579 000 €80 m²

Nelikkokuja 12 A, Matinkylä, Espoo3h, k, s, terassiparveke

Velaton hinta
579 000 €
Hoitovastike
424 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Upea kattohuoneisto Iso Omenan vieressä – valoisa ja huippuvarusteltu kulma-asunto. Ylimmän (8/8) kerroksen valoisa kolmio, jossa huikea huonekorkeus jopa n. 3,85 m. Asunnossa on näkymät kolmeen ilmansuuntaan ja länteen avautuva n. 14 m² lasitettu terassiparveke. Laadukas Noblessa-keittiö, integroidut kodinkoneet, aamiaiskaappi sekä vaikuttava yli 4 m pitkä saareke tarjoavat erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja seurusteluun. Olohuoneessa takkavaraus ja kulku isolle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä myös helteillä – erityisen tärkeää suurten ikkunapintojen asunnossa. Kylpyhuoneen yhteydessä ikkunallinen sauna, lisäksi erillinen wc. Asunnossa valokuituyhteys. Autopaikka vuokrattavissa viereisestä hallista, myös sähköauton latauspaikka saatavilla. Erinomainen sijainti Iso Omenan ja metron vieressä.

Myynti / Försäljning / Sales

Kia Kurikka Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM Kia Kurikka LKV kia@strand.fi 040 680 7703

Perustiedot

Sijainti
Nelikkokuja 12 A, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
20079071
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 865 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, terassiparveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Lattiassa Timberwise Biscuit Grey parketti (185mm). Maalatut kiviseinät.
Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 6/2022. Keraamiset tasot. Mustat Noblessa easy touch kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Paikka pesutornille. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee erillisenä ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Varustus: peilikaappi.
Näkymät
Asunnossa ikkunoita myös itään.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta 18.3.2025 seuraavan viiden vuoden aikana: Vuonna 2025–2029 - Rivitalohuoneistojen ovikorjaukset, kynnysrakenteen ja karmin korjaus - Palovaroittimet (2025) - Kattojen tutkimus ja tarvittavat korjaukset (2025) - LTO- ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (2025). - Jäte- ja sadevesien viemäreiden painehuuhtelu (2026). - Salaojien painehuuhtelu (2026). - Leikkipaikan kunnostus Vuonna 2029–2034 - Jäte- ja sadevesien pohjaviemäreiden painehuuhtelu, 7. vuoden välein - Salaojien painehuuhtelu, 7. vuoden välein - LTO- ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 7. vuoden välein - Lämmitysverkoston kunnostuksen suunnittelu - Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus - Lämmönvaihtimen uusiminen - Vesikatteen uusiminen
Tehdyt remontit
Keittiö 6/2022 Ilmalämpöpumppu 5/2022 Huoneiston lattiat 7/2022 TALOYHTIÖSSÄ: Tehdyt huomattavat kunnossapitotyöt 2025 kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2012 Raja- aidan rakentaminen 2013 LTO- ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2016 Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2016 Rivitalon parvekkeiden ja terassien puuosien maalaus 2017 Rivitalon ulko- ovien tiivistys 2017 Salaojien painehuuhtelu 2018 Rivitalon alapohjien tiivistys 2018 LTO- ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2019 Piispansillan puolella olevan pihapolun asfaltointi 2019 6 kpl pesuhuoneiden lattiakaivon korjaus 2019 Käyttöveden paineenkorotuspumppuaseman uusiminen 2020 A8, A16, A30, A36, A38 ja B40 lämpövuotojen korjaus. Julkisivurappauksien halkeamien korjaus, julkisivun vaurioalueiden rappauksien korjaus A38 vesipellin korjaus, julkisivujen elastisten saumojen korjaus ikkunapielissä. 2023 Parvekelasitusten huolto (seuraava tarkistelu ajankohta 2028). 2023 Lukituksen vaihtaminen Abloy Pulse järjestelmään. 2023 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen (seuraava tarkasteluajankohta 2033) 2023 Julkisivujen maalaus (seuraava tarkasteluajankohta 2038) 2023 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen (seuraava tarkasteluajankohta 2033). 2023 Myrskypellin asennus räystäälle. 2024 Parvekkeiden osittainen korjaus (saumaukset ja tarvittavat maalaukset/betonikorjaukset) 2024 Ikkunakarmien lisäkiinnitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Kiskojen valot eivät kuulu kauppaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
579 000 €
Myyntihinta
573 494,80 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 237,50 € / m²
Velkaosuus
5 505,20 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Lainaosuuden poismaksamisesta mahdollisesti aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Vastikkeet

Hoitovastike
424 € / kk
Pääomavastike
69,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
493,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5% Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Omenapuu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 21.2.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 865 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oy Siivous Barodon Ay
Isännöinti
Priman Oy Henri Jokela, IAT, IAT-TEK Yhteystiedot: 0207 614 430 Olarinluoma 14 A, 3 krs, 02200 Espoo
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, puh 09 81621. /. www.espoo.fi/asuminen ja rakentaminen
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2023 Takuutarkastus Isännöintiverkko Oy 2011 Leikkialueiden kuntotarkastus Puuha Group Oy 2017 Rivitalon merkkiainekoe Vahanen Oy 2018 Vesikatteiden kuntotarkastus Vahanen Oy 2018 Kuntoarvio ja 10v. vastuut Vahanen Oy 2018 Julkisivujen lämpökuvaus Vahanen Oy 2018 Märkätilatarkastus huoneistot Vahanen Oy 2018 Väestönsuoja tiiveyskoe Suojamies Oy 2019 Julkisivun korjaustarveselvitys Aarno Oy 2022 Julkisivujen korjaussuunnittelu Aarno Oy 2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 12. autohallipaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen .
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Timberwise Biscuit Grey parketti (185mm)
Olohuoneen varusteet
Timberwise Biscuit Grey parketti (185mm)