748 000 €176 m²

Eestinkallio 10 A, Nöykkiö, Espoo 6h+k+kodinhoitohuone+sauna+pesuhuone+ kylpyhuone+WC+ halli+varastotila

Velaton hinta
748 000 €
Hoitovastike
299,10 € / kk
Asuinpinta-ala
176 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kaupunki
Espoo

Nöykkiö erillistalo 6h+k+khh+sauna+pesuhuone+kylpyhuone+3 kpl wc+ halli+ varastotila 240 m2. Kellarikerroksessa iso oleskelutila TV/kotiteatteri huoneeksi.

Tilava ja moderni erillistalo luonnon rauhassa Nöykkiössä – täydellinen koti sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja rauhallista asuinympäristöä. Tämä kodikas ja huolellisesti suunniteltu koti sijaitsee päättyvän kadun varrella, vehreän metsäalueen reunassa.

Asunnossa on 6 huonetta, keittiö, sauna, kaksi kylpyhuonetta ja kolme wc:tä. Lisäksi talossa on alakerrassa iso harraste/elokuvahuone omalla makuutilalla. Pohjaratkaisu on joustava: talossa on erillinen sisäänkäynti, jonka takana sijaitsevat tilat soveltuvat mainiosti vastaanotto/työhuoneeksi, harrastekäyttöön tai jopa erilliseksi asunnoksi.

Koko rakennusta kiertävä terassi – osittain lasitettu – tarjoaa runsaasti oleskelutilaa ulkona. Aurinkoiset päivät, tunnelmalliset illat ja vuodenajat näyttäytyvät parhaiten juuri täällä. Kestävä tiiliverhoilu tuo talolle arvokkuutta ja helppohoitoisuutta, ja energiatehokkuutta lisäävät omat aurinkopaneelit. Autokatoksessa on tilaa kahdelle autolle. Taloyhtiön viihtyisä yhteinen grillikatos kruunaa kokonaisuuden.

Pienyhtiön jokainen osakas vastaa vain omien asuntojensa kuluista ja remonteista yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uuden perheensä – tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja sovi oma esittelyaikasi Eija Kanniainen-Ikonen p. 0400-602879 tai eija.kanniainen@roof.fi.

Perustiedot

Sijainti
Eestinkallio 10 A, 02280 Espoo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kohdenumero
20504015
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
176 m²
Tontin pinta-ala
2 282 m²
Kokonaispinta-ala
240 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala on tarkistusmitattu Raksystemisin toimesta 21.10.2020 kokonaispinta ala on 240 m2, joka jakautuu seuraavasti:
1. kerros 110,976 m2
2. kerros 65,427 m2
kellari 63,382 m2
yhteensä 239,785

Myyntihinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+kodinhoitohuone+sauna+pesuhuone+ kylpyhuone+WC+ halli+varastotila
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Kvartsitasot
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: poreamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnossa kellarissa iso lämmin varastotila sekä oma ulkovarasto pihalla.
Taloyhtiön yhteinen varasto puutarhatarvikkeita jne. varten.
Näkymät
Kauniit metsänäkymät kahteen suuntaan talon terasseilta.
Tulevat remontit
2026 Autokatoksen katon puhdistus. Toteutetaan omakustanteisesti taloyhtiön painepesurilla 0 2027 Grillikatoksen ja autokatoksen puuosien maalaus. Talkootyönä500€ 2028 Asfaltin ja pihalaattojen puhdistus / paikkaus. Talkootyönä500€ 2029 Pihavalaistuksen mahdollinen uusiminen. Kahden valaisintolpan vaihto uudempiin, 1 000€
Tehdyt remontit
2021: 5/21 Sisustus- ja tilasuunnittelu by Raita Design. https://www.raitadesign.com/ olohuoneen lattiamateriaalin vaihto vinyylilankkuun, verhotankojen kotelointi. Suihku-, sauna- ja kodinhuonetilat täysi remontti. Asbestikartoitus (ei asbestia), kosteusmittaus ja kuivaus. Uusi lämminvesivaraaja. 3* WC-tilan seinien tasoitus, pintojen kunnostus ja kalusteiden uusiminen. Upotettujen kattovalaisimien uusiminen 1, 2, ja 3-kerroksessa. Kellarikerroksen Sisäkattoremontti, kaikkien pintojen maalaus, tv-huoneen uusien seinäkaappien asennus ja makuuhuoneen betonilattian hionta ja maalaus. Autokatokseen asennettu Garo-Sähköauton seinälatauslaite. 2022: 1/22 Kiinteistön sähkölämmityslaitteiden uusiminen: vanhat patterit korvattu 15* mobiiliohjattavalla ohjelmoidulla Mill Wi-Fi-patterilla + kahdella muulla patterilla. 2023: 7/23 Autokatoksen maalaus 8/23 ikkunoiden tiivistäminen 9/23 savupiipun nuohous 2024: 2/24 takapihan ilmalämpöpumpun puhallinsiiven vaihto / laitteen huolto 3/24 sähköauton latauspisteen yhdistäminen aurinkopaneeleihin/ kiinteistön pörssisähköön. Asennetaan dynaaminen kuormanhallinta ja asetetaan latausasema 11kW enimmäislatausteholle. 5/24 viemärien painehuihtelu/ kuvaus 6/24 terassimattojen uudistus / asennus, Terassin tarkastusluukun ja letkun korjaustyöt 8/24 huippuimurin uusiminen, kellarin ilmastointiyksikön uusiminen 12/24 kellarin valojen uusiminen 2025: 5/25 sadevesikaivojen tyhjennys, taloyhtiön jätevesikaivoon vievän viemäriputken sukitus. 6/25 uusi AEG:n integroitu mikroaaltouuni TALOYHTIÖSSÄ: Viemärin korjaus - sukittamalla sekä 2 kpl sadevesikaivon huolto 2025 Autokatoksen maalaus 2023 Katto uusittu 2010 Keittiö uusittu, kiertoilma takka, lasiterassi 2012 Aurinkopaneelit 2019 Kylpyhuone, sauna, suihkutila, wc, khh ja kellariremontti 2021 Sähkölämmityslaitteiden uusiminen, sähköauton latauspiste 2022 Ennen 1.7.2010
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
748 000 €
Myyntihinta
748 000 €
Neliöhinta
4 250 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
299,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
299,10 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
255.9 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan, oma mittari. Vesimaksuarvio 97,91/kk neljän hengen talodessa Talon etelän puoleisella katolla on useita aurinkopaneeleja. Aurinkopaneeleilla saatiin sähköä vuonna 2024 noin 7000 kWh, joten todellinen sähkönkulutus pitäen sisällään lämmityksen, taloussähkön ja autojen sähkölatauksen 21584/kWh. Sähkön vuosikulutus 2024 yhteensä 3071,00 eur ja 255,90/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Eestinkallio 10
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 282 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: 16 § Kiinteistön yhteisten alueitten hoito ja huolto hoidetaan osakkeenomistajien toimesta ellei yhtiökokouksessa toisin päätetä. Isännöitsijä valitaan osakkaiden keskuudesta 2 vuodeksi kerrallaan.
Isännöinti
Osakasisännöinti: Kaisa Falenius, Eestinkallio 10 B, 02280 Espoo. Puh. 0413152565
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Espoon kaavoitus p. 09-816 21.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2020 Raksystemisin kuntotarkastus vuodelta 2020.
Lämmitys
Muu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
2 kpl ilmalämpöpumppu, aurinkopanelit, kiertoilmatakka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Grillikatos, välinevarasto/kylmävarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muu. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Lattia vinyylilankku.