- Kohdenumero
- 605176
- Kerros
- 1 / 5
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,84 ha
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+lasitettu parveke (Yj.3 h+k )
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Makuuhuoneet alkuperäiskunnossa, muulta osin remontoitu ja hyvässä kunnossa.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin keraaminen liesitaso (ei varmaa tietoa, voi olla myös induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö hyvässä kunnossa. Remontoitu muutama vuosi takaperin ja ollut vähäisellä käytöllä. Asunnossa asuttu viimeisen vuoden ajan, jota ennen ollut asunto ollut tyhjillään noin 3 vuoden ajan.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet. Kylpyhuone hyvässä kunnossa. Remontoitu muutama vuosi takaperin ja ollut vähäisellä käytöllä. Asuttu viimeisen vuoden ajan, sitä ennen asunto ollut tyhjillään 3 vuoden ajan.
- Säilytystilat
- Vaatekomero
- Näkymät
- Ikkunanäkymä olohuoneesta ja keittiöstä kauniin vehreälle piha-alueelle.
- Tulevat remontit
- Suunnitellut: Asunto Oy Karakalliontie 3 hallituksen kirjallinen selvitys as oy lain 6 luvun 3 §:n mukaisesti seilaisesista yhtiön rakennukseen ja
kiinteistöön kohdistuvista kunnossapitotarpeista yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joilla on olennaista vaikutusta osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen ja muihin osakehuoneiston käyttöön aiheuttaviin kustannuksiin.
Vuoden 2025 aikana on tarkoitus toteuttaa:
Pihavalaistuksen parantamisen suunnittelu on edelleen hallituksella selvityksessä.
Palovaroittimet asuntoihin taloyhtiön asennuttamana on tilattu
Seuraavan viiden vuoden aikana ei ole odotettavisa merkittäviä asumista haittaavia korjauksia.
Tulevien vuosien suurimpia huoltoja ja korjauksia:
Hissien peruskorjaus
- Tehdyt remontit
- 2002 Jätekatosten korjaus
2002-2003 Porrashuoneiden kunnostus
2004 Autosähkötolppien kunnostus
2005 C- ja D -portaiden lämmöneristystyö
2006 Julkisivun betoniosien kuntotutkimus ja LVV-kuntotutkimus
2006 Vesihanojen mittaus ja säätö sekä wc-kalusteiden tarkastus
2009 Pyykkituvan maalaus ja viemäröinnin uusinta
2010 Julkisivuremontti ja parvekelasitukset
2014-2015 Putkistoremontin hankesuunnitelma
2015 Jätekatoksen huoltomaalaus
2015 Putkistoremontin toteutussuunnittelu
2016-2017 Kokonaisvaltainen LVIS-linjasaneeraus (putkiremontti) pääosin perinteisin menetelmin sisältäen:
- iv huippuimurit uusinta
- lämmönsiirrinpaketit ja jakokeskukset uusinta
- kaikki kylpyhuoneet peruskorjattiin, lattiat ja seinät vedeneristettiin ja pintamateriaalit sekä kalusteet uusinta
- kaikki erilliset wc-tilat peruskorjattiin, lattiat vedeneristettiin, seinät maalattiin, ei asennettu lattiakaivoja
- yleisten tilojen saunaosastot, wc:t ja siivouskomerot peruskorjattiin
- viemärit ja vesijohdot uusinta
- pohjaviemärit ja tonttiviemärit sukkasujutettiin sisäpuolisesti
- kiinteistön yleisten ja yhteisten tilojen sähköjärjestelmät uusinta
- kylpyhuoneiden ja wc-tilojen sähköasennukset uusinta
- liedelle ja astianpesukoneelle tuotiin uusi ryhmäjohto
- pää-, mittaus-, kiinteistökeskukset uusinta
- huoneistojen sähkökeskukset (sulaketaulu) uusinta
- telejärjestelmä uusittiin ns. yleiskaapelointijärjestelmäksi, huoneistoihin tuotiin valokuitu ja CAT6 kaapelit
- antennijärjestelmä uusinta
- yleisiin tiloihin asennettiin palovaroitinjärjestelmä
- yleisten tilojen valaistus uusittiin LED -liiketunnistin valaisimiksi suurelta osin
- tonttivesijohdon uusinta
- liityttiin kaupungin hulevesijärjestelmään
- salaojat ja sokkeleiden vedeneristys sekä sadevesiviemäröinti ja rännikaivot
- ikkunoiden ja parvekeovien uusinta poislukien oh ikkuna
2017 Autolämmitystolppien jatkaminen ja koteloiden uusinta (Garo digitaaliset kellot)
- hallituksen päätös on uusia Garo kotelot sitä mukaan kun vanhat vielä uusimattomat menee rikki
2017-2018 Patteriventtiileiden, termostaattien, sulkutulppien ja ilmaruuvien uusinta
- ILOQ lukitukset
2018 G-H ilmankuivain kuivaushuoneeseen
2019 Autolämmitystolppia asennettu entisille kylmille autopaikoille 6 kpl yht. 12 autopaikkaa
Muuntamotila G talon päädystä vapautunut Carunan käytöstä taloyhtiön hallintaan 10/2019
C-D sekä porrashuoneiden sisääntulojen edustan laatoitukset
Metalliverkkoaita isomman parkkialueen ja puistoalueen väliin
Ison parkkialueen valaistusta varten asennettu uusi sähkönsyöttökaapeli
2020 Koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin
F-päädyn kellariin portaiden ja tasanteen laatoitus
2021 Metalliverkkoaidan toteuttaminen vuokratalon rajalle
Tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset
2022 Väestösuojan tiiveyskoe ja tarkastus (tulee tehtäväksi 2027 tiivisteet ja iv koneen tarkistus ja huolto), maalämpöön siirtyminen ja poistoilman lämmöntalteenotto, vesikattojen osittainen huoltomaalaus, aurinkovoimalan toteuttaminen,
sähköautojen latausinfran toteuttaminen ison parkkialueen keskiriviin (6 latausasemaa), parvekelasien tiivisteiden vaihdot ja huolto
2023 Talo 2 kylmäkellarissa toinen koje uusittu. Sähkönsyöttökaapelin uusinta iso parkkialue reunapaikat
2024 Talo 2 kylmäkellarissa myöskin toinen koje uusittu. Ison parkkialueen keskiriville uudet sähkönsyöttökaapelit, valaistus ja latausinfran laajennus. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu v
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ruokakauppa Alepa ihan vieressä (alle 100m), S-market Karaportti (n. 900m), Lidl (n.1.5km). Leppävaarassa laajemmat palvelut esim. Kauppakeskus Sello (n.3.8km), jonne pääsee helposti julkisilla. Koulut: Karakallion koulu vieressä (peruskoulu n. 600m), Rastalan alakoulu (n.1.5km). Päiväkoti: Useita lähialueella mm. Karamäen päiväkoti (n.800m), Pilke luontopäiväkoti (n.1.4km), Leppäsillan päiväkoti (n.1.5km).
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- ESPOO
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/528/812/source/224218825)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/017/242/source/224242710)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/628/812/source/224218826)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/728/812/source/224218827)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/828/812/source/224218828)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/928/812/source/224218829)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/812/source/224218830)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/812/source/224218831)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/812/source/224218832)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/812/source/224218833)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/812/source/224218834)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/538/812/source/224218835)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/812/source/224218836)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/812/source/224218837)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/812/source/224218838)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/812/source/224218839)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/812/source/224218840)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/812/source/224218841)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/812/source/224218842)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/884/source/194488553)
