Hiiralankaari 22 A, Westend, Espoo●7h, k, s, p, khh, 3x vh, 4x wc + at + var + kattoterassi

Ainutlaatuinen uudiskohde Westendissä – muuttovalmis loppuvuonna 2025

Harvinainen tilaisuus yhdellä Westendin halutuimmista sijainneista!

Tämä joulukuussa valmistuva uusi arvotalo tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän tilaa, yksityisyyttä ja korkeaa varustelutasoa. Näin suuria uudiskohteita, joissa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri ja ensiluokkaiset materiaalit, tulee myyntiin äärimmäisen harvoin.

Nopea ostaja saa lisäksi mahdollisuuden vaikuttaa sisustusratkaisuihin, kuten keittiön ja kiintokalusteiden valintoihin.

Tontti ja sijainti Kohde sijaitsee rauhallisella Hiiralankaarella, suuren puistoalueen ja meren välissä. Tie on Westendin sisäkatu, jolle ei kohdistu läpiajoliikennettä. Maaston korkeuserot nostavat talon luontevasti ympäristöään ylemmäs, mahdollistaen merinäköalan toisesta kerroksesta sekä esteettömät merimaisemat yksityiseltä kattoterassilta. Yksityinen suuri aidattu piha. Kattoterassille pääset säällä kuin säällä sisäkautta – ainutlaatuinen yksityiskohta, joka tekee siitä käyttökelpoisen ympäri vuoden.

Piha ja yksityisyys Piha-alue on kauttaaltaan aidattu ja suunniteltu tarjoamaan täydellistä yksityisyyttä. Kohteeseen saavutaan näyttävän, automatisoidun ajo- ja kävelyportin kautta. Viihtyisät piha-alueet on suunnitellut maisemasuunnittelija, hortonomi Lotta Mäkinen, ja valaistusratkaisut valaistussuunnittelija.

Arkkitehtuuri ja rakenne Talon arkkitehtuurin kulmakivinä ovat betoni, teräsrunko ja suuret lasipinnat. Pääsuunnittelusta vastaa SAFA-arkkitehti Minna Magnussen. Sisätiloissa käytetyt materiaalit ovat ensiluokkaisia: Dinesenin lankkulattiat, Vitrean karmittomat ikkunat, markkinoiden ohuimmat lasiliukuovet mattaprofiileilla sekä listattomat Avec-sisäovet.

Pohjaratkaisu ja tilat

Maantasokerros: •Tilava aula, josta yhteys spa-osastolle, kodinhoitotiloihin ja alakarran oleskelutilaan •Kuntosali sekä suuri työhuone omalla wc:llä – mahdollisuus muuttaa itsenäiseksi yksiöksi (oma sisäänkäynti, erillinen lukitus, mahdollisuus keittiöön) •Sisäyhteys autotalliin, mikä tekee arjesta helppoa säällä kuin säällä Toinen kerros: •Erillinen, tilava keittiö – mahdollistaa esimerkiksi kokin työskentelyn häiritsemättä muuta elämää •Makuuhuoneet jaettu kahteen siipeen: Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa oma vaatehuone + viereiset wc-tilat (toisessa myös suihku) Master bedroom omalla kylpyhuoneella ja vaatehuoneella •Laaja olohuone/ruokailutila lattiasta kattoon ulottuvin lasiseinin, näkymät merelle •Pitkät parvekkeet talon molemmin puolin, useita lasiliukuovia Kattokerros: •Suuri, yksityinen kattoterassi sisäyhteydellä •Upeat merinäköalat ja tilaa kesän illallisille, mutta myös ympärivuotiseen käyttöön

Varustelut ja tekniikka •Energiatehokas maalämpö •Viilennys: 8 erillistä kattoon integroitua jäähdytysyksikköä (kaikkiin makuuhuoneisiin + yhteisiin tiloihin) •Tilava autotalli + kahden auton leveä autokatos •Laajat piha- ja terassialueet

Tämä arkkitehtoninen kokonaisuus tarjoaa valtavat sisä- ja ulkotilat, huippumodernin varustelun sekä yksityisyyttä vaativalle asukkaalle. Jos arvostat laadukasta rakentamista, merellisiä näkymiä ja huoletonta asumista arvostetulla alueella, on tämä kohde tutustumisen arvoinen.

Varaa oma esittelyaikasi.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt sebastian@bo.fi +358 400 373 620 https://bo.fi/henkilo/sebastian-rostedt/