asunto Oy Espoon Kallioheikki sijaitsevat yhteisellä tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella.Yhtiöiden tontti on vuokrattu, jossa lunastusmahdollisuus.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet 18.11.2025-01.07.2027
Lyhennysvapaa kausi

Hoitovastike
363,35 € / kk
Pääomavastike
798 € / kk
Tontin vuokravastike
331.24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 492,59 € / kk

Vastikkeet 02.07.2027 alkaen

Hoitovastike
363,35 € / kk
Pääomavastike
1 627,92 € / kk
Tontin vuokravastike
331,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 322,51 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Karaheikki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto/
Energialuokka
A
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lisätietoa tontin omistuksesta

Asunto Oy Espoon Karaheikki ja Asunto Oy Espoon Kallioheikki sijaitsevat yhteisellä tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella.Yhtiöiden tontti on vuokrattu, jossa lunastusmahdollisuus.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
34