385 000 €70 m²

Kallvikinrinne 2 G, Kurttila, Espoo2mh, avokeittiö, olohuone, kph, s, terassi

Velaton hinta
385 000 €
Hoitovastike
322 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kurttila
Kaupunki
Espoo

Tyylikäs ja tasokas, yksitasoinen rivitalokoti omalla tontilla perheiden suosimassa Kurttilassa.

Tämä kaunis ja laadukas kokonaisuus vastaa täydellisesti tämän päivän asumisen tarpeisiin. Heti asuntoon sisään astuessasi tämä koti luo wow-efektin, kaikki on kaunista ja harkittua. Erinomainen pohjaratkaisu, suurten ikkunapintojen tuoma valoisuus sekä olohuoneen 3,5 metrin huonekorkeus tuovat asuntoon ilmavuutta ja tilan tuntua. Rauhallinen ja harmoninen väri- ja materiaalimaailma kautta kaikkien tilojen tuo asuntoon kotoisan ja lämpimän tunnelman tyylistä tinkimättä.

Laadukas ja trendikäs keittiö on kotikokkaajan unelma. Kivitasot, osin integroidut kodinkoneet monipuolisilla toiminnoilla sekä paljon säilytystilaa. Ruokailutilaan mahtuu isompikin perhe- tai ystäväjoukko.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvät puitteet perheelle, työskentelylle tai vieraille. Tyylikäs ja tunnelmallinen kylpyhuone on varustettu sadesuihkulla ja hyvin suunnitellulla kodinhoitotilalla. Sauna tarjoaa ihanat löylyt arkeen ja juhlaan.

Olohuoneesta avautuu kulku omalle osin katetulle terassille ja pihalle. Piha on helppohoitoinen, näkösuojainen. ja aidattu. Tämän päätyhuoneiston ikkunoista voit ihailla mieltä rauhoittavaa kalliomaisemaa. Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on varasto.

Asumiskulut pysyvät kohtuullisina: maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaavat ekologisen ja huolettoman arjen. Lisäksi ilmalämpöpumppu viilennys- ja lämmitystoiminnoilla.

Mikäli autopaikalle on tarvetta, katospaikka ja pistokepaikka 11 kW latausasemalla saatavilla erikseen hintaan 5000 euroa / paikka

Sijainti on mitä mainioin – rauhallinen ja merellinen ympäristö yhdistyy hyviin kulkuyhteyksiin. Bussiyhteydet vievät kätevästi Kauklahden juna-asemalle sekä Kivenlahden metroon, ja autolla ajat sujuvasti Kehä III:lle ja Länsiväylälle.

Tässä kodissa yhdistyvät tyyli, toimivuus ja tunnelma – paikka, jossa on hyvä olla. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Eero Lallukka LKV 050 576 2331 eero.lallukka@kotilkv.fi Sari Lallukka 050 576 3123 sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Perustiedot

Sijainti
Kallvikinrinne 2 G, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kurttila
Kohdenumero
80444040
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
9 118 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2mh, avokeittiö, olohuone, kph, s, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Todella tyylikäs avokeittiö laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasoilla. Siemens induktioliesi, erillisuuni pyrolyysitoiminnolla, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni. Bosch jääkaappi/pakastin jossa vaihdettava etupaneeli. Liesituuletin omalla hormilla.
Terassin kuvaus
Tilava, osittain katettu terassi jossa tilaa kalusteille, ruokailuryhmälle ja grillille. Terassin jatkeena nurmipiha joka kiertää talon päädyn ympäri. Piha aidattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa sadesuihku lasiseinäkkeellä. Kokonaan laatoitettu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, varasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Näkymät
Todella viihtyisät näkymät omalle terassille ja viereiselle kalliorinteelle jossa kasvaa mustikoita, mansikoita ja vadelmia.
Tehdyt remontit
2024 Terassien öljyämiset taloyhtiön kustantamilla välineillä 2024-2025 Huoneistojen IV-koneiden eristykset T2H:n vastuulla 2025 Lämmityksen säätö, tasapainoitus ja mittaus T2H:n vastuulla
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kylpyhuoneen yhteydessä viihtyisä sauna jossa lasiovi. Vaaleat lauteet ja panelointi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Saunalahdessa S-Market, K-Supermarket Lasihytti, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, Kauppakeskus Lippulaiva, Kauppakeskus Iso Omena.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Elisa valokuitu 25 M sisältyy hoitovastikkeeseen., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
385 000 €
Myyntihinta
385 000 €
Neliöhinta
5 500 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
322 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
322 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatospaikan hoitovastike 23 euroa/kk ja autopistokepaikan hoitovastike 17,25 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vehka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 799 030 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, ilmalämpöpumppu viilennykseen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 118 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Hanna Laitinen, hanna.laitinen@kiinteistotahkola.fi, 020 748 1017
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja bussilla. Kivenlahdessa metroasema ja Kauklahdessa juna-asema, molempiin syöttö bussilla.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat erillisillä osakekirjoilla. 2 vieraspaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myytävällä asunnolla on kaksi autopaikkaa erillisillä osakekirjoilla. Autokatospaikka 34 ja pistokepaikka 11 joiden myyntihinta 5000 euroa / kpl. Pistokepaikalla latausasema 11 kW kuormanhallinnalla.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot sekä sähköllä toimivat pimennysverhot.
Olohuoneen varusteet
Olohuone-avokeittiö-ruokailutila avaraa ja yhtenäistä tilaa. Isot ikkunat terassille ja viereiselle kalliorinteelle. Kulku katetulle terassille ja pihalle. Olohuoneessa sähköllä toimivat verhot ja korkeus n. 3,5 m.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköiset verhot, ilmalämpöpumppu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.