244 000 €56,5 m²

Nokitontunkuja 1 C, Tontunmäki, Espoo2h+k+kph+erill.wc+piha

Velaton hinta
244 000 €
Hoitovastike
305,10 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tontunmäki
Kaupunki
Espoo

Viihtyisä kaksio Tontunmäessä odottaa uusia asukkaitaan!

Asunto sijaitsee pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa Tontunmäen rauhallisella asuinalueella loistavien kulkuyhteyksien äärellä.

Tämän kodin sydän on yhdistetyssä keittiö-, ruokailutila-, olohuone kokonaisuudesta. Tilavassa ja modernisti suunnitellussa keittiössä on mukavasti säilytys sekä laskutilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle etelään avautuvalle parvekkeelle ja suojaisalle piha-alueelle. Makuuhuoneessa on koko seinän pituinen liukuovikaapisto. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Lisäksi on erillinen wc.

Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asuin ympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä, sillä lähistöllä on sekä bussipysäkit että metroasema. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.

Esittelyt ja myynti,

Berit Lönnqvist Puh: 040-96 11 233 berit.lonnqvist@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Nokitontunkuja 1 C, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Tontunmäki
Kohdenumero
80427857
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
5 949 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+erill.wc+piha
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Etelä/luode suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pöytätaso.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys esitys varsinaisessa yhtiökokouksessa 24.4.2025: 2025 Huippuimureiden tarkastus ja tarvittaessa uusinta Käyttöveden linjasulkuventtiilien uusinta, viemäreiden huuhtelu, putkiston yleistarkastus Pysäköintialueen korjaus, latausvalmiuden parantaminen (Tonttuparkki Oy) 2026 Normaaleja kunnossapitokorjauksia 2027 Ikkunoiden huoltomaalaus 2028 Julkisivujen tarkistus 2029 Normaaleja kunnossapitokorjauksia
Tehdyt remontit
2005 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2006 Huoneistojen 20 ja 27 kylpyhuoneiden korjaus 2007-2008 Kaikkien vielä korjaamatta olevien kylpyhuoneiden (35 kpl) kunnostus 2009 Lukitusten uusiminen Perustusten kuivausjärjestelmän (salaojien) tarkastuskaivojen paikallistaminen ja kuntotutkimus Vesikaton kuntoarvio 2010 Lämmitysjärjestelmän säätötyöt 2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö Viallisten poistopuhaltimien vaihto Takkaimureiden uusiminen 2012 Elementtisaumojen-ja ikkunoiden liitäntäkittauksien uusiminen Ulko-ovien huoltomaalaus 2013 Jätekatoksen ovien uusiminen lukituksella varustettuna Pihavalaistuksen parantaminen/uusiminen Julkisivujen pesu Kiinteistön kuntoarvion päivitys 2014 Kokonaisvaltainen kattoremontin suunnittelu Leikkialueen uusinta Lipputangon uusinta C- ja D-rappujen varastokäytävien maalaus 2015 Vesikattoremontti 2016 Vedensäästöjärjestelmän asentaminen Sadevesipumppaamon pumppujen ja hälytyskeskuksen uusiminen Pesulan pesukoneen uusiminen Betonin paikkakorjauksia Ulkovajojen maalaus 2017 Ikkunoiden huoltomaalaus 2018 Viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2019 Porrashuoneiden maalaus 2020 Ulkoseinien tarkastus ja pintojen puhdistus 2021 Huippuimurien tarkastus, hormistojen nuohous, imuventtiilien säätö ja korvausilmaventtiilien puhdistus 2022 Vuonna 2013 laaditun kuntoarvion päivitys Korvausilmaventtiilien uusinta 2023 Alapohjan tutkinta Vesikattojen pellitysten tarkistus ja korjaus 2024 Pihan kunnostus, parvekkeiden yleiskuntokatselmus, palovaroittimien asennus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Erinomaiset kulkuyhteydet sekä palvelut lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0049-0015-0028-0002
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
244 000 €
Myyntihinta
243 504,87 €
Neliöhinta
4 318,58 € / m²
Velkaosuus
495,13 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
305,10 € / kk
Pääomavastike
39,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
344,65 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Päätettiin rahastoida osakkaiden maksamista pääomavastikkeista ja lainaosuussuorituksista enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä.
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tonttupiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kukin osakas vastaa hallinnassaan olevan huoneiston osalta rakennuksen rakenteisiin tehtyjen muutosten tai hänen toimestaan rakennukseen kiinnitettyjen laitteiden ja varusteiden vaatimista korjauksista ja kunnossapidosta. Edellä mainittu korjaus- ja kunnossapitovastuu ei koske yhtiön teettämiä muutoksia. Osakkeen omistaja vastaa ensimmäisessä kappaleessa tarkoitettujen rakennuksen rakenteisiin tehtyjen muutosten, laitteiden ja varusteiden osakkeenomistajalle tai ulkopuoliselle henkilölle tai näiden taikka yhtiön omaisuudelle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Asuinrakennusten ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevien huoneistojen hallintaan kuuluu noin 18m2:n suuruinen etupiha, jonka kunnossapidosta ja hoidosta vastaa osakkeiden omistaja. Taloyhtiön kiinnitykset: 297 726 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
41
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.02.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 949 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Virta Isännöinti Oy, Tiia Karonen, tiia.karonen@virtaisannointi.fi, 045-2216932
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki Puh: 09-816 21 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Espoon karttapalvelun https://kartta.espoo.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat isännöitsijän kautta.
Yhteiset tilat
Mankeli, pyörävarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei