898 000 €119,5 m²

Koukkuniementie 23, Koukkuniemi, Espoo4h+k+kph+khh+wc+s+lasiterassi

Velaton hinta
898 000 €
Hoitovastike
406,31 € / kk
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Koukkuniemi
Kaupunki
Espoo

Tämä Ihastuttava yksitasoinen rivitalo huoneisto on aivan meren rannalla ja erittäin rauhallisella sijainnilla. Kodista on avarat näkymät kallion ja rantaraitin yli merenrantaan. Huoneiston pohjaratkaisu on hyvä ja toimii hyvin sekä pariskunnille että perheille. Koti on kaunis, valoisa, materiaalit laadukkaat ja klassisen kauniit. Huoneisto on perusteellisesti saneerattu vuonna 2011-2012 ja kuntoa on pidetty yllä jatkuvasti. Taloyhtiössä on jo tehty keskeiset remontit. Koukkuniemi alueena tarjoaa upeat puitteet ympäri vuoden niin asukkaille kuin vierailijoille. Rantaraitti, pienvenesatamat ja viihtyisät rantakahvilat ovat vain kivenheiton päässä. Päiväretki saaristoon tai lenkki upeissa rantamaisemissa, kaikki on täällä mahdollista!

Perustiedot

Sijainti
Koukkuniementie 23, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Koukkuniemi
Kohdenumero
1399755
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Tontin pinta-ala
5 265 m²
Kokonaispinta-ala
149,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+khh+wc+s+lasiterassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin hormiin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone; suihku, suihkukaappi, peili, allaskaapisto, käsienpesuallas, seinä-wc, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Erillinen wc; käsienpesuallas, seinäkaappi, peili, pidesuihku, wc-istuin, kiinteät valaisimet. Sauna; lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu, sähkökiuas ja ikkuna.
Säilytystilat
Kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, merelle, Pihalle jossa monimuotoisia istuksia, kalliota ja pengerryksiä.
Tulevat remontit
2025 Ikkunoiden korjaus ja maalaus etelän puoli, asuntojen palohälyttimien tarkastus ja mahdollinen asennus/uusinta, salaojien tarkastus ja huuhtelu tarvittaessa, ulkoseinien paikkausta, sähköautojen latausinfra- keskuksen uusinta ja latausinfran rakentaminen (Käynnissä 9/2025), 2026 Patteriventtiilien- ja termostaattien uusinta ja säätö, 2027 Asfaltin uusinta/paikkaus, A-talon pesu, 2028 B-talon pesu, 2029 Ikkunoiden uusinta, palohälyttimet yhteiset tilat ja autotallit, 2030 Autotallin ovien uusinta. Seinien paikkausta vuosittain
Tehdyt remontit
2002 lämpöputket huoneistoissa B8 ja B9 sekä rakennusten välillä uusittu, B-talon salaojien ja sokkelien vesieristyksen uusiminen, 2004 käyttövesiputket uusittu, julkisivujen uusiminen ja lämmöneristys, 2008-2009 ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, 2010 Ikkunoiden huoltomaalaus, 2011 A-talon terassien kunnostus, 2012 viemäriputkien sukitus, 2015 Ikkunoiden huoltomaalaus, 2016 piha-alueiden ja istutusten kunnostus ja uusiminen, A-talon lipan valaistuksen uusiminen, 2017 asfaltoinnin paikkaus ja parkkiruutujen maalaus, 2018 A-talon päädyn puuosien uusiminen, ulkovalaisimien uusiminen, A3 ja A5 terassien vesieristysten korjaaminen, 2019 lounaiskulman aita uusittu, 2019 ulkovalaistuksen käpylamput uusittu, 2021 ilmastointikanavien puhdistus, liiketunnistimet yhteisten tilojen valaistukseen, 2022 lämmönvaihdin uusittu, 2023 kattorakenteiden korjaus ja vesikatteen uusiminen, länsipuolen aita uusittu, 2024 kylmäkellarin kylmälaitteen uusinta, sähkökeskuksen uusimisen ja sähköautojen latausinfran suunnittelu ja tarjouspyynnöt.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Matinlahden koulu (etäisyys n. 1 km), Toppelundin koulu (etäisyys n. 1.2 km), Matinraitin päiväkoti (etäisyys n. 1.5 km), Alepa (etäisyys n. 1.6 km), Iso Omena (etäisyys n. 2 km)
Lisätiedot
Talot on suunnitellut arkkitehti Toivo Korhonen.. Varastotila 27,8 m2 on vuokrattu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Merja Kotamäki p.045 251 8088 tai merja.kotamaki@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
898 000 €
Myyntihinta
898 000 €
Neliöhinta
7 514,64 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
406,31 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
406,31 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autotalli 150€ /kk, autopaikka 3€ / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Matinkallio Espoo
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennusvuoden lisätiedot
1962
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 265 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.7 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,itä,etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli ja ulkopaikka missä sähköauton latausasema 11 kW
Yhteiset tilat
Ullakko- kellarikomero, kylmäsäilytystilat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Kodinhoitohuoneessa Elfan säilytysjärjestelmät
Lainalaskuri