479 000 €83,7 m²

Veräjäpellonkatu 5 a2, Leppävaara, Espoo2h+avok+kphx2+s+khh+ask.h+var/vh+var

Myyntihinta
479 000 €
Asuinpinta-ala
83,7 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Viihtyisä paritalokoti Leppävaarasta

Arkkitehtitoimisto Pet Michael Oy on tämän skandinaavisen unelmakodin suunnittelun takana, jossa loistavan kekseliäs pohjaratkaisu ja valloittavat materiaalit viehättävät! Tämä tyylikäs kivitalokoti on arkkitehtuuriltaan vähäeleinen ja selkeälinjainen. Terassipiha ja parveke kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä!

!! MARRASKUUSSA KAUPAN PÄÄLLE PARVEKELASITUS !!

Asuintilat jakautuvat toimivasti kahteen kerrokseen. Yläkerrassa tavallista korkeampi huonekorkeus luo ilmavuutta ja avarat oleskelutilat muodostavat kodin sydämen. Yhteinen tila, jossa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat viihtyisäksi tilaksi, jatkuu päiväauringon suuntaan sijoittuvalle parvekkeelle. Päämakuuhuoneeseen ylellisyyttä tuo oma kylpyhuone ja käynti kutsuvalle terassipihalle. Alakertaan sijoittuvat askartelu- ja varastohuoneet, jotka taipuvat elämäntilanteiden muuttuessa viihtyisäksi etätyötilaksi tai vierashuoneeksi, miksei makuuhuonekäyttöönkin. Kodinhoitohuone runsaine kaappitiloineen sijaitsee maanläheisin sävyin viimeistellyn kylpyhuoneen ja saunan välittömässä läheisyydessä, täydentäen arkielämän käytännöllisyyden. Säilytystilaa on runsaasti, sillä kiinteiden kaapistojen lisäksi oma ulkovarasto löytyy sisäänkäynnin yhteydestä.

Omalla tontillaan sijaitsevat kuusi paritalokotia ovat valmistuneet vuonna 2022 ja muodostavat yhdessä näyttävän kokonaisuuden. Kohde on kiinteistömuotoinen, joten vastaat vain omista asumiskuluistasi. Jokaiselle kodille löytyy kaksi autopaikkaa.

Veräjäpellonkadulla asuessasi olet lähellä kaikkea, sillä aidosti kävelyetäisyydeltä löytyvät kaupat, ajanviettomahdollisuudet, ravintolat ja kahvilat, toimivat kulkuyhteydet, päiväkodit, koulut - sekä paljon muuta! Keskeisestä sijainnistaan huolimatta oma asumisen rauha säilyy varmasti. Harrastusmahdollisuudet ovat mitä parhaimmat: vieressä sijaitsevat niin maauimala, uimahalli, urheilukentät kuin vehreät ulkoilumaastotkin.

Tämä koti vie mennessään – tervetuloa ihastumaan!

Kohteen myy Konsta, p. 045 204 2240 / konsta.pekkarinen@alcovi.fi - Service also in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
80441197
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83,7 m²
Tontin pinta-ala
1 653 m²
Kokonaispinta-ala
86,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilojen pinta-ala (= huoneistoala) on 46,4 m2, lisäksi kellari 37,3 m2, yhteensä 83,7 m2. Lisäksi huoneistolle kuuluu ulkovarasto 3,1 m2. Paritalorakennuksen kerrosala on 131 m2 ja kokonaisala 217 m2. Ilmoitetut pinta-alat perustuvat kerrosalakaavioon. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kphx2+s+khh+ask.h+var/vh+var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiön (Puustelli) varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, astianpesukone, kalusteuuni, mikroaaltouuni, induktioliesitaso ja liesituuletin. Lattia on parkettia, seinät ja katot tasoitetut ja maalatut. Katossa upotetut led-spotit, lattialämmitys (vesikiertoinen).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Terassi sijoittuu päämakuuhuoneen yhteyteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneita on 2 kpl. Yläkerran kylpyhuoneen varustukseen kuuluu sadesuihku, lasinen suihkuseinä, allaskaappi (Puustelli), peili, bidee- suihku ja wc-istuin. Alakerran kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi (Puustelli), valaistu pyöreä peili, sadesuihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin ja bidee-suihku. Lattiat ovat keraamista laattaa, seinät laatoitetut ja katot paneloitu. Katossa upotetut led-spotit, lattialämmitys (vesikiertoinen).
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kiinteät kaapistot, puolilämmin ulkovarasto (3,1 m2).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lauteisiin upotettu Harvia-pylväskiuas (sähkö). Lattia on keraaminen laattalattia, seinät ja katto puupaneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Sauna erottuu kylpyhuoneesta lasiseinällä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-51-151-4
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
479 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero on noin 450 euroa vuonna 2025. Sähkö noin 8.000 kWh/vuosi, vesi noin 20 e/hlö/kk, jätemaksu noin 20-30 e/kk. Em. kustannukset ovat arvioita, ja voivat muuttua merkittävästikin ilmoitetuista. Kiinteistön yhteishallinta-alueen kunnostuksesta ja ylläpidosta aiheutuvista kuluista vastaavat osapuolet yhteisesti määräosien omistusosuuksiensa mukaisesti. Myytävälle määräosalle tullaan kaupan yhteydessä hakemaan tarvittavat panttikirjat. Panttikirjojen hakemisen kustannuksista vastaa ostaja. Ostaja vastaa lainhuudatuskuluista ja varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Lisätiedot: Todistus on laadittu 10.5.2021.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 653 m²
Kaavoitustiedot
Kaavan mukainen käyttötarkoitus: Asuntotontti. Lisätietoja Espoon kaupunki, Tekninen ja ympäristötoimi, p. 09 816 21 (vaihde), https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu, kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontilla sijaitsee kolme paritalorakennusta, yhteensä kuusi huoneistoa sekä 12 autopaikkaa.
Rakennusoikeus
413,25 m²
Rasitteet ja oikeudet
Tontin hallintaan on kirjattu hallinnanjakosopimus, jolla tontti on jaettu hallinta-alueisiin: A1, A2 (myytävä kohde, 120,2 m2 + kaksi autopaikkaa, 25 m2), B3, B4, C5 ja C6, sekä yhteiseen hallinta-alueeseen (487 m2). Muun muassa myytävään määräosaan kohdistuvat 2.500.000 euron suuruiset kiinnitykset puretaan määräosan kauppojen yhteydessä myytävän määräosan osalta.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä kiinteää liukuovikaapistoa (Puustelli). Eteisen lattia on keraaminen laattalattia, seinät ja katto tasoitetut ja maalatut. Katossa upotetut led-spotit, lattialämmitys (vesikiertoinen). Portaikossa lasikaide. Ulkovaraston lattia on maalattua betonia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneita on 2-3 kpl: askarteluhuone, varastohuone, yläkerran makuuhuone). Huoneiden lattiat ovat parkettia, seinät ja katot tasoitetut ja maalatut. Kiinteää kaapistoa (Puustelli). Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on parkettia, seinät ja katot tasoitetut ja maalatut. Olohuoneesta kulku parvekkeelle. Katossa upotetut led-spotit, lattialämmitys (vesikiertoinen).
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.