317 000 €76,5 m²

Kanttiinitie 8, Painiitty, Espoo3h+kt+2*kph+s+terassipiha+varasto

Velaton hinta
317 000 €
Hoitovastike
306 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Painiitty
Kaupunki
Espoo

Ihana, uudehko rivitaloasunto rauhallisella alueella Painiityssä.

Kun astut sisään tähän avaraan kotiin, kiinnittyy katseesi ensimmäiseksi korkeaan huoneeseen sekä valoisaan tunnelmaan. Alakerran tilava olohuone ja keittiö integroituine kodinkoneineen sekä ruokailutila suorastaan kylpevät auringossa. Arkea helpottamassa kylpyhuone-wc. Asuntoon kuuluu oma piha-/terassialue, joka on mukava jatke olohuoneelle kesänautintoihin. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet sekä saunaosasto ja sieltä on kivat ja avarat näkymät. Autoilija on otettu myös hyvin huomioon, sillä tässä samassa yhteydessä myydään autopaikka sähköautonlatauspisteellä. Tonttivuokra on maltillinen, mutta halutessasi voit lunastaa tonttiosuuden itsellesi.

Vuonna 2020 valmistunut Asunto Oy Espoon Käenkukka on pidetty ja hyvin hoidettu yhtiö. Sijainti on mitä parhain. Hyvät koulut ja monet päiväkodit ja kaupat ovat kävelymatkan päässä sekä julkinen liikenne myös vieressä. Mukavaa elämää keskeisellä, mutta todella rauhallisella sijainnilla!

Avainsanat: espoo, painiitty, kolmio, perheasunto, autopaikka

Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Klaus Huhtala LKV Oy Y-tunnus: 3549011-8 Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Kiinteistömaailma Oy:n kanssa. Kiinteistömaailma Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Perustiedot

Sijainti
Kanttiinitie 8, 02680 Espoo
Kaupunginosa
Painiitty
Kohdenumero
1402066
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
4 904 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+2*kph+s+terassipiha+varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Puustellin kettiiö. Siemensin integroitu jääkaappi, pakastin, induktioliesi ja astianpesukone. Boschin kiertoilmauuni ja mikroaaltouuni. Astianpesukoneliitäntä, kaapistot. Swecon liesituuletin (jonka kautta säädetään ilmanvaihtokonetta), spot-valot
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran kph: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, peili, spot-valot, siivouskaappi. Yläkerta: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pyykkikaappi, wc-istuin, bide-suihku, sähkösauna, lauteet
Säilytystilat
Eteisen kaapistot sekä kaapistot portaiden alla ja kylmävarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2025-2029 Normaaleja kunnossapitotöitä. 2025 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2027 Viemäreiden ja salojien huuhtelu ja kuvaus, 10-vuotistarkastus/kuntotutkimus ja reklamaatiot. 2029 Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus.
Tehdyt remontit
2022 Kastelli-Talot Oy suoritti takuukorjauksia, sähköautojen latausinfra. 2021 1-v ennakkotarkastus. 2020 Taloyhtiö on valmistunut. Tiedossa ei ole merkittäviä taloyhtiön vastuulla olevia korjaustarpeita.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lintumetsän koulu (etäisyys n. 1 km), Lintulaakson koulu (etäisyys n. 1.4 km), Painiityn päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Lintumetsän päiväkoti (etäisyys n. 1.1 km), K-Supermarket (etäisyys n. 1.1 km), Alepa (etäisyys n. 1.8 km)
Lisätiedot
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.5.2025 päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Osakas vastaa ilmalämpöpumpun hankkimisesta, asentamisesta, ulkoyksikön koteloinnista, myöhemmästä ylläpidosta ja korjauksista niistä aiheutuvine kustannuksineen. Osakas vastaa myös kaikista ilmalämpöpumpun ja sen käytöstä yhtiölle, sen omistamalle rakennukselle tai toiselle osakkeenomistajalle mahdollisesti aiheutuvasta haitasta tai vahingosta. Mikäli mahdollista haittaa tai vahinkoa ei voida muulla tavoin estää tai poistaa, sitoutuu osakas poistamaan laitteen tai lopettamaan sen käytön.. Lisätietoja joustavasta vuokratontista: Vuosivuokra 78 868,08€, vuokra-aika päättyy 2067
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Klaus Huhtala
partner, kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 0443219870, klaus.huhtala@km.fi
IG: klauslkv

Hinta

Velaton hinta
317 000 €
Myyntihinta
317 000 €
Neliöhinta
4 143,79 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
91 216,31 €
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
374,85 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
91 216,31 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
306 € / kk
Tontin vuokravastike
374,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
306 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Käenkukka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 904 m²
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.25 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka nro 16 sähköautonlatauksella, vhp. 9 000 €
Ominaisuudet
Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa
Lainalaskuri