237 000 €72 m²

Keskiyöntie 24 E, Olari, Espoo2 h, k, wc, s, ph, vh, khh, et, terassi

Velaton hinta
237 000 €
Hoitovastike
352,80 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Rivitalohuoneisto keskellä arvostettua, rauhallista ja vehreää pientaloaluetta.

Suojaisa ja aurinkoinen terassipiha kutsuu sekä rentoutumaan että tarjoaa mahdollisuuden viherpeukalolle puuhamaaksi. Huoneiston pohja on osittain muunneltavissa, toisen makuuhuoneen lisääminen hoituu helposti. Tilava erillinen keittiö, oma sauna, erillinen kodinhoitohuone, erillinen wc sekä vaatehuone.

Huoneistoon kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka sekä erillinen kylmä huoneistokohtainen varasto huoneiston sisäänkäynnin edustalla.

Turvallinen ja perheystävällinen alue lähellä Iso Omenan ja Olarin palveluita, päiväkoteja ja kouluja. Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähistöllä.

Loistava tilaisuus muokata huoneistosta oma taidonnäytteesi.

Osku Rautiainen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 050 913 1292 osku@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Keskiyöntie 24 E, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
21197855
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
7 162,8 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu SFS5139-standardin mukaisesti. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, wc, s, ph, vh, khh, et, terassi
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä huoneistokohtainen erillinen varasto sijaitsee huoneiston sisäänkäynnin edustalla.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien asennukset taloyhtiöön 2026 Kattojen kuntoarvio 2029 Taloyhtiön kuntoarvio Tarpeen vaatiessa terassiovien uusimiset, huoneistojen märkätilat sekä vesi- ja viemärijärjestelmä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Valokuitunen Oy valokuituliittymien rakentaminen 2021 Maalämpöurakka 2021 Takapihan ovien kunnon tarkistus 2021 Putkisto] en kuntotutkimus 2019 B-, C- ja D-talojen päätyjen sorastukset 2018 Korvausilmaventtiilien asennus 2018 Julkisivupaneelien maalaus ja vaihto 2018 Piha-alueiden perusparannus 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Ikkunapuitteiden ja etuovien huoltomaalaus 2014 Piha-aitojen uusiminen Al ja A2 asunnot 2014 Katon kuntotutkimus 2013 Keinun hankinta ja varastojen puuosien kunnostus 2012 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen 2011 Lämmönvaihdinjärjestelmän uusiminen 2010 Autokatosten ja jätekatosten uusiminen 2005 Otsalautojen uusinta 2003 Pihaväylien kiveys ja paikoitustilojen asfaltointi 2000 Vesikaton uusiminen (huomioitavaa, että huoneistoihin A1, A2 ja A4 asennettujen kattoikkunoiden aiheuttamista kustannuksista vastaavat huoneistojen omistajat) 1998 B- ja C- talojen aitojen uusiminen 1996-1995 A- ja E- talojen aitojen ja väliaitojen uusiminen 1995 Liittyminen HTV-kaapeliverkkoon 1992 Talojen ulkomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prisma Olari n. 600 m, Kauppakeskus Iso-Omena n. 900 m Koulut: Komeetan koulu n. 700 m, Päivänkehrän koulu n. 700 m Päiväkoti: Aamunkoiton Päiväkoti n. 300 m, Montessori-leikkikoulu n. 400 m, Päiväkoti Pikkula n. 400 m
Lisätiedot
Yhtiöllä hoitolainaa (hoitolaina1/maalämpö) 117 341,91 euroa per 25.08.2025. Hoitolainaa maksetaan kassavaroin. Yhtiökokous 21.05.2025: Päätettiin rahastoida enintään pääomavastikkeista lainalyhennyksiin käytettävä osuus ja osakassuoritukset. Myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka, periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Yhteisösäännöt 7§: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa muissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistöjen ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeen omistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa, sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niihin sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kenkäkaappi (tuulikaapissa)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
237 000 €
Myyntihinta
237 000 €
Neliöhinta
3 291,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
352,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
352,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan ja ostaja vastaa näistä kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iltarivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 E-luku 157 Voimassa 25.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 162,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin Huolto / TL-konserni
Isännöinti
Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy, Jorma Vertanen, 09-2562024, posti@talovarma.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, puh. +358 9 8162 500, Tekniikantie 15, 02150 Espoo (https://kartat.espoo.fi)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 350 m, Metro Iso-Omena n. 950 m
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 20. piha-autopaikkoja: 20.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, muu. Makuuhuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.