240 000 €74 m²

Kukkumäentie 8 A, Kukkumäki, Espoo3h+k+s+wc+khh+vh+viherhuone

Velaton hinta
240 000 €
Hoitovastike
318,20 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kukkumäki
Kaupunki
Espoo

Valoisa koti rauhallisella ja viihtyisällä alueella Espoon Kukkumäessä uutta omistajaa.

Tämä Kukkumäessä sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa sinulle ja perheellesi loistavat puitteet mukavaan arkeen. Asunto on alkuperäiskuntoinen, joten se tarjoaa mahdollisuuden remontoida siitä juuri sinun näköisesi koti.

Asunnossa on tilava olohuone, jossa on lisäksi tunnelmaa luova takka. Olohuoneen ja ruokailutilan välissä on käynti viherhuoneeseen – täydellinen paikka rentoutua, nauttia aamukahvista tai vilvoitella saunomisen jälkeen. Keittiössä on kaikki tarvittavat perusvarusteet, vaikkakin se on jo nähnyt parhaimmat aikansa. Asunnon lämmitysjärjestelmä on kaukolämpö. Asunnon sijainti on mitä mainioin: lähellä ovat niin päiväkodit, koulut kuin ruokakaupat. Kulkuyhteydet ovat hyvät, ja lähin bussipysäkki on kävelymatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, sillä lähellä sijaitsevat niin Pisanpuisto kuin Espoon keskuspuisto.

Asuntoon kuuluu oma autopaikka, eikä siitä veloiteta erillistä maksua. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita kunnostuksia viime vuosina. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä ja mahdollisuutta luoda unelmiesi koti. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT / SERVICE ALSO IN ENGLISH: 050 5599977 mari.koski@kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kukkumäentie 8 A, 02280 Espoo
Kaupunginosa
Kukkumäki
Kohdenumero
80427907
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
2 954 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muiden tilojen pinta-ala 8 m2 on viherhuoneen pinta-ala.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+wc+khh+vh+viherhuone
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto on pitkälti alkuperäisessä kunnossa ja vaatii remontin.
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupoista, sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja peilikaappi. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatekomero
Näkymät
Asuntokohtaiselle pihalle ja taloyhtiön pihalle sisääntulon puolella.
Tulevat remontit
Huoltomaalaus aidat (tarpeen mukaan vuosittain), Kuistien huoltomaalaus (tarpeen mukaan vuosittain), Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunapuitteet huoltomaalaus (tarpeen mukaan vuosittain), Katto Puuosien tarkastus ja huoltomaalaus, Viherhuone Ulkoisten puuosien kuntokartoitus/korjaus, Syöksytorvien ja keräimien tarkistus, Sadevesien ohjauksen kunnostus (talkoilla), Huippuimureiden tarkistus, IV-kanavien puhdistus (2025), Sähköjärjestelmän kuntotarkastus, mittaus, kytkentöjen tarkistus, Pää- ja asuntokeskukset, Sähköautojenlataus tarkistus, Yleinen Kuntoarvio 2025
Tehdyt remontit
2024 energiatodistuksen uusiminen, 2024 patteriverkoston ilmanpoistimen asentaminen, käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen, 2023 ulkopistorasioiden uusiminen (8 kpl), korvausilmaventtiilien asennus, 2022 katon rikkoutuneiden kattolevyjen vaihto ja lumiesteet, 2021 aitojen uusiminen ja jäteaitauksen nykyaikaistaminen, 2020 viherhuoneiden ovien kunnostus, paitsi A1 ja A3, 2019 puiden kaadot ja kantojen jyrsiminen (5kpl), 2018 IV-kanavien puhdistus, 2016 antennijärjestelmän päivitys, 2015 patteriverkoston säätötyö ja kaikkien termostaattien vaihto, yhtiön kattojen huolto ja pinnoitus, 2014 energiatodistus 2014-2024, 2013 kaukolämpösiirtimen vaihto, viherhuoneiden kattojen uusiminen, 2011 vesikourujen ja syöksyputkien korjaus, 2010 viherhuoneiden kunnostus, 2007 kaukolämmönalajakokeskuksen Lv-moottoriventtiilin ja kiertopumpun uusiminen, pihan ja pysäköintialueen asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
(Etäisyydet linnuntietä mitattuna): K-Kauppa (500 m kävelyteitä pitkin), S-Market Malminmäki sis. postin automaatti (n. 550 m kävelyteitä pitkin), S-Market Nöykkiö (n. 2 km kävelyteitä pitkin), Nöykkiön Terveystalo (n. 2 km), Nöykkiön hammashoitola (n. 2 km), Terveystalo Espoo (n. 4,5 km), Espoonlahden Terveysasema (n. 4,5 km), Pisanpuiston Koripallokenttä (n. 500 m), Pisanpuisto / Luistelukenttä (n. 500 m), Pisanpuisto / Skeittipaikka (Latokaski) (500 m), Eestinkallion koulu / Lähiliikuntapaikka (n. 3,5 km), Koirapuisto (500 m kävelyteitä pitkin) ja keskuspuisto (n.600 m kävelyteitä pitkin)
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiökokouksessa 25.5.2022 hyväksyttiin ilmalämpöpumppuohjeistus, joka sitoo kaikkia osakkaita. Ohjeistus löytyy taloyhtiön kotisivulta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
240 000 €
Myyntihinta
240 000 €
Neliöhinta
3 243,24 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
318,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
318,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikoista ei veloiteta erillistä maksua. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Osakkaan tulee hakea omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kun omistus vaihtuu. Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen maksaa Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 89 €, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta. Ostaja vastaa kaikista sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kukkumäentie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 103 603,76 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Vartti/asb
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 954 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Harri Tarmo, asiakaspalvelu@hsi.fi, 09 6122 600
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 81621. Malminmäen/Bosmalmin alueella on vireillä uuden asemakaavan laadinta. Asemakaavan suunnitelmat ovat saatavana kiinteistönvälittäjältä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle asunnolle yksi sähkötolpallinen autopaikka jonka lisäksi vieraspaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle asunnolle on yksi osoitettu autopaikka taloyhtiön pihalla.
Yhteiset tilat
Asuntokohtaiset varastot ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.