202 000 €48 m²

Marinportti 5 B, Kivenlahti, EspooTONTTIOSUUS LUNASTETTU! 2h+avok+alkovi+kph+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
202 000 €
Hoitovastike
201,60 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Moderni kaksio loistavalla sijainnilla!

Koe modernin asumisen mukavuus ja tyylikkyys tässä upeassa kaksiossa, joka sijaitsee viihtyisällä Kivenlahden alueella. Huoneiston tonttiosuus on jo lunastettu omaksi! Vuonna 2020 valmistunut asunto tarjoaa uuden kodin etsijälle kaiken tarvittavan – ja hieman enemmän.

Tähän tilaihmeeseen kuuluu tyylikäs avokeittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja iltapäivän auringon lämmöstä nauttimiseen.

Makuuhuone mahdollistaa vetäytymisen päivän touhuista, ja erillinen alkovi tarjoaa lisätilaa esimerkiksi työskentelyyn, harrastuksiin, tai vaikka asumistilaa pienelle perheelle. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, ja asunnossa on oma sauna – täydellinen paikka rentoutumiseen kylminä talvi-iltoina.

Asunto Oy Espoon Neptunus tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kuntosalin ja yhteiskäyttösaunan. Sijainti on ihanteellinen: lähellä ovat niin päiväkodit, koulut kuin Kivenlahden monipuoliset palvelut ja Lippulaiva-ostoskeskus. Lisäksi alueelta löytyvät erinomaiset liikenneyhteydet, niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin. Kivenheiton päässä sijaitsevat rantaraitti sekä Kivenlahden uimaranta, jotka tarjoavat luonnonläheisyyttä sitä janoaville.

Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat modernia asumista, hyviä palveluita ja meren läheisyyttä. Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – tule tutustumaan ja ihastu!

Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!

Esittely ja myynti: Toni Lindlöf p. 050359 9666 toni@whatlkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Marinportti 5 B, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
80440621
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
4 202 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
TONTTIOSUUS LUNASTETTU! 2h+avok+alkovi+kph+s+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone (Integroitu) ja mikro. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen vuosille 2025-2034 mukaan: - Piha-alueen kunnostustoimenpiteet: pihan istutukset, aita - Lämmönjakokeskuksen uusiminen (20v.): mahdollinen hinta-arvio selviää hankkeen toteutusvaiheessa. - Salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus - Palovaroitinten yhtiövastuu: Palovaroitinten yhtiövastuu toteutettava, toteutus tarjousten perusteella. - Radonmittaukset/korjaukset: Mittaukset, suositeltu mittausväli 5v välein. - IV-koneen suodattimet, korjaus.
Tehdyt remontit
- Ikkunat ja ovet - lukkojen korjauksia, lukituksen uudelleen ohjelmointi 2023 - Ilmastointijärjestelmät 2023 - Erityislaitteet: savunpoistojärjestelmän uudet akut 2023 - Sähköjärjestelmät: valaistukset, palovaroittimet, liiketunnistimet 2023 - Piha-alueiden kunnostus 2024 - LVI-järjestelmät 2024 - Porraskäytävien korjaus: porraskäytävien maalauksen, akustolevyjen vaihtoja ja rosterisien kulmavahvikkeiden lisäyksiä 2024 - Takuutarkastukset 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kivenlahden kattavat palvelut ja Lippulaiva lähellä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen kohta 17: Jos autopaikan, autotallin, venepaikan, autopihapaikan, autokatospaikan, moottoripyöräpaikan, varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkun asuin- tai liike- (toimisto) huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-34-68-8
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
202 000 €
Myyntihinta
202 000 €
Neliöhinta
4 208,33 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
201,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
201,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: * Kulutetusta vedestä suoritetaan kerran vuodessa tasauslaskut * Yhteiskäyttösaunan maksu 10 €/kerta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Neptunus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
68
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 202 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Helsinki Oy, Jukka-Pekka Aho, helsinki@oit.fi, 0931523900
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. 09 816 21. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti. Espoon karttapalvelun kautta: kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
17.06.2064
Tontin vuokra
79 120,90 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu.
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: * Lisäksi 3 kpl moottoripyöräpaikkoja. * Yhtiön auto- sekä moottoripyöräpaikat ovat osakkeellisia. * Autohallipaikat on varustettu sähköauton lataukseen tarvittavalla latausinfralla (käsittäen sisäisen kaapeloinnin ja tarvittavat mittaroinnin ym. infrastruktuurin). Lataustehoon vaikuttaa esimerkiksi automerkki, latausjohto ja pysäköintilaitoskiinteistön latausjärjestelmän kokonaiskuorma. Yhtiö tilaa rakentamis vaiheessa tai valmistumisen jälkeen osakkaan pyynnöstä ja osakkaan kustannuksella, palveluntuottajalta (Operaattorilta) latausaseman. Sähköpaikkojen osakkeenomistajat suorittavat hoitovastike (B:n, 10 €/kk) lisäksi käyttämästään sähköstä eri korvauksen mittareiden osoittamien kulutuslukemien mukaisesti
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuntosali
Muut tilat
Alkovissa parkettilattia sekä maalatut seinät.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.