284 000 €108,5 m²

Alamäki 2, Suna, Espoo5h, k, kph/s, 2 x wc, vh, p, piha

Velaton hinta
284 000 €
Hoitovastike
520,80 € / kk
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suna
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalokotiin Espoon Sunassa! Tämä kaksikerroksinen asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, jotka sopivat erinomaisesti perheen tarpeisiin, sekä oma sauna jossa rentoutua päivän päätteeksi.

Keittiö on varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Parveke ja oma piha tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Asunto Oy Espoon Sunanmäki 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia, kuten vesikattojen uusiminen ja yhtiön kaikki kylpyhuoneet.

Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on useita päiväkoteja ja kouluja, ja Espoon keskuksen monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähin bussipysäkki on vain 200 metrin päässä ja junayhteydet löytyvät Tuomarilan ja Espoon keskuksen asemilta. Aivan taloyhtiön vierestä löydät Keskuspuiston upeat ulkoilualueet, jossa erittäin hyvät hiihtoladut ja lenkkipolut.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän perheystävälliseen kotiin, joka tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen asumisen rauhallisella alueella!

Myynti ja esittelyvaraukset Risto Nipuli 0400 15 6666 risto.nipuli@huoneistomyynti.com

Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa? Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa 16 vuoden ja yli 600 myydyn asunnon kokemuksella. Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.

Perustiedot

Sijainti
Alamäki 2, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Suna
Kohdenumero
80428404
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Tontin pinta-ala
7 842 m²
Kokonaispinta-ala
108,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph/s, 2 x wc, vh, p, piha
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja rosteri.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja kaapistot. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Keittiö kaakko, olohuone, takapiha ja mh 1-3 luode, mh 4 koilinen. Puistomaiset näkymät.
Tulevat remontit
Välttämättömät ja viiden vuoden sisällä todennäköisesti toteutuvat korjaukset: Lukituksen uusiminen 2026, parvekkeiden kaiteiden päällyslaudoitus (uusitaan vuosikorjauksina tarvittaessa), ulkovarastojen ovet (uusitaan vuosikorjauksina tarvittaessa) ,salaojat (täysi kuntotarkastus 2026–2027), puurakenteiden huoltomaalaus (vuosikorjauksina tarpeen mukaan), yhtiön kuntotarkastus viimeistään 2029.
Tehdyt remontit
Sauna- ja pesuhuonetilojen peruskorjaus: 2007 / Vesikatot uusittu: 2010 / Vuotoaltaat astianpesukoneiden alle: 2009-2010 / Yläkäytävän (A-B-talot) vedenohjauksen parantaminen: 2011 / Päätyhuoneistojen alakertojen kylmien lattioiden korj.työt: huoneistot C10, C13, D14, D17, E18, E21, F22 ja F25: 2011 / Pihakäytävien kallistusten ja vedenohjauksen parannus: 2011 / Postilaatikot uusittu: 2013 / Parveke-elementit uusittu: 2014 / Lumiesteiden asennus takalappeille 11 kpl: 2014 / Sokkelien korjaus: 2014 / Yläpohjan lisälämmöneristys ja läpivientien tiivistystyöt: 2015 / Piha-aidat uusittu: 2015 / Sadevesijärjestelmän parantaminen: 2016 / F-rak. takapihojen sadevesien ohjauksen parantaminen: 2016 / Väliasuntojen kylmävuotojen kartoitus: 2016 / Valokatteiden ja niiden rakenteiden korjaus-/uusimistyöt: 2017 / B4 - B7 välisen tukimuurin purkutyöt: 2017 / B-rak. tukimuurin korjattavuusselvitys: 2017 / Leikkipaikan kunnostamisen aloitus: jatkuu 2018-2019: 2017 / Pesuhuoneiden silikonisaumausten uusiminen tarpeen mukaan: 2018 / B4 - B7 välisen tukimuurin korjaussuunnittelu ja korjaus: 2018 / Käyttöveden ja lämmityksen Bauer-suodattimien ohjausyksiköt uusittu: 2018 / Leikkialueen alapuolinen tukimuuri uusittu: 2018 / Leikkialueen peruskunnostus: 2018 / Pihakäytävien levennykset/oikaisut: 2018 / Sadevesiviemäreiden uusimistyöt B5 - B7 takapihoilla: 2018 / Uusi kiipeilyteline hankittu: 2018 / Leikkialueen peruskunnostus: 2019 / B4 – B7 välisen tukimuurin rakentaminen: 2019 / Vesikattojen uusimistyöt: 2019 / Sisäänkäyntien ja parvekkeiden valokatteita korjattu/uusittu kattoremontin yhteydessä: 2019 / B-tukimuurin läheisyyteen asennettu uusi pylväsvalaisin ja neljään pylväsvalaisimeen asennettu uudet valaisinkuvut: 2019 / Parkkipaikan ajoluiskien asfaltin korjaus: 2020 / Lämmönsiirrinpaketti uusittu: 2020 / Kiinteistön kuntoarvio ja PTS laadittu: 2020 / Märkätilojen kuntotarkastus suoritettu: 2020 / Sähköautojen latauskartoitus laadittu: 2021 / Ulkovarastojen ovet uusittu huoneistoissa: C12, D14, D16, E20, E21 ja F22: 2021 / Pensaiden uusimishankkeen vaiheen 1. mukaiset työt: 2021 / Jätehuoneen ovi uusittu: / 2021 Varastorakennus hankittu ja pystytetty: / 2022 Sähköautojen latausinfra rakennettu: / 2022 Pensaiden uusimishankkeen vaiheen 2. mukaiset työt: / 2022 Ulkovarastojen huonokuntoiset ovet uusittu huoneistoissa B 5, F 23 ja F 24: / 2022 Valokatteet uusittu huon. B 4 ja B 5: / 2022 Parvekkeiden kaiteet uusittu huon. B 4 ja B 5: / 2022 Pergoloiden pystytolpat uusittu huon. B 6 ja B 7: / 2023 Portin asennus ja väliaidan rakentaminen: / 2023 Portin asennus ja väliaidan rakentaminen: / 2023 Energiatodistuksen uusiminen: / 2023 T-liitoksen vaihto leikkipaikan kulmalla
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alueella lähikauppoja. Espoon keskuksen palvelut n. 2,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
284 000 €
Myyntihinta
274 935,31 €
Neliöhinta
2 617,51 € / m²
Velkaosuus
9 064,69 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
520,80 € / kk
Pääomavastike
158,41 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
679,21 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Sunanmäki 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 20 000 euroa, jota ei ole tilikauden päättyessä käytössä. Taloyhtiön kiinnitykset: 568 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
7 842 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Jani Sivunen, jani.sivunen@braleva.fi, 09 801 3044
Kaavoitustiedot
Viranomainen.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Linja-autoipysäkki (linjat 224, 224B) 200m., Tuomarilan juna-asema 1,7 km., Espoon keskuksen juna-asema 2,3 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei